Dati principali

190 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Vendo villetta a schiera con ampio giardino privato in tranquillo complesso residenziale, ideale come abitazione principale o seconda casa in Valtellina. La superficie effettiva complessiva è di circa 245 m² (esclusi giardini), distribuiti su più livelli, con ambienti spaziosi e versatili. Composizione: - 3 camere da letto con accesso al balcone - 2 bagni - Soggiorno - Cucina abitabile separata - 2 giardini privati (fronte e retro) - 2 balconi (fronte e retro) - Box auto di 21 m² - Ampio sottotetto attualmente utilizzato come studio / sala hobby, con possibilità di diversa destinazione - Ampio piano seminterrato con tre locali, oggi adibiti a cantina e spazi multifunzionali, con possibilità di diversa destinazione - Posti auto esterni comuni - Aree comuni ben mantenute con giardino, parcheggi esterni, cassette postali, locale contatori e locale raccolta rifiuti? Costruita nei primi anni '80 e mantenuta in buono stato, la casa offre ampi margini di personalizzazione grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi. Dotata di serramenti in PVC con doppi vetri e isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è attualmente a gasolio, con possibilità di allacciamento alla rete di teleriscaldamento. Una casa ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, per chi cerca una seconda casa da utilizzare in tutte le stagioni per godersi le montagne della Valtellina. La posizione unisce tranquillità e praticità: si trova a pochi minuti a piedi dal Santuario della Madonna di Tirano e 20 minuti a piedi dal centro di Tirano e dalla stazione ferroviaria di Tirano e del Bernina Express, vicino al confine con la Svizzera e con accesso diretto al Sentiero Valtellina e alla pista ciclabile della valle. La vicinanza alla strada statale garantisce un collegamento diretto con le principali località della Valtellina, tra cui Bormio, Aprica e Livigno, oltre che con Lecco e Milano.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione