Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Delizioso villino trilocale a due piani, completamente arredato, parte di un'unità bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino di pertinenza dotato di impianto di irrigazione temporizzato, illuminazione perimetrale, telecamera di videosorveglianza, un'area barbecue pavimentata e una doccia esterna. Situato in Via Madagascar, Sabaudia (Bella Farnia), in un'area residenziale immersa nella natura, all'interno del Parco Nazionale del Circeo, a c.a 1 km dal lago di Caprolace, e 3 km dalle spiagge libere di Sabaudia, con le loro dune selvagge e i chioschi dove ristorarsi. L'immobile è stato edificato nel 2004 e gode di un'esposizione ottimale lungo tutto l'arco del giorno, con un affaccio balconato libero orientato a sud che garantisce luminosità e privacy. Facilità di parcheggio in cortile prospiciente. Ben collegato da trasporto pubblico tutto l'anno, e a 600 m da fermata della linea COTRAL da Roma Laurentina. A 6' da CONAD City. Regolare allaccio in fogna, utenze attive di luce, internet, acqua e gas; riscaldamento autonomo a metano; antenna televisiva. La proprietà è circoscritta da muro di confine, la porta d'ingresso è blindata e ogni apertura è provvista di doppi infissi e inferriate antintrusione apribili. La zona è di competenza comunale; le spese fisse del comprensorio ammontano a c.a 25€/mese. Vendita diretta dal proprietario. No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-