Dati principali

95 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In posizione strategica, tra le rinomate località di Sabaudia, San Felice Circeo e Terracina, e più precisamente a Colle La guardia,proponiamo in vendita una villa di circa 100 mq, completamente ristrutturata nel 2016 e immersa nel verde, all'interno di un parco privato di circa 900 mq. La proprietà ha usufruito del Piano Casa e presenta impianti completamente rinnovati, sia elettrico che idraulico, offrendo comfort e funzionalità senza la necessità di ulteriori interventi. La villa dispone di due accessi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile, garantendo praticità e facilità di accesso alla proprietà.Uno dei punti di forza è sicuramente l'ampio portico esterno, ideale per vivere la casa all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o rilassarsi immersi nella tranquillità del verde. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso salone con moderno angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino in pietra, che dona all'ambiente calore e carattere. Le ampie porte-finestre permettono alla luce naturale di entrare generosamente e regalano piacevoli affacci sul verde circostante, creando una continuità tra gli spazi interni e il giardino.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa camera padronale con bagno privato dotato di doccia e finestra. E' presente inoltre un secondo bagno dotato di vasca . Il comfort abitativo è garantito inoltre dalla presenza di termosifoni e climatizzatori, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano un buon isolamento e una maggiore efficienza energetica. Il grande parco privato di circa 900 mq offre ampi spazi per vivere la proprietà durante tutto l'anno, con la possibilità di creare zone relax, area pranzo, spazi giochi o un curato giardino. Completano la proprietà un comodo ripostiglio esterno e una doccia esterna, particolarmente pratici durante la stagione estiva. A differenza di altre soluzioni presenti all'interno dello stesso complesso, questa villa è già dotata di allaccio alla rete fo

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie95 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC