Villa vicino Alezio

Dati principali

294 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Comune di Parabita (LE) Posizionata a pochi km Gallipoli vicino la Camer petroleum a soli 2 minut dal centro di Alezio, propongo in vendita una casa indipendente al grezzo ideale per vivere in privacy dalle potenzialità eccellenti, con terreno di 5.000 mq piantumato con alberi di ulivo. La casa di 147 mq, libera sui quattro lati e disposta al piano terra con terrazzo accessibile dall'esterno già coibentato con EPS da 10 cm, si compone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo corredato di angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno e lavanderia, cameretta, camera e un secondo bagno. Progetto approvato e oneri pagati per la ristrutturazione e ampliamento di circa 15mq in cui è possibile realizzare un'altra stanza con bagno. Il grande valore aggiunto è la parte semi interrata di altri 147 mq con altezza 210cm, rinforzate le fondamenta e costruito un muro in cemento armato a ridosso della parte interrata garantiscono comfort alla casa, i solai sono di nuova realizzazione con cordoli armati in ogni stanza; la parte interrata è accessibile dall'esterno e illuminata da 2 pozzi luce, ideale per essere adibita a taverna, locali tecnici, stanza di massima sicurezza, cabina armadio, home theater, celle frigo o altro. Se siete stanchi di visitare case con problemi di umidità, risalita, minima o accentuata diffusione di gas radon ( per i non addetti ai lavori cercate su Google cosa è e cosa provoca),con muri che si scrostano, appena pitturate, con rivestimenti fino al soffitto per nascondere le magagne che condizioneranno la salute di chi andrà a viverci; questa è una delle poche situazioni che non presenta queste problematiche. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati prodotti Volteco e cemento bianco 525 (ovviamente documentati da foto e fatture d'acquisto con destinazione in loco) al fine di non dover affrontare negli anni successivi ulteriori ristrutturazioni o rattoppi ad hoc; costruire con materiali di qualità è un un investimento.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie294 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione