Dati principali

254 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita a Margherita di Savoia, in Corso Vittorio Emanuele n.172, una villetta a schiera indipendente e senza spese condominiali, situata a soli 50 metri dai lidi e in posizione strategica per raggiungere il Gargano (nota: le immagini arredate sono simulazioni virtuali in IA a scopo illustrativo). La proprietà garantisce spazi ampi e ben distribuiti. Dispone di un piano cantinato di 62 mq con box auto, ripostiglio e vano tecnico, accessibile tramite una comoda rampa. La zona giorno al piano rialzato accoglie una verandina, il soggiorno, un cucinino separato e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere, un bagno completo e un balcone condiviso. A coronare la struttura, il secondo piano offre una spaziosa terrazza di 43 mq con pergolato in cemento. Le metrature sono generose: parliamo di 93 mq di superficie interna complessiva e 18 mq totali di spazi esterni tra veranda e balcone. La villetta è chiavi in mano grazie a una ristrutturazione totale ultimata nel 2026. L'intervento ha incluso il rifacimento della facciata, del terrazzo e della guaina del torrino con nuovi infissi. Sono stati adeguati l'impianto elettrico ed è stato installato un nuovo impianto autoclave completo. Gli interni vantano nuove finiture, porte ripristinate, nuovi sanitari, mentre all'esterno spiccano un nuovo muro di confine e una rampa carrabile di recente realizzazione. Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" sulla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info, contattaci tramite messaggio.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie254 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-