Dati principali

285 mq

10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - VILLA UNIFAMILIARE FRAZIONABILE. A seguito di un recente riposizionamento del prezzo volto a favorire una conclusione rapida, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 285 mq in posizione dominante ad Altavilla Milicia (PA), nei pressi del Belvedere Aldo Moro. La proprietà, grazie all'ampia metratura e alla distribuzione su più livelli con ingressi potenzialmente indipendenti, si presta perfettamente al FRAZIONAMENTO in 2 o 3 unità abitative, rappresentando un'operazione immobiliare ad altissima redditività sia per privati che per imprese. I PUNTI DI FORZA PERCHÈ VALUTARE QUESTO AFFARE ORA: * PREZZO DI REALIZZO: Recentemente rivisto per garantire una vendita veloce. * ALTA REDDITIVITÀ: Ideale per frazionamento o per investitori interessati a progetti turistico-ricettivi (B&B/Case Vacanze). * PANORAMA UNICO: Vista mozzafiato che abbraccia Capo Zafferano, Cefalù e le Isole Eolie. * AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di accedere ai fondi FSC Sicilia 2021-2027 per la valorizzazione di strutture ricettive. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (285 mq totali): La villa è immersa in un lotto di 900 mq (di cui 650 mq di terreno terrazzato) in Zona B1, offrendo ampie potenzialità edificatorie. * Piano Terra: Ingresso da ampio terrazzo-lastrico solare. * Primo Piano Seminterrato: Ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, balconi e portici coperti con vista mare totale. * Secondo Piano Seminterrato: Open space cucina-soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto affacciato sul Mar Tirreno. POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Le proposte grafiche allegate all'annuncio servono a visualizzare l'enorme potenziale di trasformazione degli spazi esterni ed interni. Prenota il tuo appuntamento chiamando lo 0917869970 o il 3519244045 anche tramite WhatsApp

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie285 mq
• Locali10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato