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Rif: 153952 - 28/11/2025 (193370282) - A pochi passi dal mare, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 88 mq, con grande potenziale di trasformazione. L'immobile, attualmente in categoria catastale C/1, si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di due comode unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 88 mq Due garage al piano seminterrato, ideali anche come deposito o pertinenza privata Ampia corte esterna esclusiva, perfetta per parcheggi, giardino, zona relax o spazi estivi Accesso diretto e indipendente Contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi Questa proposta rappresenta un'occasione rara per chi cerca: Una soluzione vicino al mare con possibilità di personalizzazione completa Un immobile trasformabile e valorizzabile nel tempo Due unità indipendenti da mettere a reddito o utilizzare in famiglia Punti di forza dell'immobile: - #DoppiaOccasioneAlMare - #InvestimentoAdAlbaAdriatica - #LocaleTrasformabile Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE TRASFORMABILE IN DUE UNITÀ ABIT

Alba Adriatica

Rif. A187 ALBA ADRIATICA: In vendita ad Alba Adriatica, in una posizione privilegiata in prima fila mare, si trova un'attività commerciale unica nel suo genere. Questo locale, ideale per bar, pasticceria, gelateria, cornetteria, yogurteria, caffetteria, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona centrale e molto frequentata.

Con una superficie di 70 mq, il locale vanta una terrazza con 60/70 posti a sedere, perfetta per accogliere clienti. 

L'attività viene ceduta completa di tutta l'attrezzatura e l'arredo necessari per iniziare subito la propria attività. Tra gli equipaggiamenti inclusi troviamo: un pastorizzatore Carpigiani, un pastorizzatore Coldelite, un mantecatore trittico Bravo 1015, un abbattitore 10 teglie della Gemm, un pozzetto congelatore, un lavello con lavastoviglie, bilance, frigoriferi, congelatori, piani di lavoro, planetaria, macchina del caffè, forno a 4 teglie, macchina yogurt, lavabicchieri, fabbricatore ghiaccio, montapanna Carpigiani, vetrine 24+12 gusti gelato, carretto crepes, registratore di cassa con stampante e palmare, tavoli e sedie, teca per cornetti, mixer per frappè e frullatore ad immersione. 

Il locale è climatizzato e dotato di impianto di videosorveglianza per garantire la sicurezza degli ospiti e del personale. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di attrezzature di alta qualità, questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'accoglienza ad Alba Adriatica. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per

Attività Commerciale Alba Adriatica

Rif. A122 ALBA ADRIATICA:Splendida opportunità di investimento nel cuore di Alba Adriatica! Questo ampio negozio ad uso commerciale, con una superficie di 291 mq, offre 4 locali e 2 bagni, ideali per avviare la tua attività in un contesto dinamico e turistico.

La posizione strategica di questo immobile lo rende perfetto per attività come bar, caffè, pub o ristorante, grazie alla vicinanza al mare e alla presenza di una clientela turistica sempre in cerca di nuove esperienze.

Dotato di accesso per disabili, questo locale offre la possibilità di accogliere una vasta gamma di clienti, garantendo un'esperienza inclusiva e accogliente per tutti.

L'ampio spazio interno permette di organizzare al meglio la disposizione dei locali e di creare un ambiente accogliente e funzionale per i clienti.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare o espandere la tua attività in una delle località più ambite della costa adriatica. 
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Negozio Alba Adriatica [Cod. rif A122VCG]

Nicola

A circa 20 metri dal mare elegante struttura ricettiva 3 stelle con licenze annuali di Albergo ed RTA con superficie coperta di ca mq 2.700, 550mq a piano.
La struttura, ristrutturata più volte a partire dagli anni 2000, è disposta su 5 piani fuori terra oltre piano interrato e terrazza panoramica con solarium e piscina, ospitando appartamenti e camere, ristorante panoramico al piano quarto.
24 appartamenti, tutti bilocali:
6 al piano terra con ingresso indipendente e area esterna ad uso esclusivo,
9 al piano primo e 9 al piano secondo, tutti con ampio balcone e vista mare.
Le 16 camere, tra doppie, triple e quadruple, sono invece situate al piano terzo vista mare, qui è anche presente un locale lavanderia attrezzato per gli ospiti. Il piano terra, oltre che da appartamenti è composto anche da: reception, hall, sala bar e colazioni con cucina, locali ad uso ufficio, servizi igienici per ospiti e personale di servizio; i piani primo e secondo sono composti solo da appartamenti ed il terzo solo da camere; al quarto piano è presente il ristorante composto da doppia sala con capienza di circa 120 posti, cucina, doppi servizi igienici per ospiti e personale, locale deposito/dispensa e vani tecnici; per questo piano esiste progetto per la realizzazione/trasformazione in 5 residence bilocali. All'ultimo piano è situata la terrazza panoramica con area relax, bar, area solarium con circa 40 lettini prendisole ed una piscina semi olimpionica di 16x9m profonda mt 1,50.
Sia camere che appartamenti hanno climatizzazione autonoma e bagno con doccia. La struttura ha ascensore ed appartamenti a norma per disabili.
Il parcheggio esterno privato é di circa mq 300, più 8 posti auto coperti situati al piano interrato di circa mq 200. Dispone di predisposizione per la raccolta di acqua piovana per utilizzo lavatrici e vaschette wc. Nel 2022 la struttura è stata ulteriormente migliorata esteticamente ed energeticamente con l'aggiunta del cappotto termico e travertino da cielo a terra.

Hotel, albergo - residence - b&b

STUDIO TORTORETO 1 srl

OPPORTUNITÀ UNICA - LOCALE COMMERCIALE IN STABILE IN PRIMA FILA MARE - POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA.
Alba Adriatica zona Villa Fiore: In palazzo prima fila sul mare, proponiamo in vendita tre unità immobiliari distinte ma contigue, attualmente ad uso negozio, situate al piano terra di uno stabile in posizione strategica e di forte passaggio.
Le soluzioni sono comunicanti tra loro, ma possono essere vendute singolarmente o in blocco offrendo così massima flessibilità a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Con la loro posizione privilegiata, gli immobili si prestano perfettamente sia per attività commerciali che per uffici professionali, garantendo ottima visibilità e facile accessibilità.
Le unità presentano finiture originali anni '70, e offrono la possibilità di una personalizzazione completa in base all'uso futuro.
Caratteristiche principali:
- Posizione centrale ed in prima fila mare;
- Vendita frazionabile e modulabile;
- Due locali di deposito al piano seminterrato accessibili da scale interne direttamente collegate ai negozi;
- Ampie vetrine e ottima visibilità:
- Ideale per negozi, showroom, studi professionali o uffici;
- Possibilità di personalizzazione interna degli spazi.
Chiamaci per sapere il prezzo di ogni singolo negozio o per l'acquisto di due unità o dell'intero blocco, saremo a tua disposizione anche per fissare un appuntamento gratuito. 
Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica.

NEGOZIO A ALBA ADRIATICA

cesarino

Vendesi attività commerciale categoria ristorazione, nella centralissima via Trieste di Alba adriatica.
Attività avviatissima con costi gestionali bassi.
Affitto basso.
Non vendiamo avviamento ma solo posto e attrezzature.
Per prezzo chiamare in privato.
No perditempo.
Possibilità di iniziare i primi di giugno.

Ristorante in Alba Adriatica

Laura Tagliente

vendo locale oppure affitto a riscatto locale con canna fumaria 150 mq interni 20 mq fuori circa

Locale 150 mq

Francesco Crescenzi

ARREDAMENTO E ATTREZZATURE PER NEGOZIO OTTICA: perfette condizioni. vendo per chiusura attivita'. Prezzo di realizzo £ 1500.Regalo 100 montature varie firme .. 3397026029. ottica.crescenzi@gmail.com

Arredamento e attrezature negozio ottica

nicholas

Cedesi attività di negozio di alimentari a marchio COAL situato ad Alba Adriatica, a pochi passi dal mare. Il locale è ben avviato, con clientela fidelizzata e ottima posizione strategica. Ideale per chi vuole investire in un'attività già funzionante nel settore alimentare. Per maggiori informazioni, contattare in privato.

Negozio di alimentari COAL vicino al mare

Utente 124409794

Vendesi tabaccheria in ottima posizione di passaggio.Dotata di distributore automatico ultima tecnologia.Lotto,Superenalotto,GeV,Servizi vari(ricariche,bollo auto,pagamenti,valori bollati ecc.).Biglietti treni e pullman,trasferimento di denaro

Uffici commerciali

silvio

Affittasi locale Commerciale Alba Adriatica 100 metri dal lungomare Marconi zona nord.
Trattativa privata.

Locale Commerciale Alba Adriatica

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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