Arona

PALAZZO STORICO FRONTE LAGO, NEL CUORE DI ARONA.
Affacciato direttamente su Piazza del Popolo, una delle principali di Arona sul Lago Maggiore, l'antica piazza del mercato, proponiamo in vendita uno dei più bei palazzi storici della cittadina. L'immobile, monumento nazionale con grande valore architettonico e culturale, risalente alla fine del 1300 è stato costruito in stile gotico lombardo e fu originariamente sede del Palazzo di Giustizia, voluto dalla famiglia Visconti ed in seguito locanda con appartamenti annessi.
Internamente, è stato totalmente ristrutturato, mantenendo però molte caratteristiche originali come i soffitti a cassettoni, i capitelli e al piano terra troviamo parti di affreschi originali; Esternamente il palazzo si conserva praticamente intatto con la facciata in pietra e gli archi gotici del portico al piano terreno, impreziositi da medaglioni in cotto raffiguranti i ritratti dei nobili Visconti e Sforza.
L'immobile si distribuisce su un totale di tre piani:
Il locale ristorante, che offre una buona rendita mensile, occupa tutto il piano terreno e parte del primo piano, composto da due ampie sale, cucina attrezzata, zona bar, cantina, ripostigli, oltre al meraviglioso portico ad archi, fronte lago. Al primo piano si trovano i servizi igienici ed un appartamento di servizio collegato all'attività di ristorazione.
La parte residenziale, è disposta sui due piani superiori;
Al piano primo troviamo un ampio appartamento totalmente ristrutturato di circa 218 mq, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi fronte lago, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed una con soppalco e vista lago, tre bagni e cortiletto interno su cui affaccia la cucina ed il corridoio nel quale si trova un bellissimo arco in mattoni pieni originale. L'appartamento ha il pavimento in parquet in rovere oliato in tutti i locali ed è possibile dividerlo in due appartamenti distinti. 
Un secondo appartamento di circa 70 mq, composto da in

Stabile/Palazzo Arona [642VRG]

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di nuova realizzazione inserita nel moderno complesso residenziale "UnicArona", un progetto all'avanguardia pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con attenzione, studiati per garantire funzionalità ed eleganza.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno; troviamo poi un'ampia cucina, caratterizzata da grande luminosità naturale, che si collega direttamente allo splendido porticato esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticità nella gestione quotidiana.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è progettato per offrire elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici con impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). La classe energetica A4 garantisce un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo in ogni stagione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia autorimessa di circa 40 mq, collegata direttamente all'abitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilità di parcheggio. 
La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Arona [641VRG]

Proponiamo in vendita grazioso terratetto semi-indipendente disposto su tre livelli, immerso nel verde e in posizione tranquilla e riservata.
Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino a vista, una cucina funzionale e un bagno.
Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno.
Al secondo piano troviamo ulteriori camere da letto, un bagno e un grazioso terrazzino.
All'ultimo livello, un sottotetto recuperabile offre una splendida vista lago, ideale per creare uno spazio aggiuntivo personalizzato.
Completano la proprietà due balconi, uno al primo e uno al secondo piano.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Attualmente suddiviso in tre appartamenti, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che per attività ricettiva come B&B.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Terratetto Arona [635VRG]

Smarthome

Proponiamo in vendita a pochi passi dal confine di Arona (Dormelletto) una villa di prestigio personalizzabile in una zona tranquilla e residenziale, favorita dalla vicinanza di Arona e del Lago Maggiore e caratterizzata da una modernità e da un'efficienza all'avanguardia, essendo in classe A.

L'immobile sarà così composto:
-ingresso con soggiorno e angolo cottura a vista, tutto in un unico ampio ambiente moderno, locale hobby, disimpegno che porta alla zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni di servizio.
-Salendo al primo piano troviamo un sottotetto.
-Un box auto di circa 30 mq 
-Un ampio giardino privato di circa 780 mq.



La consegna è prevista circa ad un anno dall'inizio lavori.

Per informazioni, contattare SMARTHOME IMMOBILIARE di Sesto Calende, Taino, Borgo Ticino, e Lesa.
Tel. ###phonenumber###
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com

RIFERIMENTO: VYM1795

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Arona

immobiliare gallaratese

ARONA - ZONA SAN CARLO

Inserita all'interno di un elegante e riservato complesso residenziale, proponiamo in vendita splendida villa singola completamente ristrutturata a nuovo, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di pregio e una piacevole vista parziale sul Lago Maggiore.

L'abitazione, di circa 170 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Piano terra: ampia e scenografica zona living, cucina separata e bagno di servizio;

Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno.

La proprietà dispone inoltre di tre terrazzi esclusivi, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre a un grazioso giardino privato.

Posti auto davanti alla casa

Dotazioni e finiture:

impianto di aria condizionata con 3 split;

parquet in legno massello in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina;

contesto tranquillo, verde e ben curato.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ottimi collegamenti, anche verso l'estero.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente zona lago maggiore

In una delle posizioni più esclusive di Arona, immersa nella quiete delle colline e circondata da un magnifico parco privato di circa 3.800 mq, questa straordinaria villa d'epoca domina il paesaggio con eleganza senza tempo, regalando una vista impareggiabile sul lago e sulla suggestiva Rocca Borromea di Angera.
La residenza, oggetto di un'accurata ristrutturazione conservativa, interpreta con assoluta armonia il fascino dell'architettura storica e il comfort contemporaneo. Ogni ambiente è stato valorizzato con gusto raffinato, esaltando luminosità, proporzioni e dettagli originali di pregio.
Distribuita su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la villa accoglie al piano principale un magnifico salone di rappresentanza, autentico cuore della dimora, impreziosito da atmosfere eleganti e da un meraviglioso terrazzo coperto panoramico, luogo esclusivo da cui contemplare il paesaggio circostante in totale privacy.
La cucina, ampia e sofisticata, si apre direttamente su un raffinato porticato immerso nel verde, perfetto per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali all'aperto durante la bella stagione.
Il primo piano ospita l'elegante zona notte composta da tre camere da letto, una luminosa cabina armadio e un bagno. Due delle camere si affacciano su un importante terrazzo panoramico che incornicia scorci unici sul lago e sulla natura circostante.
All'ultimo livello, una scenografica veranda con vetrate, un ampio locale versatile e due splendidi terrazzi vista lago regalano luminosità assoluta e un'atmosfera di rara esclusività.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, una spaziosa autorimessa di circa 53 mq con doppio accesso, locale tecnico e due cantine. 
Una residenza di charme autentico, pensata per una clientela che ricerca eleganza, privacy e una qualità abitativa di assoluto prestigio in una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore.

Villa o villino Arona [616VRG]

Gaetano

[NO AGENZIE] Villino indipendente ristrutturato in centro ad Arona

A soli 2 minuti a piedi dal Lago Maggiore e dai principali servizi, vendesi elegante villino indipendente con giardino privato e box auto, recentemente e finemente ristrutturato.

L'immobile è diviso in due bilocali speculari e completamente indipendenti (accessi separati sul fronte e sul retro). Soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento (affitti brevi/turistici con avviamento dimostrabile e ottimo rendimento).

L'IMMOBILE:
Piano Terra (ca. 60-65 mq): Bilocale moderno arredato con zona giorno e cucina a vista, camera matrimoniale e grande bagno.

Primo Piano (ca. 60-65 mq): Bilocale speculare al piano terra, recentemente ristrutturato e ottimizzato.

Piano Interrato (ca. 60-65 mq): Ampia cantina (metà già completamente ristrutturata e rifinita).

Sottotetto: Locale sgombero/ripostiglio grande come la pianta della casa, accessibile con botola dal 1° piano.

ESTERNI E PERTINENZE:
Giardino privato: circonda la villa; la parte sul retro è di circa 150 mq, di cui 75 mq rifiniti con erba sintetica di alta qualità a manutenzione zero.

Box auto privato: incluso. Vialetto d'accesso ideale per utilitarie e citycar.

IMPIANTI E FINITURE (Ristrutturazione recente):
Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro.

Impianto elettrico e distribuzione gas nuovi del 2022.

Riscaldamento PT: Termoautonomo a radiatori.

Riscaldamento 1° Piano: Split caldo/freddo di ultima generazione (con predisposizione per allaccio a radiatori).

Proprietà unica per posizione e flessibilità, pronta da abitare o mettere a reddito.

Prezzo: 335.000 euro

Astenersi agenzie.

Villetta Bifamiliare indipendente ad Arona

Non lontano dal centro e dal lago, proponiamo casa indipendente di ampia metratura. L'immobile, sviluppato principalmente su un unico livello, si compone di ingresso, sei locali, due bagni e cucina abitabile.
A piano terra troviamo un ampio box auto triplo, un bagno e diversi locali tecnici e cantine. Al piano secondo mansardato, da cui si accede con scala esterna, vi è la possibilità di creare un ulteriore appartamento. La casa, ha un doppio accesso, quindi è perfettamente divisibile in una bifamiliare per due nuclei differenti. Si completa di ampio giardino privato in piano.
ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'att

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Arona [534VRG]

ARONA

Nel centro più autentico e suggestivo di Arona, tra scorci di lago e palazzi dal fascino medievale, proponiamo in vendita un prestigioso edificio cielo-terra di rara opportunità, ideale sia come investimento a reddito sia come dimora di rappresentanza.
La proprietà si compone di una parte residenziale distribuita su tre livelli, attualmente articolata in cinque unità abitative indipendenti, oltre a un ampio spazio al piano seminterrato. Al piano terra si trovano tre negozi, già locati, che assicurano una rendita costante e immediata.
Gli appartamenti, tutti termo-autonomi, sono dotati di caldaia a condensazione e serramenti con doppi vetri. Le finiture conservano elementi di pregio, con pavimentazioni in parquet originale, cotto e gres porcellanato, mantenute in buono stato. L'insieme esprime solidità costruttiva e carattere architettonico, con ambienti personalizzabili e metrature generose.
Completa la proprietà un'autorimessa di circa 80 mq con annessa cantina, in grado di ospitare fino a quattro autovetture -- un valore aggiunto particolarmente significativo nel contesto del centro storico.
_____________

