Agenzia Mediocasa Ronciglione

Villetta a schiera luminosa e accogliente, disposta su due livelli. Al primo piano ampio salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio. Al piano superiore due camere da letto, entrambe con balcone, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una piacevole area esterna relax, in condivisione con un'altra unità abitativa. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a schiera

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Sutri, località San Benedetto. In una zona residenziale tranquilla e ben posizionata, proponiamo una villa bifamiliare su più livelli per una superficie calpestabile complessiva di 250 mq, con giardino privato di 1.700 mq.
Il piano principale si compone di un portico esterno coperto, cucina abitabile, salone doppio e una camera con bagno. Al piano superiore la zona notte si articola su tre camere, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno a servizio delle altre due. Il piano seminterrato, di ampia metratura, offre spazio aggiuntivo adattabile a seconda delle esigenze -- deposito, zona hobby o potenziale area di servizio. 
Sul fronte impiantistico, la villa dispone di bombolone GPL, allaccio all'acqua del consorzio e predisposizione per stufa a pellet. Completa la proprietà un locale magazzino distaccato dal fabbricato di 25mq da ristrutturare. La recente ristrutturazione del 2020 e il giardino di 1.700 mq completano una proprietà già pronta per essere abitata. 
Una soluzione adatta a chi cerca una casa con ingresso indipendente con spazi ampi e sfogo esterno a Sutri, sia per trasferimento definitivo che come seconda residenza lontano dalla città.
Per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni, contattaci.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SUTRI

Quando un luogo riesce a fermare il tempo, capisci che hai trovato casa.

A Sutri, in località San Benedetto, c'è una villa che parla di radici, di spazio per respirare e di una vita vissuta con calma. Immersa in un parco alberato di 5.800 mq che include un uliveto, un noccioleto e diversi alberi da frutta, questa villa singola di rappresentanza di 400 mq su due livelli non è soltanto un immobile: è il luogo in cui ogni stanza racconta cura e ogni angolo esterno restituisce silenzio e prospettiva.

Il piano terra accoglie con un ingresso curato, un soggiorno luminoso e un salone triplo dominato da un camino in pietra scolpita, cuore pulsante delle serate in famiglia; la sala da pranzo con un ulteriore camino, la cucina in muratura, e una camera matrimoniale con bagno privato e altri due bagni, uno a servizio della sala da pranzo e uno adiacente ai saloni uno vicino alla sala da pranzo e uno vicino ai saloni completano un livello pensato per la vita quotidiana.
Al primo piano, l'ala destra custodisce due camere matrimoniali -- una con camino proprio -- unite da un bagno comunicante, oltre a uno studio per chi ha bisogno di un proprio spazio di concentrazione. Attraverso il disimpegno, che si apre su un terrazzo panoramico e vivibile, si raggiunge l'altra ala notte con quattro ulteriori camere, una con bagno privato e due bagni a servizio delle altre; una soffitta a uso ripostiglio chiude gli spazi interni. Fuori, i portici ad arco in stile classico introducono a una terrazza con vista sul Monte Fogliano, mentre il giardino, scandito da muretti in pietra e dettagli scultorei, accompagna un lungo viale d'accesso che è già un primo benvenuto.
Due posti auto coperti, e un magazzino-rimessa attrezzi, un ripostiglio pensato per riporre le sedie e tavoli da giardino, un forno a legna esterno coperto, un patio con vista uliveto completano la dotazione. La ristrutturazione interna del 2022 ha portato impianti termici, idraulici ed elettrici a piena conformità, mentre dopp

VILLA SINGOLA A SUTRI

Villa singola di lusso con piscina e giardino a Sutri - Colle, Sutri(VT)
In una delle zone più esclusive e residenziali di Sutri, Colle Diana, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, caratterizzata da grande luminosità e comfort assoluto, con pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica e riduzione dei consumi.
La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfettamente vivibile, che ospita una splendida piscina, uno spazio attrezzato con portico in legno perfetto per momenti conviviali, forno a legna. 
La zona giorno, al piano terra, si compone di un ampio salone con camino, zona divani e tavolo da pranzo, con uscita diretta sul portico dotato di tende da sole. Sullo stesso livello troviamo la cucina in muratura, funzionale e ben organizzata, e una camera matrimoniale con bagno, con spazi ben distribuiti.
Il piano superiore, dedicato esclusivamente alla zona notte, ospita due camere da letto, di cui una doppia con balcone, vista panoramica e affaccio su piscina, e un bagno.
Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, uno spazio versatile ideale come area ospiti, zona relax o appartamento indipendente. 
Una soluzione unica per chi cerca eleganza, indipendenza e qualità della vita, in uno dei contesti più richiesti della Tuscia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA - FONTE VIVOLA (SUTRI)

Villa indipendene 180 mq con ampio giardino e vista panoramica.
Nel rinomato centro residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola di 180 mq immersa nel verde, con giardino privato di 1.800 mq dotato di pozzo, piante da frutto e ornamentali.
L'immobile è in buone condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali.
Piano primo:

 * Ingresso

 * Salone doppio

 * Cucina abitabile

 * Due camere matrimoniali

 * Due bagni
Piano terra:

 * Soggiorno con angolo cottura

 * Bagno

 * Locale tecnico / garage
La villa gode di vista panoramica e di una posizione riservata all'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. Ampi spazi esterni, indipendenza totale e comfort rendono questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere a pochi minuti dal centro di Sutri.

Sutri, località Monte Faloppo. In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi metri dalla via Cassia, proponiamo una villa singola su tre livelli, suddivisa urbanisticamente e catastalmente in tre unità abitative indipendenti, con terreno annesso di circa 1.800 mq.
L'immobile, da ristrutturare, si presenta luminoso e con spazi ampi su ogni livello, caratteristiche che ne permettono una valutazione concreta dei lavori da affrontare. La vicinanza alla via Cassia garantisce un collegamento rapido e comodo verso i centri limitrofi, senza rinunciare alla quiete della zona. La divisione in tre unità distinte consente diverse soluzioni di utilizzo: abitazione su più livelli per un unico nucleo familiare, oppure gestione separata delle unità per esigenze abitative multiple o per finalità di reddito. Il terreno di pertinenza offre ulteriore spazio esterno, valorizzando la privacy della proprietà.
Una soluzione che si presta sia a famiglie alla ricerca di un immobile divisibile, capace di adattarsi a nuclei familiari estesi o a fasi diverse della vita, sia a chi valuta un investimento immobiliare con margini di intervento e personalizzazione.
Per una valutazione diretta degli spazi e dello stato dei lavori necessari, contattaci per fissare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

tecnocasa - studio immobiliare sutri srl

Quando un luogo riesce a fermare il tempo, capisci che hai trovato casa.

A Sutri, in località San Benedetto, c'è una villa che parla di radici, di spazio per respirare e di una vita vissuta con calma. Immersa in un parco alberato di 5.800 mq che include un uliveto, un noccioleto e diversi alberi da frutta, questa villa singola di rappresentanza di 400 mq su due livelli non è soltanto un immobile: è il luogo in cui ogni stanza racconta cura e ogni angolo esterno restituisce silenzio e prospettiva.

Il piano terra accoglie con un ingresso curato, un soggiorno luminoso e un salone triplo dominato da un camino in pietra scolpita, cuore pulsante delle serate in famiglia; la sala da pranzo con un ulteriore camino, la cucina in muratura, e una camera matrimoniale con bagno privato e altri due bagni, uno a servizio della sala da pranzo e uno adiacente ai saloni uno vicino alla sala da pranzo e uno vicino ai saloni completano un livello pensato per la vita quotidiana.

Al primo piano, l'ala destra custodisce due camere matrimoniali -- una con camino proprio -- unite da un bagno comunicante, oltre a uno studio per chi ha bisogno di un proprio spazio di concentrazione. Attraverso il disimpegno, che si apre su un terrazzo panoramico e vivibile, si raggiunge l'altra ala notte con quattro ulteriori camere, una con bagno privato e due bagni a servizio delle altre; una soffitta a uso ripostiglio chiude gli spazi interni. Fuori, i portici ad arco in stile classico introducono a una terrazza con vista sul Monte Fogliano, mentre il giardino, scandito da muretti in pietra e dettagli scultorei, accompagna un lungo viale d'accesso che è già un primo benvenuto.

Due posti auto coperti, e un magazzino-rimessa attrezzi, un ripostiglio pensato per riporre le sedie e tavoli da giardino, un forno a legna esterno coperto, un patio con vista uliveto completano la dotazione. La ristrutturazione interna del 2022 ha portato impianti termici, idraulici ed elettrici a piena conformità, mentre doppio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA SINGOLA - SUTRI, San Benedetto

RockAgent

Rif:19063 - 25/06/2026 (130301028) - Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove i tuoi figli possono correre liberi e i tuoi amici a quattro zampe hanno tutto lo spazio che meritano, questa è la casa che stavi cercando.

Situata nell'esclusivo e residenziale centro di Colle Diana, a Sutri, in Via dei Ludi, questa splendida villa angolare (libera su tre lati) offre il perfetto connubio tra la serenità della provincia e la comodità della capitale. Il Grande Raccordo Anulare di Roma dista infatti circa 40 km, percorribili in soli 40 minuti in condizioni di traffico normali: la soluzione ideale per i pendolari che desiderano staccare la spina dopo una giornata di lavoro in città.

La villa si sviluppa su più livelli, offrendo circa 126 mq commerciali pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia:

Piano Terra (La Zona Giorno e la Convivialità): L'ingresso principale ti accoglie in un ampio soggiorno impreziosito da un camino, il vero cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali in famiglia. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, ideale per cene estive all'aperto e colazioni vista natura. Completano il piano una cucina semi-abitabile, funzionale e riservata, e un primo bagno di servizio.

Primo Piano (La Zona Notte): Salendo, la privacy è assicurata. Troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale con un balcone, una cameretta perfetta per i bambini e un secondo bagno padronale. Il vero plus? Un comodo ripostiglio/cabina armadio finestrato, per mantenere tutto in perfetto ordine.

Secondo Piano (La Mansarda Versatile): Un'ampia stanza mansardata, luminosissima, che offre il potenziale per essere trasformata in una terza camera da letto, una sala giochi per i bambini o un ufficio silenzioso per lo smart working.

Il vero gioiello per i tuoi figli e i tuoi animali domestici è il giardino privato: un'oasi verde protetta dove giocare in totale sicurezza.

L'immobile si presenta in buono stato complessivo, p

Villa di 135 m² con 5 locali a Sutri

Andrea Agosti

Rif: (128478074) - Sutri, nella via principale del centro storico, via Giuseppe Garibaldi, palazzetto cielo/terra, tre livelli fuori terra più terrazzo. piano terra ampia cucina/tinello e servizio, piano primo stanza con bagno, piano secondo, camera, studio e bagno, più terrazzo a copertura con vista. da ristrutturare. A.P.E. G. Euro 98.000,00 tel. ###phonenumber###

Casa indipendente di 79 m² con 3 locali a Sutri

Giusy

Villino bifamiliare Classe A4 - Centro Residenziale Colle Diana 
Il Comprensorio è munito di servizi quali Centro Sportivo con campi da Tennis e da Padel oltre bar e ristorante. E' presente asilo nido comunale. 
Principali caratteristiche:
Mq 180 residenziali ; oltre Mq 70 di taverna; Mq 250 giardino; Mq 45 adibiti a piccolo orto; Mq 34 patio lato salone; Mq 39 patio lato cucina; Mq 64 piazzale di ingresso 
Tetto nuovo incluso cappotto termico di cm 12
Cappotto termico verticale cm 10
Fotovoltaico kw 9 oltre stoccaggio di batterie 15 kw
Solare termico con 200 litri - acqua calda
Colonnina ricarica per auto elettriche
Riscaldamento autonomo Pompa di calore ; possibilità di utilizzo suddivisa a sezioni - Termostato WIFI
Termosifoni maggiorati
n.2 camini (n. 1 nel soggiorno n. 1 in taverna)
Infissi Schuco
Impianto di irrigazione automatica
Videocitofono a colori 
Cancello elettrico
Portoncino blindato/coibentato
Grate e persiane di sicurezza
n.2 Tende da sole elettriche + n. 2 manuali
n. 3 condizionatori
Impianto di allarme Verisure
Foto a richiesta
Prego astenersi agenzie
Si valutano permute con immobile Roma Nord

Porzione di Villa Bifamiliare classe A4

francesca

Zona sutri valle petrana mq 80 5000 mq di terreno con alberi di ulivo e frutta impianto fotovoltaico e acqua calda infissi nuovi messi due anni fa 
Termocamino pozzo di acqua potabile vendita da privato

Villa unifamiliare

Intermediazioni Immobiliari

Rif: (127129367) - SUTRI villino a schiera in comprensorio di recente costruzione, panoramico e molto luminoso, soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con finestra, due ampie camere da letto, doppi servizi finestrati, due balconi, terrazzo e giardino mattonato. Grande box auto. Ottime rifiniture. Arredo completo compreso nel prezzo. Disponibile da subito. E. 110.000

Villetta a schiera di 109 m² con 3 locali e box au

Sutri - Villa bifamiliare con giardino, piscina e terreno privato di 5.000 mq.
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare del 2011, pensata per chi cerca indipendenza, comfort e un rapporto autentico con gli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino curato con piscina a cloro, perfettamente integrato con la zona giorno grazie a un portico vivibile che diventa una naturale estensione della casa.
Il piano principale è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali: soggiorno e sala da pranzo si aprono direttamente verso il portico e il giardino con piscina, creando un collegamento fluido tra interno ed esterno. La cucina, separata ma ben connessa alla zona living, dispone di una porta finestra che facilita l'accesso al giardino. Completa il livello un bagno.
Al piano superiore trovano spazio tre camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Una delle camere dispone di balcone privato. Il piano è servito da due bagni, garantendo comodità e gestione fluida della quotidianità.
Il piano seminterrato aggiunge valore e flessibilità: una stanza attualmente adibita a palestra, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente utilizzato come camera da letto, perfetto come spazio ospiti o area indipendente.
La proprietà, oltre al giardino che circonda l'abitazione, comprende un terreno di circa 5.000 mq piantumato con ulivi e 100 piante di nocciole.
La villa è dotata di tre ingressi, due carrabili (uno manuale e uno elettrico) e uno pedonale. Presenti bombolone GPL, fossa biologica e approvvigionamento idrico dal consorzio adiacente. Predisposizione per termocamino e sistema di videosorveglianza.
Una soluzione completa, solida e pronta per essere vissuta, attualmente utilizzata con successo come attività ricettiva, con ottimi risultati e una gestione già avviata, risultando quindi ideale sia come residenza principale sia come investimento di qualità.
Contattaci per ricevere maggiori i

Nepi

Scopri il fascino intramontabile di questa villa esclusiva, progettata dal celebre architetto Matteo Thun. Immersa nel verde, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. Ogni elemento è stato realizzato con materiali di alta qualità, creando un ambiente raffinato e accogliente. Le grandi vetrate al piano terra illuminano gli ambienti con luce naturale e offrono una splendida vista sul giardino privato e sul luminoso giardino d'inverno completamente vetrato.
La zona giorno si apre su un ampio ingresso, una cucina moderna e funzionale, una sala da pranzo elegante e un soggiorno confortevole con camino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto progettate per garantire il massimo benessere, tra cui una suite padronale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza panoramica. Il piano inferiore dispone di una spaziosa taverna e di un locale tecnico, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un ampio giardino privato.

Villa o villino Sutri [Cod. rif 3304711VRG]

raul macilenti

Villa capotesta , ottima esposizione, panoramica,locata in centro residenziale Colle Diana con campi sportivi ( tennis,padel,calcetto),ristorante e bar. La villa è composta da un piano terra con ampio salone, cucina, bagno ed una camera. Al primo piano 2 grandi camere con ampio bagno e loggetta.Al seminterrato grande garage o taverna con annessa cantina. Completa un giardino sui 3 lati della casa con barbecue in muratura.Impianto di irrigazione automatico.

Villa a Sutri Colle Diana

Antonio

Villa Bifamiliare in vendita costruzione 2007 ottime condizioni rifiniture in legno 2 bagni cucina salone 2 camere da lette con opzione 3 camera da letto
Giardino 500mq

Villa Bifamiliare

Antico casale con 10 ettari di terreno, di cui 6 ettari di bosco e 4 di noccioleto produttivo.
Proponiamo in vendita un antico casale risalente ai primi del '900, una proprietà unica nel suo genere che conserva intatto il fascino autentico delle strutture storiche rurali.
L'immobile si presenta da ristrutturare: contattaci per maggiori informazioni e per vivere da vicino la sua unicità.

CASA INDIPENDENTE A SUTRI

Roma San Giovanni

Grimaldi Immobiliare propone in vendita una splendida villa di circa 300 mq immersa nel verde, in contesto panoramico dominante ed esposizione a Sud Ovest con piscina di recente costruzione dalla quale si possono ammirare tramonti scenografici.
La parte abitativa si sviluppa tutta su un unico piano ed è composta da: salone doppio con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile, cinque camere di cui una tipo suite con armadio a muro dipinto a mano e cabina armadio, quatto bagni;
La parte dei servizi, di 200mq, comprende: un grande garage per più di tre macchine, una stanza per rimessaggio attrezzi, una stanza lavanderia e frigoriferi, un grande locale con cucinino e bagno; un ascensore collega il garage con la parte abitativa.
La proprietà comprende inoltre un terreno di 15.000 mq, di cui una parte a giardino e una parte con alberi da frutta e 100 ulivi che producono un ottimo olio. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, inferriate e porta blindata. € 690.000,00 Tel ###phonenumber### "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Villa bifamiliare Sutri [SUTRIVRG]

Rustico da completare in posizione centrale - Sutri
In una delle zone più comode e servite di Sutri, proponiamo in vendita un rustico di recente costruzione (anno 2020) di circa 300 mq, disposto su due livelli completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La struttura, moderna e concepita con particolare attenzione alla sicurezza, è realizzata in cemento armato antisismico ed è dotata di cappotto termico, garantendo solidità, comfort e ottime prestazioni energetiche una volta ultimata.
Caratteristiche principali

 * Superficie complessiva: 300 mq su due livelli luminosi e ancora allo stato grezzo, pronti per essere suddivisi e rifiniti a piacimento.
 * Giardino privato di circa 800 mq, ideale per creare uno spazio verde curato, un'area relax o una zona esterna vivibile.
 * Possibilità di allaccio al metano.
 * Fornitura idrica garantita dall'acquedotto comunale.
 * Accesso alla proprietà condiviso, comodo e facilmente fruibile.La struttura si presenta come un'ottima base per realizzare una villa moderna, un'abitazione bifamiliare, oppure una soluzione indipendente dal design personalizzato, con ampi spazi interni e possibilità di creare ambienti open space o più tradizionali.
Situata in zona centralissima, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese. Una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa ideale senza rinunciare alla comodità della vita in centro.

Villa unifamiliare con piscina a Fonte Vivola - Sutri
Nel prestigioso contesto residenziale di Fonte Vivola, proponiamo una villa unifamiliare di lusso con 2600 m² di giardino disposta su più livelli, piscina a sale, due pozzi e due posti auto coperti. La proprietà gode di grande privacy, viste aperte e spazi esterni curati, ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. Perfetta anche per più famiglie grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti.
Composizione
Piano terra - Dependance
 Unità indipendente composta da cucina open space, zona giorno luminosa e bagno. Ideale per ospiti e momenti di relax.
Primo piano - Primo appartamento
 Angolo cottura moderno, ampio salone, due camere da letto e un bagno. Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Secondo piano - Appartamento panoramico
 Collegato da scala esterna, con grande salone, ampio balcone panoramico, angolo cottura con vista mozzafiato, camera matrimoniale e due bagni.

La villa è stata completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2014, con materiali di qualità e attenzione al comfort abitativo. Ogni livello può essere vissuto in modo indipendente o integrato all'interno della stessa unità familiare.
Grazie alla suddivisione in tre appartamenti autonomi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie estese, ospiti, vacanze o attività ricettive di pregio. Spazi esterni ampi, piscina a sale, viste aperte e servizi funzionali rendono questa proprietà unica nel suo genere all'interno di Fonte Vivola.

Villa Singola, Sutri - Fonte Vivola
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Sutri, nella località Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa indipendente anni '80 con ampio terreno privato e pozzo, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli:

 * Piano terra: ampia zona multifunzionale che può essere adibita a secondo appartamento, taverna, studio o spazio per gli ospiti, con accesso diretto all'esterno.

 * Piano primo: abitazione principale composta da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione.
All'esterno troviamo un terreno di circa 1.700 mq, in parte pianeggiante, ideale per realizzare un giardino, un orto o un'area relax. È inoltre presente un pozzo che garantisce autonomia idrica per l'irrigazione e gli usi esterni.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie metrature, ottima esposizione e grandi potenzialità per essere trasformata in una residenza confortevole e personalizzata, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Sutri e dalle principali vie di collegamento.

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