Villino dall'eleganza sobria e suggestiva

Dati principali

300 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villino a schiera dall'eleganza sobria e armoniosa, edificato negli anni Ottanta in suggestivo quartiere residenziale nella città di Nuoro in Barbagia, presso la zona alta del colle di Funtana Buddia che culmina nella fresca e godibile pineta. Area ben integrata nella rete urbana, dotata di servizi di prossimità. La superficie catastale dell'immobile è di circa 300 mq, articolata su 4 livelli: seminterrato, terra rialzato, primo e secondo mansardato. Dieci sono i vani principali con ampie superfici dall'atmosfera calda e vintage; accoglienti sono i disimpegni; comoda e armoniosa la scala interna con ringhiera in ferro battuto; 3 sono i bagni, uno per livello; ben integrati all'immobile 4 caminetti, termosifoni in ghisa, stufa a pellet. Il sottotetto ha un ambiente finestrato, ampio e luminoso e un lavatoio e si affaccia sulla terrazza panoramica coperta. L'abitazione è dotata di verandina posteriore chiusa, centrale termica a gasolio e riserva idrica. Due le aree verdi di pertinenza: un cortile anteriore di 70 mq, con posto auto e giardinetto, e un giardino posteriore di 85 mq, accessibile dalla verandina della cucina. Il villino è in buone condizioni generali e regolarmente munito di agibilità, necessita di ristrutturazione al piano seminterrato e di tinteggiatura delle facciate. Per le sue caratteristiche architettonico-stilistiche, il numero e l'ampiezza dei suoi vani, l'area di sosta fronte strada, ben si presta, con idonea progettazione, ad essere trasformato in un B&B o affitta camere. Frazionato può comodamente ospitare due nuclei familiari. Per info, lasciare un messaggio su WhatsApp al numero 3406878231, per chi chiama dall'estero comporre il prefisso 0039. Trattativa privata.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF