GLOBAL IMMOBILIARE srls

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montesilvano! Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Con una superficie interna di 105 mq e ulteriori 33 mq di balconi esposti a sud, questo immobile offre luminosità e comfort per tutta la famiglia.

L'appartamento è composto da un'accogliente sala che si apre sulla cucina, ideale per momenti conviviali. Troverai tre spaziose camere da letto perfette per garantire privacy e tranquillità. I doppi servizi offrono praticità nella vita quotidiana, mentre i balconi permettono di godere del sole durante le belle giornate estive.

Situato in una zona centrale e servita, l'immobile beneficia della comodità dei principali servizi come negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La spiaggia dista solo pochi minuti.

Inoltre, non dovrai preoccuparti delle spese condominiali poiché il piccolo contesto abitativo non ne prevede; potrai così gestire meglio il tuo budget personale. Infine, avrai accesso ad un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione.

Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: CV07
C.E.: F

Appartamento a Montesilvano (PE)

Agenzie Immobiliari Espansione

Appartamento a Pescara nord e precisamente in Via Cadorna sulla strada Parco a pochi passi dal mare in zona servita da ogni genere di servizi. La casa è posta al primo piano di una palazzina del 1964 non dotata di ascensore ed è stata completamente ristrutturata nel 2013. L'appartamento, di circa 82 mq, è così composto: ingresso ampio, zona giorno con soggiorno e con angolo cottura ben separato entrami con affaccio sul balcone, disimpegno zona notte con bagno con finestra e sanitari sospesi, cameretta, camera matrimoniale con bagno interno ed affaccio sul secondo balcone. La casa nonostante si trovi al primo piano è luminosa perché esposta a sud/est. Completa l'offerta una cantina di mq 6 posta al terzo piano del fabbricato alla quale si accede dal lastrico solare di 6 mq. Per questo immobile rivolgersi a Espansione Immobiliare sede di Pescara centro, Via Regina Margherita, 45.

PE 114 Appartamento ristrutturato 50 mt dal mare

Proponiamo in vendita sul lungomare di Pescara Sud (PE), Appartamento con vista mare situato in una palazzina di recente costruzione composta da 8 unità immobiliari e dotata di giardino condominiale antistante. L'immobile, molto luminoso, posto al 2° piano, misura circa 80 mq commerciali ed è esposto a Sud-Est. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone ed ai terrazzi perimetrali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno principale e un bagno di servizio. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Spese condominiali ca. 80 € mensili. Possibilità di garage acquistabile a parte al prezzo di € 40.000. Per informazioni e visite: Agenzie Immobiliari Espansione Pescara Centro - Via Regina Margherita, 45 Tel: 085 4210835 - Cell: 329 6188133

PE 341 Appartamento con vista mare

Sabatini Immobiliare

Pescara, Viale Regina Elena n. 132, in palazzina liberty del 1930 in una delle zone più belle di Pescara, a pochi passi dalla spiaggia, appartamento sito al secondo piano senza ascensore (con possibilità di realizzazione in accordo con almeno altri due condomini interessati), così composto: ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia; completa l'immobile una piccola cantina al piano terra uso ripostiglio o rimessa bici. Vista mare dal lato sud/est dell'appartamento . EURO 275.000,00 
RIF.P 1

Appartamento in palazzina liberty

Massimo PINCIOTTI

A Pescara, precisamente in via Tiburtina n.149/1, proponiamo in vendita luminoso attico (con doppio ingresso), posto al quarto ed ultimo piano di una palazzaina servita da ascensore.
L'immobile si compone di 7 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, doppio servizio con doccia ed un pratico ripostiglio.
Le finiture interne sono ottime, poichè l'immobile è stato recentemente ristruturato con "Superbonus": cappotto esterno, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro alluminio, tapparelle elettriche, impianto di domotica, impianto di climatizzazione (fancoil caldo/freddo), impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato, portoncini blindati, videocitofono.
Da tutti gli ambienti è possibile accedere al terrazzo panoramico: una superficie di 270 metri quadri, con esposizione nord, sud, est, ovest. 
A completare la soluzione, inclusi nel prezzo, due posti auto scoperti assegnati e un locale garage, posto al piano terra, di circa 90 metri quadri, con doppia serranda elettrica e un'altezza interna di metri 4.5 (soppalcabile).
La superficie netta è di 220 metri quadri.
La superficie commerciale è di 343 mnetri quadri.

ATTICO CON DOPPIO GARAGE 343 MQ EURO 430.000

A Pescara, precisamente in via Tiburtina Valeria n.149/1, proponiamo in vendita luminoso attico (con doppio ingresso), posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di 8 vani di diverse dimensioni, ideali per adattarsi alle diverse esigenze lavorative, una cucina, un ampio corridoio che funge da pratico archivio con apposita scaffalatura, un doppio servizio con doccia.
Le finiture interne sono ottime, poichè l'immobile è stato recentemente ristrutturato con "Superbonus": cappotto esterno, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro alluminio, tapparelle elettriche, impianto di domotica, impianto di climatizzazione (fancoil caldo/freddo), impianto i allarme, pavimenti in gres porcellanato, portoncini blindati, videocitofono.
Da tutti gli ambienti è possibile accedere al terrazzo panoramico: una superficie di 270 metri quadri con esposizione nord, sud, est, ovest.
A completare la soluzione inclusi nel prezzo, due posti auto scoperti assegnati e un locale garage, posto al piano terra, di circa 90 metri quadri, con doppia serranda elettrica e un'altezza interna di metri 4.5 (soppalcabile).
La superficie netta è di 220 metri quadri.
La superficie commerciale è di 343 metri quadri

ATTICO USO UFFICIO 343 MQ EURO 430.000

A MONTESILVANO, IN ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO A VENDERE AMPIO APPARTAMENTO, POSTO AL QUARTO PIANO DI UNA PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE E DI RECENTE COSTRUZIONE (2009).
L'IMMOBILE, DALL'AMPIA METRATURA, POICHE' COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI UNITI (CON POSSIBILITA' DI RICAVARNE DUE SINGOLI GRAZIE AL DOPPIO INGRESSO).
SI COMPONE DI: INGRESSO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON TERRAZZA VERANDATA DOVE POTER PRANZARE IN TOTALE RISERVATEZZA, UNO SPAZIOSO E LUMINOSO SALONE SEMPRE CON TERRAZZA E VISTA PANORAMICA, UN BAGNO CON VASCA, ALTRI DUE SERVIZI CON DOCCIA (CON POSSIBILITA' DI RICAVARNE UN QUARTO), DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI CON BALCONE (E RIPOSTIGLIO ESTERNO), E DUE CAMERETTE.
OTTIMA ESPOSIZIONE: SUD-EST-OVEST.
FINEMENTE RIFINITO: PORTONCINO BLINDATO, INFISSI IN PVC/LEGNO CON DOPPI VETRI, TENDA DA SOLE A BRACCIO MOTORIZZATA, ARIA CONDIZIONATA CON FANCOIL CALDO/FREDDO, PARQUET NELLE CAMERE, TERMOAUTONOMO, IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA NEL RESIDENCE.
COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE E UN POSTO AUTO ASSEGNATO, SITUATI ALL'INTERNO DELL'AREA, COMPLETAMENTE RECINTATA, CON ACCESSO DA BEN DUE CANCELLI AUTOMATICI.
PROPRIETA' ESCLUSIVA, POICHE' VICINA LLA STRADA PARCO, A CINQUE MINUTI DAL MARE, ALL'ASSE ATTREZZATO, AI PRINCIPALI SERVIZI QUALI POSTE, BANCHE, SCUOLE, PALESTRE, SUPERMERCATI.
METRI QUADRI CALPESTABILI: 125
METRI QUADRI COMMERCIALI: 165
RIF. STEFANIA 377_4180389
 085/9195494

AMPIO QUADRILOCALE CON GARAGE E POSTO AUTO

IMMOBILIARE PESCARA COLLI E SPOLTORE srl

PESCARA - VIA ATERNO
Scopri questo appartamento di 95mq ristrutturato nel 1997, situato al 2° piano di un edificio provvisto di ascensore. 
La distribuzione ottimale degli spazi e la posizione strategica lo rendono ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
CARATTERISTICHE:
- Ingresso su soggiorno open space con angolo cottura
- Disimpegno
- 2 camere matrimoniali
- 2 bagni di cui uno cieco
- 2 balconi
- Esposto a SUD-EST
- Rimessa bici condominiale
POSIZIONE:
- Zona servita da supermercati
- Proprio davanti l'ingresso dell'asse attrezzato
- Ideale per chi necessita di spostamenti rapidi o per chi ha necessità di spostarsi a piedi avendo tutto a portata di mano
Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento pratico e funzionale!

3 LOCALI A PESCARA

gaetano trivelli

Casetta immersa nel verde in località turistica, oasi di pace e
tranquillità ( Sant'Eufemia a Maiella, estiva ed invernale) nel cuore del Parco
Nazionale della Maiella, non circondata da strade carrabili esposta a sud-ovest servita
da pertinenza di proprietà.
Seminterrato di circa 13 mq.
Piano rialzato composto da una cucina con camino, di circa 13 mq.,
bagno con piatto doccia, vaso e lavabo.
Piano secondo accessibile dal primo mediante una scala a chiocciola, composta
da due camere da letto con balcone lato sud di circa 13 mq.

Casa immersa nel verde

Chiara Immobiliare di I_ Graziella

Proponiamo in vendita a Montesilvano un appartamento di pregio e di ampia superficie in zona residenziale a pochi passi dalla Strada Parco con le sue piste ciclabili e la nuova linea di filobus che la collega a Pescara centro.
L'immobile, situato al 4° piano con ascensore, si presenta in ottimo stato.
Gli infissi sono in pvc e legno dotate di doppi vetri.
La casa gode di un'ottima esposizione sud/est/ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno.

*Caratteristiche Principali*
Spazioso e luminoso soggiorno con terrazzo vista collina, perfetto per rilassarsi all'aperto grazie alla tenda da sole motorizzata a braccio e al comodo lavello esterno
Ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto lato mare, completo di tenda da sole a capanno per proteggersi dal sole e lavello esterno per facilitare le attività all'aperto.
La proprietà dispone di quattro camere, tra cui due camere matrimoniali, una camera adibita a studio e una quarta camera attualmente utilizzata come zona armadi
Tre bagni, di cui due finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un terzo bagno di servizio con doccia adibito a lavanderia
Balconi su tutte le camere
- Ottime rifiniture: parquet nel soggiorno, nella camera padronale e nella zona armadi, porte laccate bianche, infissi in doppio vetro, box in cristallo nella doccia e vasca , aria condizionata nelle camere matrimoniali e nel salone
- Riscaldamento autonomo.
- Garage e posto auto di proprietà all'interno del residence
- Ascensore, autoclave condominiale, impianto di videosorveglianza, doppio accesso carraio e accesso pedonale.
Questo appartamento offre il perfetto connubio tra comfort e stile, ideale per chi cerca una vita residenziale di alta qualità, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi a portata di mano.
L' immobile essendo predisposto per essere frazionato in due unità abitative è ideale per famiglia con genitori o figli a cui si vuole dare la loro indipendenza.

Appartamento a Santa Filomena

Jolly Immobiliare

Montesilvano centro, in palazzo condominiale,
appartamento 5 locali, piano 6°,
panoramico,
composto da : ingresso ampio, soggiorno/studio ( o 4 ° camera)
salone , cucina abitabile ampia, 2 bagni,
3 camere, balconi su 3 lati,
esposizione libera sud/est/ovest,
riscaldamento centralizzato,
libero pronta consegna,
 prezzo trattabile

5 locali Montesilvano centro

Giuseppe

NO AGENZIE.
Bilocale residence Aries esposto a sud non vendo , ma scambio solo con trilocale residence Aries / arcobaleno con differenza da concordare.

Bilocale Aries con trilocale

Francesca La Blasca

Scopri questo splendido appartamento doppio, su unico livello (no sull'ex) a pochi passi dalla Strada Parco, situato al 4° piano di una prestigiosa palazzina, l'appartamento che al momento è un'ampia soluzione di 160 mq ha già la predisposizione per essere diviso in due trilocali quindi è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi o per chi cerca due appartamenti vicini ma indipendenti. 
Goditi la tripla esposizione (sud/ovest/est) e la vista mozzafiato sulla collina e verso il mare da due ampi terrazzi, perfetti per rilassarti e ammirare il panorama.

*Caratteristiche Principali*
- Spazioso e luminoso soggiorno con terrazzo vista collina, perfetto per rilassarsi all'aperto grazie alla tenda da sole motorizzata a braccio e al comodo lavello esterno.
- Ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto lato mare, completo di tenda da sole a capanno per proteggersi dal sole e lavello esterno per facilitare le attività all'aperto.
- La proprietà dispone di quattro camere, tra cui due camere matrimoniali, una camera adibita a studio e una quarta camera attualmente utilizzata come zona armadi.
- Tre bagni, di cui due finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un terzo bagno di servizio con doccia adibito a lavanderia
- Balconi su tutte le camere con armadi in muratura e pvc nella camera studio e nella quarta camera.
- Ottime rifiniture: parquet nel soggiorno, nella camera padronale e nella zona armadi, porte laccate bianche, infissi in doppio vetro, box doccia e vasca in cristallo, aria condizionata nelle camere matrimoniali e nel salone.
- Riscaldamento autonomo.
- Garage e posto auto di proprietà assegnato all'interno 

Per info e visite contattare Chiara immobiliare al n. +39 328 964 4356

Appartamento Doppio a Santa Filomena

Pescara

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e versatile, con un'incredibile vista panoramica sulla "bella addormentata" e sul mare? Abbiamo la soluzione perfetta per te! 

Ti proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di uno stabile di 16 appartamenti, in via Lungaterno Sud, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e per la vista mozzafiato sul fiume Pescara, sulla "bella addormentata" e sul Ponte del Mare. La disposizione degli spazi offre infinite possibilità di personalizzazione, per creare la casa dei tuoi sogni. 

Attualmente, l'appartamento è cosi composto: ingresso su un ampio soggiorno, molto luminoso anche grazie alla doppia porta finestra, che esce sul balcone perimetrale e con una vista panoramica, esposto principalmente ad ovest. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile separata con ripostiglio, anch'essa con uscita sul balcone e con la possibilità di creare un open space che si affaccia direttamente sul soggiorno. La zona notte invece include due ampie camere matrimoniali, ambedue con uscita sul balcone. Completa la soluzione il bagno finestrato con vasca. 
4 motivi per scegliere questa soluzione: 
1. Vista panoramica unica,
2. Ampia metratura,
3. Possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti,
4. Posizione centrale e strategica.
Non lasciarti scappare questa opportunità! Chiama subito lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7. Il nostro consulente sarà a tua completa disposizione per organizzare una visita, sia fisica che virtuale. Che aspetti? Il tuo nuovo appartamento ti sta aspettando! - Classe: G

Appartamento con vista panoramica

Carmela

La Dierre Immobiliare, propone in VENDITA appartamento di circa 60mq non arredato, in una traversa di Via Aterno. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e balcone. 
Ampio ripostiglio e posto auto interno assegnato.
Attualmente sono stati approvati dei lavori di ristrutturazione a miglioramento dell'immobile.
Prezzo richiesto 70.000€ 
Certificazione Energetica: G
Per maggiori informazioni contattare 3279529011.

Trilocale Pescara zona Sud

PROGETTO MONTESILVANO d.i.

Nei pressi del supermercato Oasi, in zona servita e vicina al centro, appartamento di 148 mq interni disposto su tre livelli.
La zona giorno è composta da un luminoso e ampio soggiorno che apre sul un balcone esposto a sud e dotato di tende da sole, da una cucina abitabile corredata di un comodo ripostiglio e da un bagno.
Attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali con balcone e un bagno con doccia.
L'ultimo piano è costituito da una terza camera matrimoniale con balcone, un bagno e locale ripostiglio.
Completa la proprietà un garage al piano terra.
Ampia zona riservata a parcheggio.
La soluzione ha riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in alluminio con vetrocamera e gode di una posizione privilegiata perché vicina ai principali servizi e in un contesto residenziale.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it

4 LOCALI A MONTESILVANO

IMMOBILIARE FRANCAVILLA srl

Pescara, in zona residenziale, luminoso quadrilocale con box auto, balconi e corte condominiale.
Contattaci per maggiori informazioni!
In contesto tranquillo e riservato, in Via Nazionale Adriatica Sud, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina in zona residenziale.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, con cucina separata e abitabile, entrambi con accesso diretto ai balconi, e un ripostiglio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia, recentemente e finemente ristrutturato.
Tutti gli ambienti godono di accesso ai balconi, garantendo luce naturale e ottima ventilazione.
Completano la proprietà uno spazioso box auto posto sul retro della palazzina, un ripostiglio condominiale, ideale per il deposito di oggetti ingombranti e una corte condominiale fruibile.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare, ma contattaci per fissare un appuntamento.
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4 LOCALI A PESCARA

Stai cercando un appartamento sul lungomare di Pescara? Magari di ampia metratura? E magari già in buone condizioni? Abbiamo la soluzione che fa per te!
Proponiamo in vendita sul lungomare di Pescara, in prima fila mare (ma senza vista mare), uno splendido appartamento posto al primo piano di uno stabile di 5 piani.
L'appartamento ci accoglie nell'ampio ingresso, che ci accompagna al soggiorno/cucina, nel giusto connubio tra open space e ambienti divisi. La zona giorno è caratterizzata dall'ampia luminosità, data dall'esposizione a sud e dalle molteplici finestre e il doppio accesso ai balconi, che ne sono due, di cui uno più riparato, adibito anche ad angolo lavanderia, e un altro che sviluppa più in lunghezza. La zona notte invece è composto da due camere, ambedue matrimoniali, due bagni di cui uno attualmente adibito a ripostiglio, e un comodo ripostiglio. Inoltre nell' area condominiale si può parcheggiare, perchè c'è il posteggio libero per i condomini.

4 motivi per scegliere questa soluzione:
1. Prima fila mare
2. Ampia metratura
3. Subito abitabile
4. Posto auto libero all'interno del condominio.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito o vieni a trovarci in agenzia a Pescara, in Viale Guglielmo Marconi 7 o chiamaci allo 085 862 6199! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà felice di accompagnarti alla scoperta di questa magnifico soluzione! - Classe: G - IPE: 351.17 kWh/mq anno

Appartamento prima fila mare di ampia metratura

Jenny

Appartamento in vendita in Via Celestino V, nei pressi della stazione Pescara Tribunale, composto da 5 vani con superficie commerciale di 84 mq e terrazzo di 9 mq, così suddiviso: cucina abitabile, sala da pranzo/salotto, disimpegno/corridoio, cameretta, camera patronale e bagno con doccia.
Terrazzo perimetrale con esposizione sud-ovest e angolo lavanderia. 
Completano l'appartamento un garage di 19 mq e un posto auto di proprietà.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATA DA AGENZIE.

Appartamento Pescara Tribunale/Università

Ilvio

DISPONIBILE ! 
NO AGENZIE!
NO AFFARISTI!
VENDITA PRIVATA!

Grazioso appartamento mansardato al primo piano (senza ascensore). 
E' stato attuato il titolo per il recupero abitativo. 
Così composto: Ingresso con porta blindata + disimpegno + cucina + tinello + 1 camera matrimoniale (con bagnetto padronale) + 1 cameretta + 1 bagno con vasca/doccia. Caminetto. Ripostiglio. Tot. Mq. 78 circa. 2 balconi con esposizione a sud ed a nord. No corte condominiale. No posti auto assegnati. 

Accordi per visite e per ulteriori informazioni si prenderanno solo di presenza, no telefonicamente!

Gentilmente lasciate un vostro recapito e sarete ricontattati per prendere accordi.

Appartamento in via Parigi , Spoltore (PE)

Olesya

Vendesi piccolo appartamento con ingresso indipendente al Borgo con vista su Volto Santa, con arredamento e ristrutturazione, completamente pronto per essere Ottima soluzione per B&B. Cucina al primo piano e bagno. Camera da letto al secondo piano. Le finestre e l'ampia terrazza sono rivolte a sud, con vista sugli uliveti e sul tempio del Volto Santo. Ogni mezz'ora si possono sentire le campane del tempio. Nuova cucina, frigorifero, cappa, forno, cucina elettrica, letto, armadi, aria condizionata, tutto rimane in casa. Le finestre sono dotate di persiane metalliche e zanzariere e la porta è blindata. Acqua da uno scaldabagno di grandi dimensioni. La terrazza è dotata di una grande tettoia. Entra e vivi! Vicino alla casa c'è un parcheggio privato per due auto. Vicino alla terrazza c'è spazio per un piccolo giardino. Non ci sono pagamenti aggiuntivi, solo utenze. La fermata dell'autobus per Pescara sul mare e i negozi sono a 2 minuti a piedi dalla casa, tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze, ma allo stesso tempo c'è privacy, pace e tranquillità vicino alla casa.

Piccolo appartamento con vista sulla Volto Santo

Errico

Appartamento mq 100 con nr 4 balconi con le viste nord est sud ovest completato da garage e sottotetto mansarda ti. 4 camere, 3 bagni sala cucina con camino e pellet condizionato. Riscaldamento autonomo, video citofono e garage motorizzato. Condominio bassissimo.

Appartamento 2 piano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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