Distribuzione delle superfici

Unità commerciali:
 * Corso Cavour - 54,50 mq
 * Corso Cavour - 81,00 mq
 * Via Pertossi - 60,00 mq

Unità residenziali

Piano Primo
 * Appartamento 1 - 138,50 mq
 * Appartamento 2 - 60,00 mq

Piano Secondo
 * Appartamento 3 - 105,30 mq
 * Appartamento 4 - 82,50 mq

Piano Terzo
 * Appartamento 5 - 98,50 mq

- Seminterrato - 83 mq
- Autorimessa con annessa cantina - Via Conte Amizzone c.a. mq. 80

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Pur richiedendo un intervento di riqualificazione, prevalentemente nella parte abitativa, l'immobile si distingue per l'elevata versatilità progettuale. La configurazione attuale si presta a essere reinterpretata come esclusivo apart-hotel di charme, residenza frazionata di alto livello per locazioni brevi o stagionali, oppure come prestigiosa abitazione privata per una famigl

Stabile/Palazzo Arona [543VRG]

In zona residenziale, proponiamo porzione di testa, di antico casolare da ristrutturare. Libero su tre lati, l'immobile è disposto su due piani fuori terra, oltre sottotetto e cantina. Attualmente diviso in due unità abitative, l'immobile nel complesso ha una superficie di circa 155 mq. A piano terra due locali più cucina, a piano primo, altri tre locali oltre bagno e balcone, a piano secondo tre ampi locali ad uso sottotetto. Ampia cantina e posto auto scoperto. L'immobile necessita di totale ristrutturazione.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è

Casa Indipendente Arona [511VRG]

F&T Servizi Immobiliari

La villa si trova nel territorio del Comune di Dormelletto, in una zona residenziale composta essenzialmente da lotti con ville singole indipendenti, vicino alla moderna piscina Comunale.
La vicinanza con Arona rende molto ambita l'area in cui sorge la villa.
La villa di circa 380 mq. comm, costruita nel 1979 e totalmente ristrutturata da pochi anni è circondata da un terreno pianeggiante principalmente a prato di circa 4290 mq con inserita una piscina.
L'esposizione è perfetta, con soleggiamento costante per tutto l'arco della giornata e zone d'ombra garantite dagli alberi nella proprietà.
La villa sviluppa la parte abitativa principalmente al piano terra dove si trova, entrando il soggiorno la cui altezza interna si sviluppa per due piani sino al tetto, in adiacenza al soggiorno, che dispone di un ampia zona conversazione e salotto, si trova la cucina abitabile aperta sulla zona pranzo con ampie vetrate che danno sul porticato, che circonda tutta la zona giorno e da accesso alla piscina con acqua salata di 12 mt x 5,5 mt.
Soggiorno e cucina sono pavimentati in Cotto Toscano.
Dal soggiorno si passa ad una camera da letto con un bagno, un'altra camera da letto con relativo bagno e guardaroba ed una camera/studio.
Salendo al primo piano, si trova la camera da letto padronale con ampio bagno dove è collocata una vasca idromassaggio angolare ed una zona verandata adibita a fitness.
Al piano seminterrato si trova una taverna con camino e cucina, oltre ad un bagno completo di doccia, una cantina, una lavanderia, un'autorimessa doppia con ulteriori posti auto coperti da un porticato ed infine una centrale termica.
Tutte le finiture degli ambienti descritti sono di otti
RIFERIMENTO: SFdor
CLASSE ENERGETICA: D 199,47 kWh/m2 a

Nel centro storico della frazione Montrigiasco di Arona, proponiamo in vendita porzione di casa ristrutturata. L'immobile, disposto su due livelli, si compone al piano terra di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, uno spazioso locale hobby, un disimpegno/lavanderia ed un bagno con doccia; Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia. L'immobile si completa di sottotetto accessibile da botola esterna. Recentemente totalmente ristrutturata, con tetto coibentato, serramenti in legno all'esterno e PVC all'interno e riscaldamento autonomo. 
Subito libera e disponibile!
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Casa Indipendente Arona [411VRG]

Questa affascinante casa indipendente disposta su un unico livello, è situata nel comune di Arona, nella frazione di Dagnente ed è stata costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2015. L'immobile è composto da ingresso su uno spazioso soggiorno con camino e affaccio verso il porticato coperto con bellissima e rilassante vista sul giardino, cucina abitabile, due camere da letto e uno studio che può essere adibito come terza camera; completo inoltre di due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale e di un ripostiglio/locale caldaia.
Le condizioni interne sono ottime ed è dotata di video citofono, antifurto perimetrale e doppi vetri in tutte le stanze. L'immobile vanta di un ampio giardino piantumato e terrazzato di circa 3'500 mq e di uno spazio organizzato per piscina e solarium. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con la dotazione di 18 pannelli solari, impianto fotovoltaico, caldaia e climatizzazione, la casa garantisce comfort in ogni stagione. Completo di tre box auto e di ricovero per attrezzi oltre ad un ampio spazio a parcheggio.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in ge

Villa singola Arona [397VRG]

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