Villa storica - Andria

Dati principali

515 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI159-2783-63769 Classe energetica: G - EPglnr: 154.11 kWh/m² PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA MACCHIE DI ROSE Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una villa depoca dal fascino autentico, situata a soli 1,3 km dal centro di Andria, immersa nel verde dellincantevole Contrada Macchie di Rose. Essa fu costruita nel 1939 e preserva intatti, i pavimenti originali, che racconta storia ed eleganza del tempo. Si sviluppa su una superficie di 150 mq, con doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno, oltre alle due ampie verande. Il punto di forza dell'interna proprietà è il terrazzo panoramico dove regala una vista sulla campagna circostante e tramonti mozzafiato. Al piano seminterrato, troviamo una caratteristica cantina con volte tonde, aggiungendo fascino e funzionalità, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio scenografico per eventi privati. A rendere la villa ancora più unica è la presenza di una chiesetta sconsacrata, raro elemento architettonico che ne arricchisce il fascino e il valore storico. Ad avvolgere la proprietà, troviamo un terreno di circa 5.400 mq con ulivi secolari e alberi da frutto. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva, immersa nella natura ma a pochi chilometri dalla città, oppure per chi desidera investire in un immobile di grande valore nel Cuore della Puglia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani, 6A.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie515 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente