Aste Florio

Rif:4631832 - 24/11/2026 (132507978) - Villa a Schiera in asta a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio (CZ) - Contrada Fego snc

L'immobile in asta è un'abitazione di tipo popolare situata nel Comune di Sant'Andrea Apostolo dello Ionio (CZ), in contrada Fego snc. Fa parte di un complesso edilizio a schiera e si sviluppa su due livelli fuori terra e un seminterrato. La zona è residenziale di espansione (C8 - Località Giaffo-Fego) e il contesto urbanistico è caratterizzato da fabbricati residenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie totale di 57 mq (49 mq escluse le aree scoperte) e una consistenza di 3,5 vani. L'accesso avviene direttamente sulla cucina. Da qui, un piccolo disimpegno conduce alla stanza da letto, a un ripostiglio e all'unico bagno. La distribuzione interna separa la zona giorno, posta a est, dalla zona notte, posta a ovest. L'immobile si trova al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è provvisto di tutti gli impianti comunemente presenti in una abitazione di tipo civile, inclusi impianto idrico/sanitario, riscaldamento (sebbene privo di caldaia a pavimento, è servito da condizionatori singoli in cucina e stanza da letto), gas ed elettrico. Non sono state rinvenute le certificazioni e i relativi libretti degli impianti. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha classe G.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Non rientra nella perimetrazione soggetta a vincolo di Usi Civici e non risulta percorsa da incendi. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico e sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 32.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la p

Immobile in asta di 57 m² a Sant'Andrea Apostolo d

Compagnia Delle Case

Sant'Andrea Apostolo dello Jonio, disponiamo in vendita di intero palazzo storico. Il palazzo è sito nel centro dell paese e dal suo loggiato si può ammirare una splendida vista mare. La costruzione originale del palazzo risale al '600, sebbene sia stato rimaneggiato in epoche successive, le ultime trasformazioni risalgono al 1935; oltre ad interventi di rifunzionalizzazione eseguiti nel 1966 e nel 2010. Spicca tra i pregiati lavori in pietra granitica il portale d'ingresso, il loggiato con archi in pietra al piano nobile, esempio di architettura rurale del barocco calabrese. 
La struttura è costituita essenzialmente da tre blocchi per una superficie complessiva di 1101 mq, comprendente l'unità residenziale (20 vani), loggiato, giardino privato di ca 570mq, frantoio e locali tecnici.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzo storico del '600 con splendida vista mare

Marianna Antonietta Salerno

Villetta con ingresso indipendente a pochi minuti dal mare - Sant'Andrea Apostolo dello Ionio (zona marina)
Proponiamo in vendita una graziosa abitazione situata nella zona marina di Sant'Andrea Apostolo dello Ionio, in posizione tranquilla e a pochi minuti dal mare.
L'immobile dispone di ingresso indipendente con possibilità di parcheggio auto all'interno della proprietà.
Entrando nell'abitazione si è accolti da un ampio e luminoso salone, dal quale si accede a un comodo bagno di servizio e a una cucina abitabile.
Dal salone una scala interna conduce alla zona notte, composta da:
camera da letto matrimoniale con bagno privato e terrazzino che affaccia sulla strada principale dove si trova l'ingresso dell'abitazione,
seconda camera da letto di ampia metratura con accesso diretto a un giardino privato di circa 40 mq;
terza camera da letto, ideale come stanza per ragazzi, studio o cameretta;
ulteriore bagno a servizio del piano.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione nella zona litoranea e alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
La case necessita di piccoli interventi di manutenzione per un restyling moderno e personale.
Le rifiniture e gli impianti risalgono ai primi anni 2000: lo stato di conservazione è originario ma ben mantenuto, senza necessità di interventi urgenti o ristrutturazioni strutturali.
NO AGENZIE
Per ulteriori informazioni, contattare Abramo +39 334 9440539

Villetta con ingresso indipendente

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