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Rif:16993 - 17/07/2026 (131052134) - Contrada Ciaramella, a pochi minuti dal centro commerciale Valle del Corace. In posizione strategica, che consente di godere della bellezza del paesaggio calabrese, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali, (tra cui Germaneto, strada nuova ecc... ).
Proponiamo la vendita di una villetta unifamiliare totalmente ristrutturata con il bonus 110% ,che offre un ambiente sereno e riservato, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicinissimo a tutti i principali servizi. 
L'immobile, libero su quattro lati, garantisce privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. Inoltre si può godere di uno spazio esterno di circa 1000 mq, (spazio esterno con alberi da frutto (ulivi, pesco, arancia, fico, limone ecc..), ed un bellissimo piazzale pianeggiante difronte l'ingresso con area attrezzata per il barbecue), completa la proprietà un'altra camera esterna (dependance o cantina) di circa 20 mq.

La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 153 metri quadrati (comprensiva della camera esterna).
All'interno, l'abitazione è composta da:
Ingresso, soggiorno con cucina open-space, due camere, servizio, camera esterna molto comoda per diversi usi, da dependance a cantina, ecc...

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con il bonus 110% .Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Caldaia di ultimissima generazione a condensazione, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, impianto solare termico ecc.. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Villetta indipendente su unico livello
 - posizione strategica
 - spazio esterno di circa 1000 mq

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 153 m² con 4 locali a Caraffa di Catanzar

Rif:139158 - 16/07/2026 (131021232) - IN VENDITA: Nuda Proprietà di Prestigiosa Villa a Caraffa di Catanzaro

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa situata a pochi minuti dal Centro Commerciale "La Valle del Corace", in zona Caraffa di Catanzaro. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico di 25 kW con scambio sul posto e di un solare termico per la produzione di acqua calda, garantendo un notevole risparmio energetico.

La villa offre ambienti ampi, confortevoli e ben rifiniti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa che combina comodità e sostenibilità. Il grande spazio esterno, curato nei minimi dettagli, è arricchito da alberi da frutto, rendendo il contesto perfetto per chi desidera vivere in totale relax e godere della natura.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in una residenza di valore, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi essenziali.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio giardino
 - luminoso
 - totale indipendenza

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 221 m² con 5 locali e box auto a Caraffa 

rosa

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta bifamiliare

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