Villa vista mare, a pochi minuti dalle spiagge

Dati principali

245 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Villa indipendente, immersa nella natura con vista mare e la valle del san lorenzo a pochi minuti dalle spiagge. Un vero gioiello incastonato tra gli uliveti liguri, ampia metratura, spazi esterni gradevolmente vivibili, l'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca indipendenza; l'entroterra circostante offre la possibilità di praticare trekking, MTB, e agriturismi con cucina tipica locale nel vicino paese di Civezza. Altri particolari di rilevanza sono le altezze del piano inferiore abitabili ed il doppio accesso carraio indipendente, interessante per poterla suddividere in due appartamenti totalmente indipendenti con ognuno vista mare, area esterna, parcheggio, rendendola a tutti gli effetti bifamiliare. Attualmente si compone come segue: piano terra ed ultimo: ingresso su disimpegno, sala con stufa a pellet, cucina, due bagni e tre camere, ogni locale ha accesso all'esterno mediante portefinestre. Piano inferiore: magazzino/box auto piastrellato, ampia taverna con cucina, bagno, zona lavanderia, scale d'accesso al piano superiore, locale tecnico. 5300 mq di uliveto ben curato. Altri accessori: cancello automatizzato, impianto di videosorveglianza, gas GPL, zanzariere e persiane in alluminio su ogni bucatura, vasca irrigua, proprietà totalmente recintata. A meno di 10 minuti dal mare di san Lorenzo. A 20 minuti da Sanremo A 40 minuti dal Principato di Monaco A un'ora dall'aeroporto di Nizza

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie245 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo