Aste Florio

Rif:4649962 - 17/12/2026 (133806786) - Appartamento in asta a Introdacqua (AQ) - Via Torlini snc (CAP 67030)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Introdacqua (L'Aquila), in Via Torlini snc, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è periferica, prevalentemente residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è una palazzina di tre piani fuori terra con facciate intonacate e tinteggiate, circondata quasi per intero da balconi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano sottotetto (mansarda), ha una superficie catastale totale di 82 mq (79 mq escluse aree scoperte). Originariamente distribuito in due zone distinte, è stato modificato tramite demolizione di tramezzi interni, risultando ora in un unico ambiente open space che include ingresso, cucina e soggiorno, oltre a un bagno. L'altezza utile varia da 3,10 mt sulla linea di colmo a 1,50 mt perimetrale. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in mattonelle di monocottura, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle in ceramica ed è munito di vasca, wc, bidet e lavabo. Gli infissi esterni sono in PVC finto legno, mentre la porta interna è in legno tamburato. L'ingresso all'appartamento avviene tramite un portone blindato. L'impianto termico non è autonomo ma collegato con l'appartamento sottostante. Completano la proprietà due balconi posizionati lungo i lati corti.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con asilo nido, biblioteca, campo di calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, parco giochi e scuole elementari e materne nelle vicinanze. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 1 km, ferrovia a 3 km e superstrada a 10 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.296,00
Offerta minima: € 10.519,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offert

Immobile in asta di 82 m² a Introdacqua

Luigi

*VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA - CANTONE, INTRODAQUA*

Siamo felici di presentarvi questa villa bifamiliare esclusiva, situata nel cuore del comune di Introdacqua, in un complesso di ville ambientate in un contesto sereno e tranquillo..

La villa è stata divisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con caratteristiche uniche e di alta qualità.

*APPARTAMENTO 1 (PIANO TERRA):*

- 2 camere da letto
- Salone
- Cucina
- Bagno
- Terrazzo con finestrone su terrazzo esterno
- Ristrutturato nel 2023

*APPARTAMENTO 2 (DUPLEX):*

- Salone di grandi spazi con forno a legna
- Bagno
- Ripostiglio
- Garage
- Stanza dispensa
- Zona notte con 4 camere e 2 bagni
- Sottotetto adibito ad un'ulteriore camera
- Impianti di recente costruzione, non necessita di manutenzione
- Bagno adibito per chi ha difficoltà motorie

*CARATTERISTICHE COMUNI:*

- Ascensore che collega i due appartamenti
- Accesso indipendente per ogni appartamento
- Posto auto coperto e scoperto
- *Ideale per chi ha difficoltà motorie: gli spazi ampi e l'ascensore rendono la villa comoda e accessibile per tutti*

*POSIZIONE:*

- A 4 km da Introdacqua
- A 2 km da Sulmona
- A 28 km da Roccaraso

*PREZZO:*

- ? 350.000 trattabili per l'intera proprietà (solo vendita in blocco)

*OPPORTUNITÀ DI PERMUTA:*

- Siamo aperti a considerare permute con proprietà nelle zone di Pescara. Se avete una proprietà nella zona e siete interessati a scambiarla con questa villa, contattateci per discutere le possibilità!

*CONTATTI:*

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la villa, contattateci:

Nome: Luigi
Telefono: 3245452674

*Nota importante:*
- La villa è visibile solo previo appuntamento.
- Non rispondiamo a richieste di agenzia immobiliari.
- Vendiamo solo per trasferimento lavorativo.
Grazie per la comprensione! ?

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

2 appartamenti cantone Introdacqua

Mindi

? Vendesi Bar - Tabaccheria - Ricevitoria "Spillo Bar" a Introdacqua (AQ)
? Nel cuore di uno dei Borghi più Belli d'Italia

A Introdacqua, incantevole paese abruzzese incluso tra "I Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita lo storico Spillo Bar, attività avviata e ben radicata nel territorio da oltre 21 anni.

? Il locale è di circa 50 mq interni, con:

Ingresso e zona bancone
Sala interna con slot machine e ampio TV per eventi sportivi
Completamente attrezzato e pronto all'uso
? Punto di forza: ampio e vivace dehor esterno su piazza, arredato con tavoli, sedie e ombrelloni, ideale per colazioni, aperitivi e ritrovi serali, con ottima affluenza locale e turistica (come visibile in foto).

? Licenze incluse:

Tabacchi
Gratta e Vinci
Lottomatica
Slot machine
Ricariche e pagamenti
? Clientela fidelizzata tutto l'anno, con forte incremento stagionale dovuto al turismo. Il bar è un vero punto di riferimento del paese, grazie anche alla sua posizione strategica nella piazza principale.

? Ottima opportunità per chi desidera un'attività chiavi in mano, con potenziale di crescita, ideale anche per gestione familiare.

? Per informazioni o appuntamenti:
- Viktorija 3491811932
- Mindi 3458080752

Bar-Ricevitoria-Tabaccheria

Raffaella

Vendesi immobile indipendente nel centro storico di Introdacqua vicino alla torre medievale del XV secolo. L'immobile è circondato da montagne: la Playa (metri 900), la Genzana (metri 2170), il Gran Sasso visibile dai piani superiori e dal giardino si gode una vista suggestiva de La Maiella con il suo colore rosa al tramonto. La casa dista solo 5 km dal centro di Sulmona. Fuori dalla casa, a pochi metri si trovano boschi e sentieri ideali per passeggiate e nelle vicinanze le località sciistiche più famose dell'Abruzzo. La posizione è ideale per rigenerarsi e respirare a pieni polmoni. L'immobile è composto da due soggiorni con camino, un angolo cottura, 2 bagni, 5 camere da letto, un giardino con una parte pavimentata e l'altra con prato, legnaia. L'immobile è arredato. No agenzie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Terratetto unifamiliare - Introdacqua (AQ)

Carlo

Fabbricato semi indipendente nel centro storico di Introdacqua (AQ), uno dei "Borghi più belli d'Italia". 
La costruzione risale alla fine dell'800 e si articola su tre piani per una superficie totale di circa m² 90 (di cui 60 esistenti, in quanto manca il solaio al piano primo), con ingressi indipendenti ai piani terra e seminterrato. 
La muratura in pietra richiede un generale consolidamento (in parte già eseguito) e le coperture devono essere sostituite. 
L'immobile è ideale come casa vacanza, per vivere giorni di relax tra la serenità di un antico borgo e salutari escursioni sui monti che lo circondano. 
Già disponibile progetto di recupero. 
Contatti via mail: si assicura risposta immediata

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Fabbricato da ristrutturare

giuseppe

VENDESI CASA DI CAMPAGNA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRENI ADIACENTI.

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