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Rif: 168974 - 06/02/2026 (193467537) - A Lauria, in posizione strategica e logistica, si propone la vendita di un asset immobiliare di circa 1.320 mq complessivi, inserito in un edificio di quattro piani. La proprietà si distingue per una configurazione architettonica singolare che, sfruttando il dislivello del terreno, garantisce accessi indipendenti da via Ammiraglio Ruggiero, dalla sua traversa e da contrada Parco Carroso. Tale permeabilità assicura una gestione autonoma delle diverse unità e dei relativi flussi. L'immobile è suddiviso in quattro porzioni funzionali: due unità A/10 di circa 576 mq e 194 mq (quest'ultima con contratto di locazione in fase di stipula che garantisce rendita immediata), una superficie di circa 494 mq in categoria B/4, già sede del Centro per l'impiego, e un'unità residenziale A/3 di circa 48 mq. La costruzione, risalente agli anni novanta, presenta una struttura solida con interni in ottime condizioni manutentive, pronti all'uso, mentre il prospetto esterno richiede interventi di ripristino delle finiture. Gli ambienti sono ampi, estremamente luminosi e silenziosi. La dotazione tecnica include infissi in metallo con vetrocamera, riscaldamento a radiatori e piena conformità alle norme sull'abbattimento delle barriere architettoniche. La zona è facilmente raggiungibile e servita da un ampio parcheggio pubblico limitrofo. Il prezzo di vendita è di 876.000 euro. L'operazione rappresenta un investimento di alto profilo grazie al costo al metro quadrato competitivo e alla versatilità delle categorie catastali, che permettono molteplici strategie di messa a reddito nei settori direzionale, pubblico o formativo. La riqualificazione della facciata offre inoltre l'opportunità di incrementare il valore patrimoniale del cespite tramite un ammodernamento estetico ed energetico, rendendolo rispondente ai moderni standard di rappresentanza. Punti di fo

LAURIA - COMPLESSO POLIFUNZIONALE DI AMPIA METRATU

fabrizio d_

Stabile con terreno edificabile in vendita - Seluci di Lauria (PZ), Via Contrada Seluci n.73

? Prezzo richiesto: ?226.000

In posizione strategica e panoramica, a pochi passi dalla Strada Statale Sinnica, si propone in vendita un ampio stabile polifunzionale di circa 345 mq superficie catastale , circondato da 18.500 mq di terreno edificabile completamente recintato, con ampio cancello carrabile per l'accesso anche di mezzi pesanti.

L'immobile è già fornito di acqua, luce, bagno e spogliatoio, ed è ideale per molteplici utilizzi:

Capannone, deposito o sede aziendale, già utilizzato in passato da importanti società per camion, gru e mezzi industriali;

Uffici o centro operativo per imprese e attività artigianali;

Centro sportivo o palestra;

Oppure, per chi desidera un progetto residenziale di prestigio, la base perfetta per realizzare una villa moderna di lusso con piscina, campi da tennis e tutti i comfort, immersa nel verde.

Punti di forza e posizione:

Superficie catastale : circa 345 mq

Terreno edificabile: circa 18.500 mq

Recintato e sicuro, con accesso agevole per mezzi di grandi dimensioni

Servizi già attivi: acqua, luce, bagno e spogliatoio

Solida struttura con porte di sicurezza

A soli 40 minuti dal Monte Sirino, meta per gli amanti dello sci e della montagna

A 40 minuti da Maratea, splendida località balneare sul Tirreno

A pochi minuti dalle Terme Lucane di Latronico, ideali per relax e benessere

Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per imprenditori, investitori o privati che desiderano avviare un'attività, ampliare la propria impresa o costruire una residenza esclusiva nel cuore della Basilicata.

? Indirizzo: Via Contrada Seluci n.73 - Seluci di Lauria (PZ)
? Prezzo richiesto: ?226.000

Stabile uffici deposito e terreno edificabile

Consuelo

Vendesi ampio locale commerciale in via Carlo Alberto a Lauria (PZ) di 90 mq, soppalcato, molto luminoso con due ampie vetrate su strada principale, suddiviso in due ambienti collegati da porta comunicante. Dotato di split di aria condizionata e bagno. Vista su meravigliosa valle del Noce e catena montuosa del Sirino. Da poco ristrutturato, ottimo stato.
Prezzo 60.000€

Lauria

Feliciano

Vendesi ampio locale commerciale in via Carlo Alberto 115 di
90 mq, soppalcato, molto luminoso con due ampie vetrate su strada principale, suddiviso in due ambienti collegati da porta comunicante. Dotato di split di aria condizionata e bagno. Vista su meravigliosa valle del Noce e catena montuosa del Sirino. Da poco ristrutturato, ottimo stato .

Per attività commerciali, grande vista

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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