Dati principali

175 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 175 m² (garage compreso) distribuita su tre livelli, oltre a una comoda mansarda ad uso deposito situata nel sottotetto e accessibile tramite botola. Al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce alla tavernetta già dotata di canna fumaria per stufa a pellet, affiancata da una pratica cantina e dal box auto singolo. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio salone impreziosito da un camino a pellet, cucina abitabile, bagno, due balconi e un terrazzo. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, dotata di tre camere da letto, un secondo bagno, un balcone e un ulteriore terrazzo. Completa gli spazi esterni un grazioso cortile pavimentato con giardino privato, oltre a due posti auto riservati posizionati direttamente davanti all'abitazione. La villetta si presenta in ottime condizioni generali e vanta dotazioni di eccellente livello: riscaldamento autonomo a caldaia a gas con termostati separati per ogni piano, portone blindato, impianto antifurto, videocitofoni e predisposizione per i climatizzatori. Tutte le finestre e porte-balcone sono dotate di zanzariere apribili, mentre su tutti i balconi sono già installate le doppie tende, sia estive che invernali. L'accesso alla proprietà è pratico e sicuro grazie al cancello pedonale, al cancello carraio elettrico e al basculante del garage anch'esso elettrificato. L'immobile è attualmente occupato, viene venduto non arredato e presenta una classe energetica F, attualmente in fase di ricalcolo assieme al nuovo attestato APE. NO AGENZIA - NO INTERMEDIARI Contatti: 3482727273 (Jessica) Prezzo di vendita: € 290.000

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione