Villa singola ca.500mq tre piani vicino al centro

Dati principali

470 mq

10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Questa proprietà indipendente di tre piani, costruita negli anni '90, vanta una superficie totale di quasi 500 mq. Situata in posizione strategica vicino al confine tra Toscana, Umbria e Marche, la villa dista solo 3 minuti (2 km) dal centro di Pergola (PU). I tre livelli offrono ampi spazi ideali anche per attività professionali: studio fotografico, area produzione, uffici, laboratorio, atelier d'arte o palestra. Costruzione antisismica molto solida in cemento armato. I punti di forza della proprietà: o 10 Locali o 5 Camere da letto, o 4 Bagni o 2 Soggiorni, o 2 Cucine o Taverna con camino e forno a legna in pietra murato a regola d'arte, con interno in mattoni refrattari classici. o Terreno esclusivo di oltre 1.300 mq Dettagli dei piani: Piano Seminterrato (ca. 200 mq): Accessibile per disabili. Tre ingressi indipendenti. o Ampio locale operativo (54 mq) con portone a libro vetrato. o Taverna spaziosa e luminosa (ca. 67 mq) con camino e tradizionale forno a legna in muratura. o Bagno con doccia. o Centrale termica e vano impianti idrici. o Piccolo garage aperto (ca. 17 mq). o Magazzino (ca. 20 mq) con piccola cantina interrata. o Grande veranda coperta in legno (ca. 22 mq) e legnaia aperta. o Infissi in legno massiccio con vetrocamera termica. Piano Rialzato (ca. 142 mq): o Caratterizzato da parquet in legno massiccio. o Grande soggiorno (ca. 67 mq) con terrazza. o Cucina abitabile luminosa. o 3 Camere da letto e 2 bagni (di cui uno con idromassaggio). o Nota: Accesso per disabili realizzabile facilmente e con costi contenuti. Piano Superiore (ca. 142 mq): o Caratterizzato da parquet in legno massiccio. o Soggiorno (45 mq) con terrazza panoramica. o 2 Camere da letto, bagno e vari ripostigli. Area Esterna & Tecnica: o Spazio scoperto esclusivo (> 1.300 mq) con sistema di irrigazione e alberi da frutto (mele, ciliegie, alloro, rosmarino). Spazio per piscina. o Opzione: Possibilità di acquistare ulteriori 2.200 mq di terreno confinante da altri proprietari.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie470 mq
• Piano3
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD