AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2962/CA
GRANAROLO DELL'EMILIA ZONA CADRIANO
Proponiamo in affitto capannone indipendente ad uso deposito/magazzino.
L'immobile è dotato di zona carico/scarico con 2 bocche di carico, che garantiscono praticità e funzionalità nelle operazioni di movimentazione merci. 

Al piano terra sono presenti: Spogliatoi, Mensa, Servizi igienici, Centrale termica

Al piano primo si trovano: Due uffici, Servizi

Completa la proprietà un'ampia area cortiliva recintata, che assicura comodità di accesso 

METRATURE:
magazzino/deposito mq.1640 (altezza interna mt.6,24)
area carico/scarico mq.178
piano terra mq.181
piano primo mq.167
area cortiliva mq.2000 

L'immobile è attualmente dotato di:
ascensore
riscaldamento autonomo
aria condizionata negli uffici
rete dati 

Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative. 

Disponibilità immediata.
Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.2962/CA| capannone granarolo dell'emilia

Sasso Marconi

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1800 mq, su due livelli, con ampio piazzale di manovra di circa 2500 mq che lo rende libero su tutti e quattro i lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Attualmente suddiviso in due unità collegate internamente, la vendita riguarda l'intero corpo di fabbrica e l'area cortiliva circostante. Cl. En. C e D Rif. C129R.04 € 5.500,00 mensili Roberto Farisco ###phonenumber###

Capannone Industriale Marzabotto [C129R.04ACG]

Proponiamo in affitto porzione di un capannone industriale di 900 mq, con ampio piazzale di manovra che lo rende libero su 3 lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Cl. En. C e D Rif. C129R.03 € 3500,00 mensili Roberto Farisco ###phonenumber###

Capannone Industriale Marzabotto [C129.03ACG]

Giovanni

Affittasi capannone di 182 mq a Crevalcore (Bologna), via Sant'Agata no. 835
Ampio parcheggio
Fabbricato antisismico
Piano terra + soppalco

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone antisismico a uso commerciale/ magazzino

Matteo

Affittasi capannone di 400 metri quadri, zona di pregio con cortile.

Capannone zona industriale

mood home immobiliare e___

Capannone 400 mq Open Space con Uffici, Servizi e Ingresso Mezzi Pesanti - San Matteo della Decima (BO)

Capannone di circa 400 mq situato in Via Ventotene 14, a San Matteo della Decima (BO), ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. 

La struttura si sviluppa principalmente come open space, offrendo ampi spazi operativi facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative.

Oltre all'area principale, l'immobile dispone di zona uffici, servizi igienici e doccia, garantendo funzionalità e comfort per il personale direttamente sul posto.

L'accesso è facilitato da un ingresso anteriore ampio e pratico, adatto anche a mezzi pesanti, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico.

La posizione strategica a San Matteo della Decima offre ottimi collegamenti con Bologna, Cento e Crevalcore, garantendo visibilità e accessibilità per aziende che necessitano di un capannone funzionale e ben posizionato.

Capannone 400 mq Open Space con Ufficio

Capannone Artigianale 500 mq + Uffici 100 mq con Carroponte e Ingresso Mezzi Pesanti - San Matteo della Decima

Capannone ad uso artigianale situato in Via Sardegna 12, a San Matteo della Decima (BO), composto da circa 500 mq di area operativa oltre a 100 mq di soppalco destinato a uffici e servizi.

L'immobile si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito grazie agli ampi spazi interni e alla funzionale distribuzione degli ambienti. La zona operativa è ampia e facilmente organizzabile, con un'altezza adatta anche all'utilizzo di macchinari e attrezzature.

Il capannone è dotato di palanco con portata fino a 1.000 kg, ideale per operazioni di movimentazione interna, carico e scarico materiali. L'edificio è inoltre stato regolarizzato secondo la normativa antisismica, offrendo una maggiore sicurezza e conformità per l'attività.

Sul retro è presente un ampio portone carrabile che consente l'accesso diretto anche a mezzi pesanti, rendendo particolarmente agevoli le operazioni logistiche e di carico/scarico.

La parte anteriore dell'immobile è invece dedicata all'accoglienza e agli spazi direzionali: ingresso pedonale indipendente con accesso diretto all'ufficio al piano terra, ai servizi e alla scala che conduce agli uffici posti sul soppalco al primo piano, ideali come area amministrativa, commerciale o tecnica.

La posizione a San Matteo della Decima garantisce un contesto produttivo ben collegato e facilmente raggiungibile, in una zona strategica tra Bologna, Cento e Crevalcore, a pochi minuti da San Giovanni in Persiceto. Una soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio operativo efficiente, con uffici già pronti e ottima accessibilità per mezzi e personale.

Capannone Artigianale 500 mq + Uffici 100 mq

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone industriale a Dozza, in via Scossabrillo, di circa 670 mq calpestabili, dotato di area esterna pertinenziale di circa 500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi funzionali e ben organizzati. Il capannone ha un'altezza interna di 6,30 metri, con altezza sottotrave di 5,70 metri, rendendolo adatto anche a lavorazioni che richiedono volumi importanti. È dotato di due portoni carrabili, entrambi con altezza di 5,20 metri e larghezza di 4,30 metri, che facilitano le operazioni di carico e scarico anche con mezzi di grandi dimensioni. L'impianto elettrico è presente e supporta sia 220 che 380 volt. La zona uffici, di circa 35 mq, è climatizzata tramite pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà due bagni con docce e antibagno, a servizio del personale.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato in una posizione strategica nel comune di Dozza, in un contesto produttivo ben collegato alle principali arterie stradali della zona. La facilità di accesso per mezzi pesanti e la presenza di attività limitrofe rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di logistica efficiente e visibilità operativa. Il contesto è ordinato e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente lavorativo pratico e ben inserito nel tessuto industriale locale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A DOZZA

2940/CA
CALDERARA DI RENO  VIA COLLODI

Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato.
L'immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. 

La soluzione è composta da:

PIANO TERRA:
Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. 

PIANO PRIMO:
quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. 

METRATURE:
magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60)
uffici e servizi piano terra mq.130
uffici e servizi piano primo mq.250
cortile privato mq.150 

Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. 

Disponibilità immediata. 

Eu. 4.500 mensili + IVA 

Pubblicità effettuata in collaborazione con l'agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL - Bologna
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2940/CA| capannone calderara di reno

2946/CA
CALDERARA DI RENO (BO)
Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000.

- Impianto illuminazione LED

- Larghezza campate utili di mt.20

- Altezza interna mt.12 

Disponibile fine 2025.
Eu. 27.000,00 MENSILI + IVA
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.2946/CA| magazzino calderara di reno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 5.500 mq, accompagnato da un'area attualmente adibita ad uffici di circa 1.000 mq e da un'area esterna comune di circa 9.000 mq. È presente anche un impianto fotovoltaico con sette pannelli per una potenza complessiva di 50 kW.
La struttura è attrezzata con una tettoia per le operazioni di carico/scarico e dispone di quattro ribalte.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile è suddiviso in due ambienti principali. Il primo, di circa 2.600 mq, è dotato di due portoni e quattro ribalte, e ospita anche un piccolo ufficio distribuito su due livelli (25 mq per piano), completo di bagno e spogliatoio. All'interno del primo ambiente è presente un impianto antincendio a sprinkler e una zona magazzino di circa 200 mq.
Il secondo ambiente, di circa 2.900 mq, è accessibile tramite due portoni alti 4,5 metri. 
L'intera struttura ha un'altezza utile di 7 metri (6 metri sottotrave) ed è servita da un impianto elettrico con potenza disponibile di 380 kW, collegato a una colonna di media tensione. Sono presenti numerosi servizi igienici, spogliatoi con docce, una cella frigorifera, un impianto di aria compressa e sistemi di sicurezza con allarme e antincendio. I reparti sono collegati da accessi interni alti 3 metri e larghi 3,3 metri, mentre l'accesso principale avviene tramite un cancello elettrico.
E' presente, oltre all'impianto sprinkler, una vasca fuoriterra utilizzata come serbatoio di riserva idrica antincendio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nella zona industriale di Castello D'Argile, facilmente raggiungibile e ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività logistiche, produttive o di stoccaggio.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A CASTELLO D'ARGILE

2918/CA
OZZANO DELL'EMILIA
Disponibile per affitto un ampio complesso industriale in fase di prossima riqualificazione, ideale per aziende che cercano una soluzione versatile e moderna. La proprietà comprende la realizzazione di capannoni, uffici, servizi e abitazione per il custode, per un totale di 9.000 mq.
Disponibile ad affittare una porzione minima di 2.000 mq, con la possibilità di adattarla alle tue esigenze specifiche. 
La consegna è prevista per la fine del 2026

Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.2918/CA| capannone ozzano dell'emilia

1786/UA
BOLOGNA - VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE affittasi al primo piano uffici di rappresentanza con ottime finiture composti da: ingresso, sei uffici, una sala server, due archivi, due ripostigli, sei bagni e 4 parcheggi privati.

METRATURA:
- uffici mq.600

L'immobile è dotato di:
- impianti a norma
- aria condizionata
- riscaldamento centralizzato
- rete pc
- pareti attrezzate
- pavimento in ceramica
- controsoffitto in acciaio satinato.

Disponibilità immediata

Eu. 8.000,00 + IVA mensile
Classe energetica: E
ipe: 204.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.1786/UA| capannone bologna

2953/CA
CALDERARA DI RENO

Affittasi capannone da uso magazzino/deposito, ideale per attività di stoccaggio.

L'immobile è composto da area magazzino, locale archivio, servizi igienici e cortile privato.

METRATURE
- magazzino mq. 248 (altezza interna mt. 6,45)
- archivio e servizi mq. 18
- cortile privato mq. 66

Disponibilità immediata.

 

Eu. 1.800,00 mensili
Classe energetica: G
ipe: 299.05
tel.: ###phonenumber###

Rif.2953/CA| magazzino calderara di reno

Marcello

S. Lazzaro di Savena Via dei Ciliegi 2, porzione di capannone al primo piano, luminoso, con bagno ed antibagno, ben finestrata in zona ben servita, vicinissimo Via Emila Levante quindi autobus, tangenziale/autostrada, bar, self service, tabaccheria, ampia possibilità di parcheggio pubblico (magazzini Globo, etc.). categoria catastale C3
A garanzia si richiede fidejussione bancaria di 12 mensilità
libero
NO AGENZIE

Porzione capannone San Lazzaro di Savena

COSA SAPERE SULL'MMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone produttivo situato a Castel Maggiore. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 700 mq, con area esterna di pertinenza e un'altezza interna di 7 metri, caratteristiche che lo rendono adatto ad attività artigianali, logistiche o di deposito.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA
Il capannone si sviluppa principalmente in un ampio ambiente open space che consente una gestione flessibile degli spazi operativi. L'altezza interna di circa 7 metri permette lo stoccaggio in verticale e l'eventuale installazione di scaffalature industriali. All'interno della struttura è presente una zona uffici di circa 55 mq, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. L'immobile è inoltre dotato di servizi completi con bagni, spogliatoio e docce, pensati per il personale. L'accesso carrabile consente l'ingresso e la manovra di furgoni, mentre l'area esterna offre ulteriore spazio utile per carico e scarico merci o per la sosta dei mezzi.
UBICAZIONE E CONTESTO
La proprietà si trova in una zona produttiva ben collegata del territorio di Castel Maggiore, caratterizzata dalla presenza di diverse attività industriali e artigianali. La posizione garantisce una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione e alle arterie che collegano rapidamente con Bologna e con i principali snodi logistici dell'area metropolitana. Il contesto è dinamico e funzionale alle imprese, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di visibilità, facilità di accesso e collegamenti rapidi con il territorio circostante.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A CASTEL MAGGIORE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 4.400 mq, situato a Imola in posizione fronte autostrada e a circa 100 metri dal casello di Autostrada A14. L'immobile consente una funzionale suddivisione tra area magazzino e produttiva ed è dotato di circa 200 mq di uffici al primo piano. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

