Dati principali

443 mq

10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Straordinaria Villa con Piscina a 500m dal Mare. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare ad altissima redditività o di una dimora di lusso senza compromessi, a meno di 10 minuti a piedi da una splendida spiaggia, proponiamo in vendita una maestosa proprietà indipendente, progettata per eccellere sia come esclusiva struttura ricettiva (B&B di charme, Boutique Hotel, Affittacamere) sia come prestigiosa residenza privata. Una fusione perfetta tra comfort moderno, massima efficienza energetica e una posizione strategica invidiabile. La villa è concepita per accogliere un elevato numero di ospiti preservando la massima privacy e il comfort suddivisa su tre livelli (piano terra, piano primo e piano secondo): 11 Camere da Letto dotate di bagno privato interno, per un totale di 24/25 posti letto complessivi (inclusione di due comode stanze comunicanti, ideali per famiglie). Zona Giorno e Cucina: Una grande cucina con un frontale di lavoro lineare di ben 3,60 metri, perfetta per la gestione delle colazioni o dei pasti. Sala Comune di oltre 30 mq: Un ambiente luminoso e versatile, caratterizzato da due uscite dirette su un grande terrazzo e un'ampia finestra che regalano una splendida vista sulla piscina. Servizi: Un ulteriore bagno comune a servizio della zona giorno. L'Oasi Esterna: Relax e Benessere Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima e il relax: Piscina privata (8 x 4 m) circondata da un solarium attrezzato per ospitare oltre 15 sdraio e ombrelloni. Comfort esterno: Bagno e doccia dedicati esclusivamente alla zona piscina per la massima praticità degli ospiti. Massima Efficienza Energetica e Tecnologia (Zero Pensieri) La proprietà vanta dotazioni tecnologiche e di isolamento all'avanguardia, che abbattono i costi di gestione e strizzano l'occhio alla sostenibilità: Isolamento Termico: Cappotto esterno certificato da 8 cm e cappotto sottotetto certificato da 12 cm, abbinati a infissi a taglio termico di ultima generazione. Indipen

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie443 mq
• PianoRialzato
• Locali10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAltro