Dati principali

770 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

SAN GIULIANO TERME - ZONA PARCO DI SAN ROSSORE Importante rustico indipendente di circa 770 mq con 2.000 mq di terreno, libero su quattro lati, immerso nella tranquillità della campagna e alle porte del Parco di San Rossore. In posizione particolarmente suggestiva, proponiamo ampio rustico singolo completamente indipendente, circondato dalla campagna e inserito in un contesto di grande valore paesaggistico, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. L'immobile, caratterizzato da importanti dimensioni e da una struttura che conserva il fascino e le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale toscana, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 770 mq, oltre a circa 2.000 mq di terreno di proprietà con possibilità di ulteriori 10.000 mq. La distribuzione attuale prevede circa 10 locali al piano primo e altrettanti ambienti al piano terreno, dove sono presenti in buona parte locali di sgombero, cantine e vani con diverse destinazioni d'uso. La proprietà si presenta in parte completamente da ristrutturare e in parte da rifinire, offrendo quindi ampi margini di personalizzazione e la possibilità di ripensare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e del progetto da realizzare. Un immobile dalle molteplici possibilità Le dimensioni, l'indipendenza, il terreno e soprattutto la posizione rendono questa proprietà particolarmente interessante non solo per una importante residenza privata, ma anche per un progetto di valorizzazione a carattere ricettivo, turistico o turistico-rurale, da verificare naturalmente in funzione degli strumenti urbanistici e delle autorizzazioni necessarie. La vicinanza al Parco di San Rossore, la tranquillità della campagna e la contemporanea prossimità alla città di Pisa creano infatti un connubio particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura capace di offrire ai propri ospiti natura, relax e comodità di collegamento. Un progetto di ristrutturazione ben studia

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie770 mq
• PianoRialzato
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG