Ville Capofila di Nuova Costruzione - Design Moder

Dati principali

240 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Ultima disponibilità in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale caratterizzata da nuove costruzioni, una Villa Capofila dal design moderno e distintivo. Edificate su un lotto di circa 550 mq, queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi cerca il connubio tra estetica contemporanea e standard costruttivi elevati. Dettagli Tecnici e Caratteristiche Esclusive: * Struttura e Dimensioni: Ogni villa si sviluppa su due livelli fuori terra di 75 mq per piano, ottimizzando gli spazi abitativi. * Livello Seminterrato: Un comodo garage/cantina di 75 mq, accessibile sia internamente che tramite rampa carrabile esterna, offre ampio spazio per veicoli e stoccaggio. * Spazi Esterni Privati: Ogni villa gode di un ampio cortile di proprietà esclusiva di circa 150 mq, oltre a generose balconate e un terrazzo, ideali per momenti all'aperto. Composizione Interna Funzionale: * Piano Rialzato (Zona Giorno): Un luminoso salone con cucina living crea un ambiente open-space moderno e accogliente, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. * Piano Primo (Zona Notte): La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette aggiuntive e un bagno. Tutte le stanze beneficiano di ampie balconate. Dotazioni Tecnologiche e Efficienza Energetica: Queste ville sono progettate per garantire comfort e risparmio, con una Classe Energetica B e le seguenti predisposizioni e optional: * Isolamento Termico: Cappotto termico esterno per un'elevata efficienza energetica. * Serramenti: Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico. * Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento radiante, per un comfort termico ottimale e una distribuzione uniforme del calore. * Predisposizioni Future: * Impianto per 3 condizionatori. * Sistema d'allarme volumetrico e perimetrale. * Tapparelle motorizzate anti-intrusione. Le ville sono in fase di rifinitura, offrendo l' opportunità di personalizzare gli interni a scelta dell'acquirente

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie240 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo