Villa unifamiliale via Privata Pellice 9

Descrizione

Luserna San Giovanni Ampia Villa indipendente su quattro lati con giardino, in tranquilla zona a pochi passi dalla fermata dell'autobus e comoda a tutti i servizi del centro. L'immobile è elevato su due livelli. Al piano rialzato troviamo la parte abitativa composta da corridoio d'ingresso, tinello con cucinino, quattro camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Il piano è completo di balcone rivolto verso sud e ampio spazio verandato con scala interna per scendere al piano terra. Al piano terra si trovano l'ampio spazio ad uso tavernetta, l'angolo lavanderia, la cantina, un ulteriore sgombero e doppio box auto. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e in gran parte dotati di doppi infissi (in legno con vetro singolo e in alluminio con vetrocamera). La generosa metratura consente l'eventuale modifica della distribuzione interna degli spazi per renderla più adatta alle diverse esigenze della famiglia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano sostituita nel 2021 e impianto di termosifoni dotati di termovalvole. Sono presenti l'allacciamento ad acquedotto e fognatura. All'esterno è presente il giardino verde recintato che circonda l'abitazione. La proprietà include un appezzamento di terreno di 460 mq ideale come orto.

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