Dati principali

163 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: 30721325-162 Classe energetica: G VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON TERRENO E ACCESSORIVia Apollo Archegeta, 5 Giardini Naxos (ME) POSIZIONELimmobile è ubicato nel comune di Giardini Naxos, precisamente in Via Apollo Archegeta, in una posizione strategica a pochi minuti da Taormina e dalle principali attrazioni e servizi della zona.La villa è inserita in un contesto turistico e residenziale situato nella parte sud del paese, caratterizzato da tranquillità, vicinanza al mare e buona presenza di servizi, rendendo la zona particolarmente apprezzata durante tutto lanno.COMPOSIZIONELa villa bifamiliare, edificata nellanno 2000, si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta una superficie complessiva di circa 160 m². Limmobile si presenta in buone condizioni generali e dispone di ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti, adatti sia come abitazione principale sia come residenza per soggiorni estivi.Completa la proprietà un terreno di pertinenza di oltre 5.000 metri, che consente di usufruire di comodi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità, valorizzando ulteriormente le caratteristiche dellimmobile. DISTRIBUZIONE INTERNALaccesso alla villa avviene attraverso il terreno di pertinenza che circonda limmobile, offrendo uno spazio esterno privato e fruibile.Labitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta:Piano TerraIngresso principale su ampio e luminoso soggiorno con camino;Cucina;Bagno.Piano PrimoIl piano primo, destinato alla zona notte, è composto da:Camera da letto principale;Disimpegno;Bagno;Seconda camera da letto;Terza camera da letto;Secondo bagno. CONSIDERAZIONILa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dal mare e dalle bellezze della costa ionica siciliana.La presenza del terreno di pertinenza offre un importante valore aggiunto, consentendo di godere di ampi spazi esterni privati, ideali per...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie163 mq
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo