Villa Via Bottega, 46040, Guidizzolo

Descrizione

Rif: DV-9228 (192990138) - [Rif. DV-9228] A pochi passi dal centro di Guidizzolo, in via Bottega, proponiamo in vendita una villa di 300 mq di superficie lorda di pavimento, distribuiti su unico piano attualmente in fase di costruzione posizionata su un lotto di 600 mq. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio spazio living, caratterizzato da generose superfici vetrate che permettono un'abbondante illuminazione naturale. Uno spazioso disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati dotati di tutti i comfort necessari. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un generoso sottotetto, che offre la possibilità di essere adibito a diverse funzioni, in base alle esigenze personali: un'ulteriore area living, uno studio o una camera da letto. Un'ampia terrazza abbraccia il piano superiore, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax o organizzare piacevoli incontri con amici e parenti. La proprietà è completata da un box auto doppio e un giardino privato. Una delle possibilità da tenere in considerazione è quella di ricavare due villette bifamiliari. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La villa si trova in via Bottega a Rebecco, frazione del comune di Guidizzolo, a pochi passi dal centro del paese. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, farmacie e scuole. L'area è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, grazie alla presenza delle linee di autobus 2 e 16 che consentono spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP69 consente di raggiungere facilmente le città vicine e i principali snodi stradali. Mantova è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, - Classe: A4 - IPE: 10.00 kWh/mq anno