 L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie con altezza interna di 9 metri e altezza sottotrave di 7 metri, caratteristiche che lo rendono ideale per attività industriali, logistiche e di stoccaggio. Sono presenti impianto di illuminazione ed impianto elettrico già installati, riscaldamento tramite centrale termica e sistema di condizionamento con gruppo frigo, garantendo così comfort e funzionalità in ogni periodo dell'anno. Gli uffici, posti al primo piano per una superficie di circa 200 mq, risultano ben distribuiti e funzionali alle esigenze amministrative e direzionali. È inoltre possibile ampliare la superficie ad uso ufficio con ulteriori 550 mq situati presso il Center Tower, soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi direzionali aggiuntivi e rappresentativi.
Completano la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza e la possibilità di installare insegna frontestrada, assicurando massima visibilità.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile è ubicato in Via Molino Rosso, zona industriale e commerciale strategica di Imola, caratterizzata da ottima accessibilità e forte passaggio veicolare. Il contesto è dinamico e ben servito, ideale per attività che necessitano di collegamenti agevoli e visibilità commerciale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A IMOLA

andrea

Capannone artigianale con uffici e area esterna - Imola, zona artigianale
Descrizione
Si propone in locazione complesso artigianale di circa 270 mq complessivi situato in zona artigianale di Imola, composto da magazzino, laboratorio e uffici, oltre ad aree esterne private.

L'immobile è così suddiviso:

Magazzino
o Superficie: circa 126 mq
o Altezza: circa 6 m
o Categoria catastale: C2
o Classe energetica: G
o Ideale per stoccaggio, deposito o supporto alla produzione

Laboratorio
o Superficie: circa 75 mq
o Altezza: circa 3 m
o Categoria catastale: C3
o Classe energetica: G
o Dotato di 2 porte di accesso, adatto a lavorazioni, assemblaggio o produzione leggera

Zona uffici
o Superficie: circa 60 mq
o Classe energetica: F
o Collegati internamente al magazzino tramite porta
o Ingresso indipendente dal giardino
o Composizione:
o 3 uffici
o 3 bagni
o 1 area archivio

 Aree esterne
o Giardino privato di circa 80 mq
o Piazzale di circa 80 mq utilizzabile per parcheggio veicoli e/o carico-scarico

Caratteristiche principali
o Superficie coperta totale: circa 270 mq
o Complesso funzionale e ben separato tra area operativa, deposito e uffici
o Accessi multipli e buona logistica interna
o Soluzione ideale per:
o Aziende artigianali
o Attività tecniche
o Laboratori con uffici
o Deposito con area amministrativa
o Piccola produzione / assemblaggio
Condizioni economiche
o Canone: € 1.100 / mese
o Spese di manutenzione: circa € 100 / mese (trattabili)
o Deposito cauzionale: 3 mensilità
o Disponibilità: da Aprile

Capannone artigianale con uffici e piazzale - 270

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in locazione magazzino di circa 380 mq, dotato di accessi carrabili e posti auto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380 mq, con altezza massima di 7,8 metri e altezza sottotrave di 5,2 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di deposito e logistica con possibilità di scaffalature in elevazione. Sono presenti due accessi, di cui un portone carraio con dimensioni di 2,26 x 2,60 metri di altezza, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo portone di 1,85 x 2,80 metri di altezza. Il magazzino è completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Completano la soluzione 8 posti auto, elemento funzionale per personale e clienti.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile è situato in via Larga, a Bologna, in una zona ben collegata alle principali vie di comunicazione cittadine. Il contesto è prevalentemente produttivo e commerciale, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso e buona organizzazione degli spazi esterni.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A BOLOGNA

mega bologna

Capannone Industriale + Palazzina ufficio (con appartamento)
Palazzina ufficio di MQ 300 (150MQ + 150MQ)
PT: Uffici di 150MQ - 1 bagno
P1: Uffici o appartamento di 150MQ - 2 bagni

Riscaldamento con pompe di calore + aria condizionata

Capannone di MQ 1000
MQ 600 con altezza 5.50 MT
MQ 400 su 2 livelli (200MQ+200MQ) altezza 3.20MT

Bagni uomini + donne

Capannone di MQ 200 uso deposito/magazzino/autorimessa

N 2 portoni con apertura a libbro
N 2 accessi carraio
N 1 accesso pedonale

Area cortilizia MQ 900 c.a.

Capannone industriale

anna lia balestri

Imola, adiacente all'autostrada, affitto capannone industriale artigianale di 250 mq , di cui 150 adibiti a laboratorio artigianale e 100 ad uffici e servizi, con piccola corte esterna. Doppio ingresso (carrabile per il capannone e pedonale per gli uffici). Altezza 6,10 m. , di recente costruzione, impianti a norma.
 Per info tel. 348 3982754 o scrivere a balestri.lia@gmail.com
Classe energetica E

CAPANNONE artigianale con uffici

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 25.000 mq, appena ristrutturato, moderno e funzionale, con area esterna esclusiva e possibilità di frazionamento in più unità. Soluzione ideale per attività logistiche, produttive o di deposito.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 25.000 mq, con struttura con pilastri e altezza sottotrave di 8 metri. È dotato di 49 baie di carico e 4 portoni a raso, garantendo un'elevata operatività per la movimentazione delle merci.
 L'area esterna esclusiva comprende 18 metri sul fronte del capannone e ulteriori 28 metri su un lato, oltre a un'ulteriore area esterna comune utilizzabile come parcheggio o corsia di manovra e passaggio.
 Sono presenti impianto elettrico e di illuminazione, impianto dati, impianto antincendio sprinkler con carico antincendio fino a 1800 MJ/mq e circa 19 servizi igienici.
 La zona uffici, di circa 500 mq, è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'immobile è frazionabile nelle seguenti porzioni: 7.014 mq, 7.030 mq, 4.834 mq e 4.834 mq. È inoltre possibile, separatamente, locare ulteriori uffici nelle immediate vicinanze di 200 mq, 600 mq o 800 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato a Calderara di Reno, in via Pradazzo, in una zona industriale e logistica di primaria importanza, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, ideale per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e collegamenti rapidi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A CALDERARA DI RENO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione capannone appena ristrutturato di circa 7.030 mq, inserito in un moderno complesso industriale e logistico, ideale per attività produttive.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 7.030 mq, di cui 6.924 mq di capannone operativo e 106 mq ad uso uffici, oltre a 900 mq di area esterna esclusiva. Il capannone dispone di 14 baie di carico, altezza sottotrave di 8 metri, struttura con pilastri e impianti già presenti, tra cui impianto elettrico e di illuminazione, impianto dati e impianto antincendio sprinkler.
 Gli uffici sono dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi; completano la dotazione 2 servizi igienici. È inoltre presente un'area esterna comune utilizzabile come parcheggio e corsia di manovra. All'interno del complesso sono disponibili ulteriori soluzioni in locazione: una frazione di 7.014 mq, due unità da 4.834 mq oppure l'intero compendio di circa 25.000 mq. Per esigenze direzionali aggiuntive è possibile locare, separatamente, uffici in palazzina antistante di 200 mq, 600 mq o 800 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato a Calderara di Reno, in via Pradazzo, in un'area industriale e logistica di forte interesse, strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione e facilmente accessibile, contesto ideale per aziende che necessitano di funzionalità e collegamenti rapidi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione capannone appena ristrutturato di circa 4.834 mq, inserito in un contesto industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.834 mq, di cui 4.679 mq di capannone operativo e 155 mq ad uso uffici, oltre a 2.000 mq di area esterna esclusiva. Il capannone dispone di 6 baie di carico, altezza sottotrave di 8 metri e impianti già presenti, tra cui impianto elettrico e di illuminazione, impianto dati e impianto antincendio sprinkler.
 La zona uffici è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi; completano la dotazione 2 servizi igienici. È inoltre disponibile un'area esterna comune utilizzabile come parcheggio e area di manovra. All'interno del complesso sono presenti ulteriori soluzioni in locazione: una frazione di 7.014 mq, un'altra da 4.834 mq, una da 7.030 mq oppure l'intero compendio di circa 25.000 mq. Per esigenze direzionali aggiuntive è possibile locare, separatamente, uffici in palazzina antistante di 200 mq, 600 mq o 800 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato a Calderara di Reno, in via Pradazzo, in una zona industriale e logistica di primaria importanza, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, contesto ideale per aziende che necessitano di accessibilità, funzionalità e collegamenti rapidi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ampio capannone con una superficie complessiva di 845 mq. L'immobile gode di un'area esterna esclusiva di circa 200 mq. La struttura è dotata di ampi spazi interni, parcheggio riservato e una buona accessibilità.
L'immobile viene consegnato con area esterna pavimentata, accesso carrabile e privo di tramezzature interne.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone, con una superficie di 845 mq, presenta un'altezza interna di 8,35 metri e un'altezza sottotrave di 5,65 metri. Attualmente dispone di due accessi pedonali. Vi è la possibilità di prendere in locazione degli uffici che si sviluppano su due livelli: 235 mq al piano terra e altrettanti al primo piano. All'interno dell'immobile sono presenti dei comodi servizi igienici. Completano la proprietà dei posti auto riservati alla clientela del personale. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Dozza, in località Toscanella, all'interno di una zona ben organizzata e facilmente accessibile. La posizione è particolarmente favorevola grazie lla vicinanza con via Emilia, una delle principali arterie della regione, che consente collegamenti rapidi con Imola, Bologna e l'autostrada A14.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone indipendente che dispone di una superficie calpestabile di circa 2500 metri quadrati, con area esterna esclusiva di circa 3000 metri quadrati su cui è installato un capannone in telo PVC Kopron di circa 380 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone proposto in locazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 2500 metri, ha un'altezza interna di circa 10,5 metri ed è accessibile tramite più ingressi. Il portone frontale è largo 5,5 metri e alto 4,5 metri, mentre il portone più ampio misura 6,65 metri in larghezza e 7,2 metri in altezza.
Il capannone conta di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 3000 metri quadrati, su cui è inoltre installato un capannone in telo PVC Kopron di circa 380 metri quadrati. Per garantire una comoda viabilità e ampi spazi di manovra, completa il tutto l'area esterna in comune davanti all'immobile.
Sono presenti sei carroponti aventi varie capacità di carico (5, 16 e 20 tonnellate), in caso di utilizzo essi richiedono una quotazione a parte.
Il tetto è stato rifatto nel 2012. 

UBICAZIONE E CONTESTO
L'accesso al capannone è previsto da Via Nuova attraverso un'area condominiale.
Il capannone è ubicato a Funo di Argelato, dista 1 km dalla Strada Provinciale e 5 km dal casello Bologna Interporto dell'Autostrada A13.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A ARGELATO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone di circa 1.250 mq, completo di area esterna esclusiva di 250 mq e tre posti auto coperti sotto tettoia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa con una altezza interna di 9,40 metri e altezza sottotrave di 6,50 metri, con pilastri ogni 4,50 metri, garantendo un'ottima sfruttabilità degli spazi. All'interno sono presenti uffici climatizzati con pompa di calore caldo/freddo, oltre a un bagno privato. L'insieme degli elementi rende il capannone adatto a molteplici attività, l'accesso è garantiti da un portone alto 4,45 metri e largo 4 metri, che consente l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni. Sono presenti tre carroponti aventi varie capacità di carico (due da 8 tonnellate e uno da 12,5 tonnellate).

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via Nuova ad Argelato, in una zona industriale ben sviluppata e servita. La posizione è adatta ad aziende che necessitano di facile accesso a tangenziali, autostrade e viabilità primaria. Il contesto circostante ospita numerose attività produttive e logistiche, rendendo l'area dinamica, sicura e ben collegata.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

Vincenzo

Capannone appena ristrutturato di 300 mq con monolocale all'interno n 2 bagni per qualsiasi chiarimento contattatemi

Laboratorio o Capannone

Fausto

Capannone di circa 1700 metri quadri in affitto.
Chiamare 3483663900

Magazzino

Alfonso

porzione di capannone in ottime condizioni al piano terra con ingresso/ufficio, ripostiglio, secondo ufficio, bagno con antibagno, ben finestrata in zona ben servita, ingresso carrabile, vicinissimo Via Emila Levante quindi autobus, tangenziale/autostrada, bar, self service, tabaccheria, ampia possibilità di parcheggio pubblico (magazzini Globo, Aldi, etc.) A garanzia si richiede fidejussione bancaria di 12 mensilità, locali liberi e disponibili, NO AGENZIE

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