Villa Via Castello, 8, 36020, Albettone

Descrizione

Rif: DV-10971-2 (193457191) - [Rif. DV-10971] In posizione centrale ad Albettone proponiamo una proprietà unica, ideale per chi cerca una casa grande, uno spazio per la propria attività o un investimento da valorizzare. Il complesso è composto da: Abitazione principale di 240 m al piano primo, luminosa e molto spaziosa, con soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni. Locale al piano terra di 185 m con ingresso fronte strada: oggi commerciale, ma facilmente trasformabile in seconda abitazione, studio professionale, laboratorio o unità da mettere a reddito. Garage/magazzino di 58 m, ideale anche come deposito o ampliamento della parte operativa. Giardino/terreno pertinenziale di 400 m, in parte edificabile: perfetto per creare ulteriori spazi abitativi, una dependance o zone esterne attrezzate. L'immobile dispone inoltre di fotovoltaico da 15 kW, con forte riduzione dei costi energetici. Perché è una soluzione unica: possibilità reale di ricavare 2 o 3 unità abitative perfetta per famiglie numerose, professionisti o artigiani ideale anche come investimento trasformando il piano terra in una seconda casa o in spazi a reddito grande potenziale di personalizzazione e ampliamento grazie al terreno - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno