Dati principali

200 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 33091012-137 Rif: DD-012-137 Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La proprietà è inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodità per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari. Labitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato. Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, già climatizzata, è servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e unautorimessa con portone basculante.Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura. Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo