Ville singole e a schiera

Oggi alle 13:50
ID: 639369238

Villa singola Arona [558VRG]

Arona (NO)

1.250.000 €


Dati principali

320 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni


Descrizione

In una delle zone più ricercate e riservate di Arona, a breve distanza dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo una proprietà indipendente di assoluta esclusività, pensata per chi desidera comfort, innovazione e privacy in un contesto privilegiato. La residenza sorge su un lotto di circa 550 mq e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 320 mq, distribuiti su tre livelli oltre a locali sottotetto e a un raffinato tetto pensile di 40 mq. L'assenza di edifici similari nelle immediate vicinanze ne esalta il carattere unico e riservato. Completata a metà 2022, la villa è stata realizzata con innovative tecnologie prefabbricate in acciaio e sistemi costruttivi a secco, soluzioni che garantiscono elevati standard qualitativi, eccellente isolamento e massimo comfort abitativo. La classificazione in Classe Energetica A4 (kWh/m² anno 7,42) testimonia un livello di efficienza tra i più alti disponibili sul mercato. Al piano primo si apre un'ampia e luminosa zona living dove soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano in un ambiente accogliente e contemporaneo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere di generose dimensioni e bagno. Il piano sottotetto, collegato da scala interna, ospita un terzo locale polifunzionale ideale come studio, area hobby o ulteriore camera, oltre a un ripostiglio, spazi accessori e un grande terrazzo che offre un piacevole sfogo esterno in totale privacy. Al piano terra trovano spazio una spaziosa taverna, i locali tecnici e un comodo box auto, completando una distribuzione razionale e funzionale. Il giardino, in parte a prato e in parte arricchito da essenze floreali e da un piccolo orto a bassa manutenzione, garantisce vivibilità e riservatezza. La proprietà è interamente delimitata da cancello carraio e pedonale. L'abitazione è concepita come una vera casa a impatto zero, dotata di: * impianto domotico * riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti * pompa di calore * imp

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Caratteristiche

  • StatoOttimo - ristrutturato
  • Superficie320 mq
  • PianoRialzato
  • Locali5
  • Bagni2
  • ParcheggioBox privato

Dettagli

Balcone

Giardino

Proprietà su più livelli

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • RiscaldamentoAutonomo
  • Classe energeticaA4

Indirizzo

Corso Repubblica, 120, 28041 Arona NO, Italia

Orari

lun

09:00 - 12:30

| 14:30 - 19:00

mar

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mer

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gio

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ven

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sab

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dom

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Villa singola Arona [558VRG]

1.250.000 €

ID: 639369238