Dati principali

182 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In una delle zone più tranquille e ricercate di Baraggia di Viggiù, proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2019, dotata di impianti tecnologici di ultima generazione e finiture interne di alta qualità. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Superficie: * 182 m2 commerciali * Giardino privato curato * Doppio garage + garage singolo * Posti auto aggiuntivi in area privata * Doppio cancello elettrico Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: * Impianto fotovoltaico da 6.9 kWp * Condizionatori/pompa di calore tramite split in ogni stanza * Pompa di calore ad alta efficienza per riscaldamento pavimento radiante * Boiler elettrico da 250 litri * Impianto full electric, con metano disponibile * Colonnina di ricarica per auto elettrica * Serramenti con tripli vetri * Impianto d'allarme volumetrico e * perimetrale * Impianti completamente nuovi * casa full electric con metano presente Distribuzione interna: Piano Terra * Ampia taverna luminosa con accesso diretto al giardino * Cucina moderna completamente attrezzata * Bagno di servizio * Locale tecnico Primo Piano * Soggiorno con accesso al terrazzo entrata principale * Cucina abitabile (seconda cucina) * Bagno finestrato Secondo Piano (mansardato) * Camera matrimoniale con cabina armadio * Camera singola / studio * Bagno completo con vasca e doccia * Travi a vista e ambienti molto luminosi. Posizione: La villa si trova in Baraggia di Viggiù, zona residenziale molto apprezzata per tranquillità, privacy e vicinanza al confine svizzero. Comoda per frontalieri, famiglie e chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare ai servizi. Solo contatto via mail. NO AGENZIE

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie182 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione