VILLA SINGOLA A VENEZIA

Descrizione

L'immobile in oggetto si trova in Via Aspromonte, una tranquilla laterale di Via Terraglio. La posizione risulta particolarmente apprezzata in quanto defilata dal traffico cittadino, ma al tempo stesso strategica grazie alla prossimità al centro di Mestre e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano infatti diverse linee di autobus (Linee 8E, 8AE, 12E, 31H, 34H) che collegano facilmente il centro storico di Venezia, l'Ospedale all'Angelo e la stazione ferroviaria di Mestre, dalla quale è poi possibile raggiungere anche i principali centri limitrofi come Padova, Treviso e Verona. Il centro di Mestre è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi e offre una vasta scelta di servizi, negozi, botteghe, farmacie e attività di vario tipo. A soli due minuti da casa si trova inoltre il supermercato 'LIDL', che rende la posizione ancora più comoda per le esigenze quotidiane. La villa si sviluppa su due piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, sia internamente che esternamente, con interventi che hanno interessato ogni dettaglio quali cappotto esterno di 10 mm, caldaia nuova e serramenti di ultima generazione mirati a migliorare l'efficienza e il confort abitativo. E' circondata da uno scoperto privato di circa 200 mq, uno spazio ampio e funzionale che offre la possibilità di realizzare spazi relax o zone attrezzate per il tempo libero. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti principali, uno con accesso al piano terra e uno al piano primo, caratteristica che ne aumenta la praticità e la versatilità, rendendolo adatto anche a due nuclei familiari. Il piano terra si caratterizza per un'ampia e luminosa zona giorno, resa particolarmente accogliente dalle due grande portefinestre che donano luce naturale agli ambienti e consentono l'accesso diretto allo scoperto privato. La disposizione interna comprende inoltre due stanze spaziose e ben proporzionate, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio, perfetto pe

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