Enrico

In Aiello del Sabato - zona Sabina- si vende una villetta a schiera capofila, su 3 livelli per un totale di mq 200 di nuova costruzione (anno di ultimazione 2022).
Piano terra/seminterrato, appartamento indipendente di mq 65,00 con posto auto e giardino privato, costituito da: Camera da letto, cucina-soggiorno, bagno con doccia e lavanderia.
Piano primo e secondo per un totale di mq. 130, collegati da scala interna, cosi suddivisi:
Piano primo con la zona giorno costituita dalla cucina, salone, piccolo studio e bagno; giardino e posto auto privato.
Piano secondo con la zona notte con n. 3 camere da letto e n. 2 bagni con doccia.
Rifinitura di medio/alto livello con le seguenti caratteristiche principali:
- Impianto di riscaldamento radiante a pavimento su tutti e 3 i piani con termostati in ogni camera; caldaia a condensazione "Immergas" .
- Impianto elettrico di ultima generazione certificato, con diverse Streep led, faretti completi di trasformatori; Frutti marca "AVE"; predisposizione per impianto fotovoltaico e impianto solare. Predisposizione impianto allarme e telecamere con cavi già posti in opera.
- Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato.
- Porte interne della Garofoli serie "Gidea
Altre caratteristiche su richiesta, se realmente interessati.
Libera dalla primavera 2026.

Villetta a schiera ad Aiello del Sabato

ideaCasa Immobiliare

Aiello del Sabato (Av) a soli 4 km. dal centro, ad 8 km. da Avellino ed Atripalda, 61 km. da Napoli e 27 km. dal centro di Salerno, reali da goggle maaps, proponiamo questa bellissima soluzione indipendente immersa nel caratteristico bosco, a contatto con la natura e distante dal caos cittadino per chi ama restare a contatto con la natura, lontano da vicini rumorosi e godersi in assoluto la quiete del bosco e la massima riservatezza senza rinunciare alla centralità vista la distanza irrisoria da altre abitazioni e dai centri principali più vicini.
La soluzione realizzata nel 1989 è stata di recente oggetto di sanatoria per la trasformazione in abitazione i piani precedentemente rurali, consentendo all'immobile un accesso totale se si necessita di mutuo e quindi finanziabile nella sua totalità.
L'immobile grazie ai due piani con accessi indipendenti la rende ideale e pronta per due nuclei familiari distinti, in quanto il piano terra della superficie di mq. 115 ca è composto da: ingresso in ampio salone a vista che potrebbe essere cucina salone, liberando la cucina per destinarla a camera da letto cosi da avere due camere e bagno.
Il piano primo della superficie di mq. 110 ca è composto da un ampio open space con camino, tre camere da letto e bagno con annesso balcone di mq. 28 ca panoramico.
Completa la soluzione un ampio garage/deposito di mq. 1150 ca ed un terreno di mq. 8.000 ca totalmente recintato, con pozzo, con due accessi autonomi al fondo e coltivato a nocciole in produzione e curato.
L'immobile è da ultimare al 70 %;

Classe energetica non dichiarata.

Le visite possono essere effettuate solo in orari di luce naturale e programmando le visite un giorno prima contattando l'agenzia dal lunedi al venerdi dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 ed il sabato solo dalle 10.00 alle 13.00;
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Indipendente ideale per due famiglie con terreno

MY HOUSE d.i.

AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita, a circa 5 minuti da Avellino, casa singola composta da due appartamenti. La proprietà è così divisa: il piano terra di circa 150 mq comprende dei locali deposito, tavernetta (salone, cucina e bagno) e garage di circa 30 mq. Salendo al primo piano troviamo cucina, salone, tre camere da letto e bagno. Da qui, si può accedere al terrazzo di circa 20 mq e ad un balcone verandato pensato per un ulteriore spazio da vivere. Il secondo piano ospita un altro appartamento con una cucina, un salone, due camere da letto e un bagno. Questo piano è adatto per ospitare una seconda famiglia o per essere utilizzato come unità indipendente per ospiti o affitti. Punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno di 7800 mq diviso sia in area verde che spazio cementato. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, e desidera vivere in un ambiente tranquillo e privato, senza rinunciare alla praticità di avere due appartamenti separati.

VILLA SINGOLA A AIELLO DEL SABATO

AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione (mai abitata). Collocata in un contesto di macchia mediterranea , questa proprietà sorge a solo 4 km dal centro di Avellino. Facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, la villa è realizzata con mattoni di cotto e tufo a vista secondo i più caratteristici tratti dell'architettura locale. La villa della superficie di 300 mq si circonda di un giardino privato. Sviluppata su più livelli la villa accoglie al piano terra grandi spazi, tra cui un luminoso salone, bagno e una moderna sala da pranzo/cucina con portefinestre che conducono direttamente al giardino. La zona notte ospita 3 camere da letto (di cui una con terrazzo) e un bagno. Al piano inferiore si trova ampio garage, bagno e cantina, con predisposizione per una seconda cucina, ideale da utilizzare come tavernetta. Completa la proprietà un sottotetto completamente rifinito composto da un unico ambiente oltre locale lavanderia. In ogni ambiente, progettato nel minimo dettaglio con grande gusto, le rifiniture di pregio e i materiali di altissimo livello (a titolo di esempio se ne elencano alcuni: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda, persiane blindate, termostato in ogni ambiente) creano un atmosfera elegante e sofisticata.

VILLA A SCHIERA A AIELLO DEL SABATO

AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita una villa singola immersa nel verde, situata in una posizione privilegiata che coniuga la tranquillità e il fascino della campagna con la comodità della vicinanza al centro di Avellino, raggiungibile in soli 10 minuti. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra, l'ampia zona giorno si caratterizza per un luminoso open space cucina/salone dotato di termocamino, sala da pranzo con doppia esposizione e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato, di circa 75 mq, comprende un bagno, un locale deposito e un garage. Esternamente, la villa è circondata da un terreno di 6.100 mq. Offre così un'oasi di tranquillità, dove la natura domina incontrastata.

AIELLO DEL SABATO : In posizione dominante e riservata, con affaccio privilegiato sulla Valle del Sabato, la Tecnocasa di Serino propone in vendita villa singola. La proprietà, circondata da circa 1000 mq di spazio esterno, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq e si articola su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Il piano rialzato si compone di salone con balcone, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni, il tutto caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trovano il garage e il deposito, entrambi dotati di bagno, una caratteristica che ne accresce la versatilità e ne consente un utilizzo pratico e adattabile a diverse esigenze. Al primo piano, il sottotetto - allo stato grezzo - offre ulteriori 100 mq di superficie, con interessanti potenzialità di personalizzazione. Il giardino, ampio e ben curato, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Oltre alla vista panoramica e alla riservatezza, è impreziosito dalla presenza di un forno a legna, perfettamente integrato nel contesto naturale e ideale per momenti di convivialità all'aperto. Questa villa costituisce un'ottima opportunità per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni, vista impareggiabile e una posizione comoda rispetto ai principali centri e servizi del territorio.

AIELLO DEL SABATO - La Tecnocasa di Serino propone in vendita villa singola situata a 10 minuti da Avellino, immersa in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura. La villa vanta un ingresso su un giardino ben curato, arricchito da piante e fiori che esaltano il contesto naturale. La zona abitativa si sviluppa su un unico livello, rendendo la casa particolarmente funzionale e comoda. Si compone di ingresso, cucina con termocamino, salone con doppia esposizione, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, con un altezza di 2.5 mt, permette di realizzare ulteriori camere da letto con un bagno. Al piano inferiore vi è garage e locali deposito con annesso bagno. Esternamente la villa è circondata da circa 1600 mq di spazio esterno, una zona pensata per potersi godere a pieno i mesi estivi, tra terrazza panoramica dove intrattenere gli ospiti, zona barbecue e una parte dedicata a un noccioleto che arricchisce l'atmosfera di autenticità. Inoltre, di fronte alla casa, vi è un ulteriore terreno di 2068 mq, anch'esso coltivato a noccioleto. La proprietà è dotata di pannelli solari con boiler per la produzione di acqua calda. La villa offre un'atmosfera intima e riservata, grazie all'ampia area verde che la circonda, garantendo massima privacy pur rimanendo nelle vicinanze della città.

Luca

Villetta singola situata ad Aiello del sabato a 700 metri dal centro abitato.e servizi.
L'abitazione si sviluppa su 2 piani e sono presenti al piano terra :1 camera da letto matrimoniale 1 cameretta 1 bagno con doccia 1 angolo cottura 1 saloncino ed ingresso.
Al piano sottostante: 1 tavernetta con cucina 1 bagno con vasca 1 lavanderia.
Completa la.soluzione 1400 metri di spazio esterno perfettamente recintato adibito a giardino legnaio e box auto.
Ingresso con cancello ad apertura con radiocomando e cancelletto pedonale.

Villetta indipendente

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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