Dati principali

190 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villetta bifamiliare indipendente con cortile fronte e retro Anno di costruzione 1997 Dolianova, in zona centrale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una luminossissima abitazione indipendente tipologia bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi comfort e privacy. L'immobile, di 120 mq netti, si sviluppa su due livelli di 60 mq ciascuno. È dotato di un cortile anteriore capace di ospitare 2 auto e di un cortile posteriore di 20 mq circa. Attraversando il portoncino blindato si accede al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: un accogliente ingresso introduce alla cucina indipendente, al bagno di servizio e ad un ampio e raffinato salone con camino funzionante. Completa il piano un comodo cortile retrostante, adatto alla realizzazione di una veranda. Un'elegante scala interna conduce al primo piano composto da: - una spaziosa camera matrimoniale climatizzata dotata di una piccola cassaforte - due comode camerette - un bagno padronale L'abitazione dispone inoltre di un pratico soppalco in muratura, utile come spazio di deposito. Punti di forza dell'immobile: Cortile fronte e retro Posto auto per due autovetture Cucina separata immobile molto luminoso e spazioso Soppalco in muratura Contesto tranquillo e silenzioso Posizione centrale e ben servito Abitabile da subito La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: pur trovandosi in una zona tranquilla, la casa consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui la zona commerciale, le scuole, la farmacia e l'ufficio postale, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. I cortili anteriore e posteriore non sono inclusi nel conteggio della superficie netta dell'abitazione. L'immobile è in regola dal punto di vista urbanistico e dispone di tutta la documentazione necessaria per l'eventuale richiesta di mutuo, inclusi certificato di agibilità e APE. Classe energetica: F Info 3885735025 Giuseppe.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo