Dati principali

143 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone residenziali più tranquille e curate di Pozzolo Formigaro, proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa indipendente su tre lati, edificata fine anni 90 rifinita interamente in mattoni a vista (paramano), un materiale di pregio che garantisce un fascino senza tempo e costi di manutenzione della facciata pressoché nulli. La proprietà è in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata fin da subito. Disposizione degli Spazi Interni: Piano Terra: Ingresso su un luminoso soggiorno, disimpegno e un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un primo bagno di servizio. Piano Primo: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita la zona notte composta da due spaziose camere da letto, disimpegno, un secondo bagno padronale e un terrazzo vivibile. Piani Accessori: Sottotetto rifinito ad uso sgombero, oltre a piano interrato dotato di cantina/lavanderia e un grande garage che offre ampio spazio per veicoli e ricovero attrezzi. Esterno: Giardino esclusivo su tre lati che abbraccia l'immobile, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per gli animali domestici. Perché acquistare questo immobile? Integrità strutturale e risparmio: La costruzione abbastanza recente e la facciata in paramano offrono un eccellente isolamento termico e acustico, eliminando il problema delle tinteggiature periodiche dei muri esterni. Spazi e Indipendenza: La tripla esposizione garantisce luminosità costante e la giusta privacy rispetto alle abitazioni confinanti. Pronta da Abitare: Nessun intervento di ristrutturazione necessario: finiture moderne, impianti efficien RIFERIMENTO: V001352 CLASSE ENERGETICA: E 156,85 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie143 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE