Dati principali

180 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villoria - edificata nei primi anni Novanta, la villetta è completamente circondata dal terreno di proprietà, sapientemente suddiviso in un'area verdeggiante di giardino davanti all'ingresso, un orto sul retro e una parte piastrellata che conduce ai due box auto. Dall'ingresso incorniciato da una pianta rampicante si raggiunge l'interno dell'abitazione, affacciandosi su un ambiente di ingresso che conduce a tutte le altre stanze. Al piano rialzato si concentra la zona giorno, con una cucina abitabile e un salone doppio, che possono facilmente essere uniti in un contemporaneo open space. Accanto alla scala in marmo e legno si trova un primo servizio con WC e attacco della lavatrice. La zona notte è interamente distribuita al primo piano. Tre camere da letto, di cui due matrimoniali pavimentate in parquet e una singola, si affacciano sul disimpegno centrale in cui è collocata la prima stufa a pellet dell'immobile e da cui si raggiunge anche l'ampio ed elegante bagno padronale, dotato di balcone privato. Il primo piano è inoltre dotato dell'impianto di climatizzazione per le stagioni più calde. Gli ambienti del piano interrato sono principalmente due: un doppio locale lavanderia e caldaia, dove sono collocate sia la caldaia a metano sia quella idropellet, che offrono una doppia possibilità di riscaldamento dell'acqua e dei radiatori della casa, e un locale tavernetta, con angolo living e angolo cottura riscaldato da un'ulteriore stufa a pellet. La proprietà ha una superficie totale di circa 600 metri quadri e la villetta si trova nel pieno centro. I due box si sviluppano uno accanto all'altro sul retro dell'abitazione e sono facilmente raggiungibili dal passaggio carraio. L'abitazione s trova in un quartiere molto tranquillo, edificato completamente tra gli anni Ottanta e Novanta, ricco di verde e ben mantenuto. La proprietà offre un ottimo compromesso tra la riservatezza di un'abitazione singola e la sicurezza di avere abitazioni vicine.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo