Dati principali

230 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villa Unifamiliare Moderna a Rovio ( TICINO-SVIZZERA ) Un progetto approvato, un luogo da vivere Immersa nel verde rigoglioso e nella quiete autentica di Rovio, in un contesto naturale riservato e armonioso, prende forma questa villa unifamiliare di nuova concezione, già autorizzata con licenza edilizia approvata. Un progetto pensato per chi sogna una casa contemporanea, dove architettura, comfort e tecnologia dialogano con la natura circostante, senza compromessi. Qui, il design moderno incontra l'efficienza energetica e una posizione davvero unica: un rifugio elegante e luminoso, capace di offrire privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti dai principali collegamenti. Un'opportunità rara a Rovio, ideale per chi desidera realizzare una casa dal carattere distintivo, immersa nel verde ma perfettamente connessa. Spazi abitativi La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, con ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale. Piano giorno Il cuore della casa è un raffinato living open space, impreziosito da una grande vetrata a doppia altezza che lascia entrare il sole e apre lo sguardo verso il giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina moderna, aperta e dotata di isola centrale, si integra perfettamente con la zona pranzo, diventando uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere. Una spaziosa veranda coperta completa il piano, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tra relax e momenti condivisi. Piano notte La zona notte è concepita come un'oasi di tranquillità. La suite padronale accoglie con un elegante vestibolo e un bagno privato, offrendo comfort e privacy assoluti.Una seconda camera con bagno dedicato garantisce funzionalità e indipendenza.Una terza camera da letto o fitness/palestra, aggiunge flessibilità al progetto. Completano il piano una lavanderia ampia e perfettamente organizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie230 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo