INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio strutturato su due piani complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati, ed è situata al piano primo di una palazzina strutturata su due piani. Internamente, l'immobile è suddiviso in due stanze, particolarmente luminose grazie alla presenza di ampie finestre, che favoriscono l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO 
L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Spilamberto e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e quattro posti auto esclusivi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A SPILAMBERTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio attualmente da costruire adibito a ristorante, che disporrà di una superficie utile complessiva di circa 440 metri quadrati, di cui 220 metri quadrati situati al piano terra e altri 220 metri quadrati situati al piano primo di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione si svilupperà al piano terra e al primo piano dell'edificio, con una superficie complessiva di circa 440 metri quadrati disposti come due ampi open space. Il locale sarà dotato di tutti gli impianti necessari, tra cui impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. È prevista inoltre l'installazione di una canna fumaria, rendendo l'immobile adatto ad attività di ristorazione. A completare la soluzione sarà la presenza di tre servizi igienici privati a norma disabili.

Il locale sarà disponibile a partire dall'01/07/2026.
Le immagini sono state generate con l'IA.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorgerà nella zona commerciale del Comune di Spilamberto, facilmente accessibile e ben servita. Inoltre la struttura disporrà di una cinquantina di posti auto esclusivi e ulteriori cinquanta posti auto messi a disposizione della clientela.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A SPILAMBERTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli. Internamente, il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. L'immobile dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione e ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nel Comune di Spilamberto, in una zona centrale e ben servita, e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione e ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di una quindicina di posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 165 metri quadrati, posto al piano primo di un edificio strutturato su due livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 165 metri quadrati, ed è situata al piano primo di una palazzina strutturata su due piani. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre locali dotati dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.
L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/12/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Spilamberto e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto di proprietà.

Matteo

Nella Zona Industriale di Spilamberto, in posizione di alto livello in quanto comodissimo al raccordo autostrada di Modena Sud, adiacente al nuovo insediamento Amazon, Si propone Capannone artigianale indipendente di circa mq. 1000 con altezza mt. 6,50.
Pianta di 42x25 metri ( due campate da 12 metri con colonne centrali ).
Comodo cortile e Portone per Accesso con Bilici .
La proposta comprende la parte uffici e servizi per ulteriori mq. 150, con servizi separati per parte uffici e parte produzione. 
Zona Spogliatoio con accesso indipendente da cortile.
Completano la proprietà un appartamento con ingresso sia indipendente , che collegato agli uffici, posto al piano primo composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere ed un bagno. Superficie 150 Mq
Richiesta € 50.000 / annui con contratto 6+6

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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