Dati principali

200 mq

- (Locali)

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Nel prestigioso Centro Residenziale Colle Diana, Sutri vendita diretta un introvabile villino bifamiliare ad altissima efficienza energetica (Classe A4). Vivrai immerso nel verde e nel comfort, con accesso a un centro sportivo e all'asilo comunale direttamente nel comprensorio. Il Cuore della Casa: Spazi da Vivere La proprietà si sviluppa su 3 livelli perfettamente ottimizzati per darti il massimo del comfort: Piano Terra (Giorno & Giardino): Un magnifico e luminoso salone doppio, una grande cucina abitabile, camera e bagno. La zona giorno si fonde con l'esterno attraverso due splendidi patii , che aprono su un giardino privato di oltre 250 mq oltre un piccolo orto. Il luogo perfetto per il relax, i tuoi animali e le cene all'aperto. Primo Piano (Notte): Due grandi camere da letto accoglienti (una dotata di un delizioso terrazzino vivibile) e un secondo servizio. Piano Seminterrato (Svago & Comfort): Una grandiosa taverna divisa in due ambienti, di cui uno attualmente allestito come vera e propria sala cinema privata, oltre a bagno e accesso diretto al box auto. Tecnologia d'Avanguardia e Bollette Azzerate (Classe A4)La casa è stata recentemente ristrutturata con i più moderni standard tecnologici per garantirti un comfort termico assoluto a costo quasi zero: Impianto Fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo Huawei da 15 kW (produzione energetica costante e stoccaggio intelligente). Isolamento Totale: Tetto nuovo con cappotto termico da 12 cm e pareti con cappotto da 10 cm. Riscaldamento Eco: Pompa di calore, termosifoni maggiorati e solare termico con serbatoio da 200L per l'acqua calda. Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica e connessione in Fibra Ottica. Dettagli di Pregio e Sicurezza La cura dei dettagli fa la differenza: due camini (salone e taverna) più canna fumaria esterna nel patio; infissi Schüco; tende da sole elettriche e impianto di irrigazione autonomo. Portoncino blindato coibentato, grate, persiane di sicurezza e videocitofono

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Locali-
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo