Villa singola - Porto Ceresio

Descrizione

Rif: 21761176-5 Classe energetica: G Villa depoca con vista sul Lago di Lugano Porto Ceresio Lombardia / Canton Ticino Immergersi in questa proprietà significa abbracciare il privilegio di una dimora storica che domina con riservatezza impareggiabile il golfo meridionale del Ceresio. Da ogni finestra, dal parco e dal terreno edificabile la scena è la stessa: il blu del lago incorniciato dalle Alpi pre-lombarde, il campanile di Porto Ceresio che scandisce le ore, i battelli che solcano placidi le acque. Il parco e i terreni circa 1.000 m² di giardino già piantumato, ideale per piscina a sfioro o lounge panoramica. Ulteriori 1.200 m² di lotto edificabile vista lago rarità assoluta nellarea che consente lampliamento del progetto abitativo o la realizzazione di guest-house & spa. Doppio accesso: pedonale nei pressi del lungolago tramite suggestiva scalinata storica e carraio da strada asfaltata. Privacy totale: la villa appare soltanto dal lato lungolago, celata dalla vegetazione mediterranea. * La residenza principale: Tre livelli abitabili + ampio sottotetto. Piano terra: due ingressi di cui il principale da un portico incorniciato da un fantastico Mughetto, cucina abitabile, salone di rappresentanza, sala con camino, bagno di servizio esterno e locale caldaia. Piano primo & secondo: quattro camere e un bagno per ciascun piano; al primo piano una camera padronale si apre su terrazza vista lago. Alti soffitti, infissi originali depoca: un perfetto telaio architettonico per un restauro tailor-made. * Gli annessi Dependance indipendente: zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno al piano superiore; al piano terra ripostiglio e posto auto coperto. Rustico in pietra adibito a legnaia e deposito attrezzi: ideale per atelier, wellness cottage o micro-suite. * Plus location & lifestyle Porto Ceresio offre un lungolago scenografico sospeso sullacqua, caffè, ristoranti e servizi raggiungibili...