Villa Via F.Pinto 11, Lecce

Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone la vendita di una villa indipendente di nuova costruzione, progettata secondo elevati standard qualitativi e prestazionali, con ampio giardino privato e possibilità di consegna allo stato rustico o chiavi in mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, piano S1, piano terra e primo piano, per una superficie di circa 500 mq commerciali, 320mq circa calpestabili, si completa con un giardino esclusivo di circa 1.700 mq. Al piano terra è prevista un'ampia zona giorno composta da soggiorno doppio, cucina, lavanderia, uno studio ed un primo bagno finestrato. Tutti gli ambienti hanno grandi aperture verso l'esterno che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre ad un ufficio, un secondo servizio igienico e un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti; completa il livello il vano scala interno e il vano ascensore, con possibilità di installazione dell'impianto per collegare comodamente tutti i livelli dell'abitazione. Il primo piano è progettualmente ideato come un secondo appartamentino, nello specifico: un bilocale con zona giorno molto generosa, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Il locale deposito, sbancato su tre lati, si presta a molteplici utilizzi, quali cantina, palestra, taverna o locale hobby. La villa sarà realizzata in classe energetica A2, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore caldo/freddo, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di climatizzazione con ventilconvettori, termoarredi nei bagni e impianto fotovoltaico da 3 kW senza accumulo con predisposizione per eventuale integrazione futura. Gli infissi esterni saranno in alluminio a taglio termico con vetrocamera doppio vetro basso emissivo ad elevate prestazioni termoacustiche, mentre gli infissi interni saranno a battente; è prevista la predisposizione di un porto

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie500 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo