VILLETTA ACCOSTATA CON GIARDINO

Dati principali

214 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

(193506990) - A pochi passi da Via Commerciale proponiamo una piacevole villetta accostata, situata in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde. Sviluppata su due livelli, la casa offre una superficie di circa 100 mq per piano, con un giardino soleggiato dotato di una ampia pergola e viti rampicanti, perfetto per godere di momenti di riposo e condivisione all'aria aperta. La vista panoramica verso il mare e la città che si gode da quasi ogni ambiente della casa, rende questo immobile ancora più speciale. La casa si trova sulla parte centrale del Vicolo dell'Erica ed è raggiungibile unicamente tramite un sentierino pedonale con rampe e diversi gradini (cfr. video dell'accessibilità), rendendo impossibile accedere con un mezzo privato, ma a pochi passi si può raggiungere la via Commerciale o la Via Verniellis e collegarsi con tutti i mezzi pubblici. La villa, che si sviluppa due due livelli di circa 100mq l'uno, si compone al piano inferiore di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, un ampio bagno finestrato e due ripostigli, mentre tramite una agevole scala interna si accede al piano superiore che ospita la zona notte con tre camere da letto, uno studio ed un secondo servizio igienico finestrato completo. Completano la proprietà un'ampia soffitta soprastante il primo piano ed accessibile tramite una botola, ed un piccolo ripostiglio esterno in giardino. Le condizioni interne sono risalenti perlopiù agli anni '70 e '80 e richiedono una ristrutturazione radicale di impianti e finiture; è presente un impianto di riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni, mentre i serramenti sono in alluminio anodizzato e dotati di scuri in legno. Per quanto attiene alle strutture principali, si specifica che il tetto e le facciate esterne sono state rifatte nel 2007 e pertanto non richiedono specifici in - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie214 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF