Dati principali

417 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 33091067-26 Classe energetica: G - EPglnr: 160.00 kWh/m² Rif: GC-067-26 Moniga del Garda Villa padronale con piscina, vista lago e ampi spazi abitativi In posizione tranquilla e riservata, allinterno di una strada chiusa e a basso passaggio, proponiamo prestigiosa villa indipendente con piscina privata e giardino di circa 800 mq impreziosito da numerosi ulivi. La proprietà si trova a soli 300 metri dai principali servizi e a circa 600 metri dalla spiaggia e dal porto di Moniga del Garda. Uno dei punti di forza dellimmobile è lampio porticato esposto a sud, completamente soleggiato durante tutto larco della giornata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere di una piacevole vista lago parziale. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti particolarmente generosi: Piano terra Ampio e luminoso soggiorno;Cucina abitabile;Due camere da letto;Due bagni. Piano primo Collegato da scala interna, troviamo una spaziosa mansarda con altezza massima di 2,90 m e minima di 1,65 m, attualmente organizzata con: Due stanze oggi utilizzate come camere;Una cucina, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto;Un soggiorno che potrebbe anchesso essere convertito in una camera da letto;Suggestiva terrazza a tasca con splendida vista lago. Questo livello offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Piano interrato: Con accesso indipendente rispetto allabitazione principale, è presente un trilocale composto da: Soggiorno con cucina a vista;Due camere da letto;Bagno. Lunità è attualmente locata con contratto in scadenza ad aprile 2027, rappresentando uninteressante fonte di reddito. Completano la proprietà: Ampio garage doppio;Lavanderia;Locale tecnico;Diversi locali accessori e di servizio al piano interrato Superfici indicative: Piano terra: circa 130 mqMansarda: circa 130 mqPiano interrato: circa 240 mqPorticato coperto: circa 110...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie417 mq
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG