PROGETTO IMPRESA srl

In una cornice rara e suggestiva, direttamente all'interno del porto di Giulianova, si propone in vendita un'attività bar/tabacchi inserita in una location di assoluto prestigio, dove il mare, le imbarcazioni e la vita del porto diventano parte integrante dell'esperienza quotidiana.
Il chiosco insiste su una ampia area demaniale di 314 mq complessivi, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per un'attività dinamica e ad alta redditività.
Il locale bar, di circa 46 mq, accoglie la clientela con un ingresso su sala funzionale e luminosa, dominata da un ampio bancone completamente attrezzato, cuore operativo dell'attività.
Completano gli spazi interni una cucina, un bagno riservato al personale e un bagno per la clientela.
All'esterno si sviluppa una spaziosa area circostante di 223 mq, vero punto di forza dell'attività: un ambiente aperto e versatile, perfetto per la somministrazione all'aperto, per colazioni con vista porto, aperitivi al tramonto ed eventi stagionali, in un contesto che regala atmosfera, visibilità e forte richiamo.
A completare la proprietà, due comodi box ad uso magazzino per un totale di 44 mq, ideali per lo stoccaggio di merci, attrezzature e forniture, garantendo ordine ed efficienza operativa.
Elemento di assoluto valore aggiunto:
la vendita comprende la licenza di tabacchi, rendendo l'offerta ancora più interessante sotto il profilo economico e strategico, grazie a un flusso di clientela costante e a margini consolidati.
Questa proposta rappresenta una opportunità rara, difficilmente replicabile, ideale per chi desidera investire in un'attività con forte identità, elevato potenziale di crescita e una posizione che da sola racconta un'esperienza.

ATTIVITÀ A GIULIANOVA

Nel pieno centro di Giulianova, in Via Nazario Sauro, proponiamo la cessione di una storica attività di bar e gelateria, punto di riferimento per residenti e turisti da anni. Una location unica, nel cuore pulsante della città, caratterizzata da un costante flusso pedonale e da un'ottima visibilità.
Il locale che ospita l'attività è ampio e luminoso, perfetto per accogliere la clientela. È dotato di tutto il necessario per lavorare da subito: bancone attrezzato, cucina adatta alla preparazione di prodotti da bar e spazi ben organizzati per la somministrazione.
L'attività dispone di due sale interne in veranda chiusa, una delle quali dedicata ai fumatori, offrendo così un'area accogliente e versatile per tutto l'anno. All'esterno, un ulteriore spazio con tavoli consente di sfruttare appieno la posizione strategica, ideale per il servizio durante le giornate più piacevoli.
Il canone di affitto del locale è di € 3.400 al mese.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività avviata e conosciuta, situata in una delle zone più frequentate e vivaci di Giulianova, a due passi dal mare e dalle principali attrazioni del centro.

Alba Adriatica

Rif. A182 GIULIANOVA: Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso Bar e Caffetteria, situato nel comune di Giulianova (TE). Con una superficie di 140 mq, questo spazio vanta 2 locali e 2 bagni, ideale per chi desidera avviare la propria attività nel settore della ristorazione. La posizione strategica del locale, con doppia vetrina espositiva, lo rende perfetto per attrarre clienti in cerca di un luogo accogliente dove gustare un caffè o un aperitivo.

Il locale si trova in una zona di passaggio frequentata da residenti e turisti, vicino a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi essenziali. Dotato di accesso per disabili e completamente arredato, compreso di attrezzature, questo locale è pronto per essere gestito fin da subito. La presenza di luoghi di ritrovo e culturali nelle vicinanze contribuisce ad aumentare il flusso di clienti potenziali, garantendo una buona visibilità e un'ottima opportunità di business.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in un locale ben avviato e con un grande potenziale di crescita. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Giulianova. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Negozio Giulianova [Cod. rif A182VCG]

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: M4176T
Classe energetica: NA - Non Applicabile
GIULIANOVA LIDO - VIA TURATI - 500 Metri dal mare - in VENDITA LOCALE USO UFFICIO di Mq. 100 (RISTRUTTURAZIONE DA COMPLETARE) in ZONA SERVITA ed ad ELEVATO TRAFFICO PEDONALE e VEICOLARE (M4176T).
In VENDITA a GIULIANOVA LIDO sulla STRADA STATALE ADRIATICA, LOCALE USO UFFICIO di mq 100 circa, categoria catastale F/4 posto al piano primo di un edificio di soli 2 piani. 
L'ufficio e' pavimentato ed intonacato ad esclusione della zona dei servizi da completare nelle finiture.
L'immobile gode di un' visibilità garantita dall'ubicazione su strada ad elevato transito VEICOLARE e PEDONALE considerata la prossimità alla stazione ferroviaria e a vari servizi quali: bar, ristoranti, pizzerie, uffici professionali, studi medici, palestre, lavanderia, pescheria, ecc.
Il locale, si presenta in buone condizioni con le seguenti caratteristiche: pavimentazione in gres, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianti elettrico a norma.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) in fase di rilascio.
Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento (Rif. M4129H), potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### (ufficio) ###phonenumber### (cellulare) oppure visitare la nostra AGENZIA a Tortoreto Lido in Via Venezia 30 (davanti al Conad).
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Appartamento Uso Ufficio - Giulianova

locale bar+ cucina,25 posti interno,15 posti a giardino

Locale bar+cucina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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