PROGETTO IMPRESA srl

Nella zona di Campo a Mare, a Roseto degli Abruzzi, precisamente in Via Salara, proponiamo in vendita attività di bar-tabacchi inserita in un contesto commerciale dinamico, circondata da numerose attività e servizi che assicurano un passaggio continuo e una clientela fidelizzata.
L'attività si distingue per la sua posizione strategica, ideale per intercettare sia il traffico quotidiano dei residenti sia quello di passaggio, offrendo così ottime prospettive di sviluppo e consolidamento del fatturato. Il locale, recentemente rinnovato, si presenta moderno, curato e pronto all'uso, con spazi organizzati per garantire efficienza operativa e comfort per la clientela.
Oltre alla vendita di tabacchi e prodotti correlati, l'attività beneficia dei servizi collegati come ricevitoria, pagamenti e gioco del Lotto, elementi che attraggono una clientela costante durante tutto l'arco della giornata e rendono il locale un vero punto di riferimento per il quartiere. Questa combinazione tra bar e servizi crea un'attività completa, capace di generare entrate diversificate e stabili.
Il locale dispone di ambienti funzionali e ben organizzati, tra cui i servizi per la clientela e per il personale, un ampio magazzino che facilita la gestione delle forniture e uno spazio esterno che offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per incrementare i coperti e valorizzare l'attività nei periodi di maggiore affluenza.
Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'attività già strutturata, con ottime potenzialità e margini di crescita, in una zona commerciale viva e ben servita.
Le mura non sono comprese nella vendita; l'attività viene svolta in locazione.

ATTIVITÀ A ROSETO DEGLI ABRUZZI

A Roseto degli Abruzzi, in Via Brenta, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale distribuito su due livelli collegati internamente. La proprietà si trova in una posizione riservata ma al tempo stesso facilmente accessibile, a breve distanza dalla Strada Statale Adriatica, che ne garantisce un'ottima visibilità e un comodo collegamento con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.
L'ingresso si apre al piano terra, dove un ambiente accogliente conduce a una zona ufficio utilizzabile anche come spazio archivio o area amministrativa. Nello stesso livello si trovano i camerini, pratici e ben organizzati, e un bagno di servizio. Dal piano terra, una scala interna conduce al piano seminterrato, che rappresenta il cuore pulsante dell'immobile: un grande ambiente unico, attualmente allestito come discoteca, caratterizzato da ampi spazi modulabili e da un'atmosfera ideale per attività di intrattenimento. L'area è completata da un angolo bar con retro bar, funzionale e ben disposto, e da servizi igienici separati per uomini e donne. Il locale dispone inoltre di un'uscita di emergenza che garantisce sicurezza e conformità agli standard richiesti.
Un ulteriore valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'eccellente visibilità: sull'edificio sono installate due insegne, mentre una terza, luminosa, si trova lungo la Strada Nazionale Adriatica, assicurando un impatto visivo immediato e un'ottima riconoscibilità anche a distanza.
Per dimensioni e distribuzione, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore dell'intrattenimento o degli eventi. Gli spazi ampi e versatili permettono di adattare facilmente l'ambiente alle più diverse esigenze: da discoteca o sala spettacolo a locale polifunzionale per feste, ricevimenti o iniziative culturali. Un'opportunità unica nel cuore di Roseto degli Abruzzi, un immobile con grande potenziale commerciale, ottima visibilità e ambienti funzionali, pronto

NEGOZIO A ROSETO DEGLI ABRUZZI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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