Lisa Bartolini

Nella ridente cornice della piazza centrale di Sorbolo, abbiamo ancora disponibili alloggi di varie metrature, 15 in tutto.

Gli immobili si distinguono per le loro dotazioni di ultima generazione, massimo efficientamento energetico, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte a tutta altezza e rifiniture di pregio, impianto antizanzara nei luoghi aperti privati e condominiali, sistema di allarme e cassaforte.
Soluzioni uniche, ideali per chi cerca eleganza, innovazione e qualità abitativa ai massimi livelli.
Prenotate la vostra visita!
Vi aspettiamo

Lisa 3663015604

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Residenze del sorbo

POLARIS srls

PARCO ALBERI: Nel verde elegante di Alberi nasce PARCO ALBERI, una residenza esclusiva pensata per chi desidera privacy, design contemporaneo e tecnologia di ultima generazione a pochi minuti dalla città.In Via Chiaviche proponiamo prestigioso rustico completamente ricostruito e trasformato in villa monofamiliare di nuova concezione, inserita in una lottizzazione di pregio.La proprietà si sviluppa su circa 260 mq abitativi oltre a garage triplo indipendente e uno splendido parco privato di circa 3.600 mq. Il progetto approvato prevede una spettacolare zona living di oltre 57 mq, cucina abitabile di 22 mq, grande portico di 40 mq ideale per vivere l'esterno in totale comfort, bagno ospiti, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore la zona notte è studiata come una vera suite privata con 3 camere matrimoniali, 3 cabine armadio e 2/3 bagni con possibilità di personalizzazione degli spazi. La villa sarà realizzata con standard costruttivi di altissimo livello: struttura antisismica, classe energetica A4, impianto fotovoltaico,pannelli solari,pompa di calore, riscaldamento a pavimento,termostato in ogni ambientePossibilità di realizzare piscina privata immersa nel verde.Una proprietà unica dedicata a chi cerca eleganza, indipendenza e qualità assoluta.Consegna prevista febbraio 2027 Prezzo € 1.180.000 Bonus edilizi acquisiti a favore della parte acquirente CHIAMARE MARIA ###phonenumber###

5 LOCALI A PARMA

SVOLTA IMMOBILIARE srl

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, in una via chiusa immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore.
L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra.
L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme.
La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui).
Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore.
Viene venduta compresa di arredo della cucina.
L'immobile sarà LIBERO A FINE MARZO 2027.
IDEALE PER CHI VUOLE ASSICURARSI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO, IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA, COMPLETO DI TUTTI I CONFORT E VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

3 LOCALI A PARMA

Antonio

Proponiamo in vendita splendido appartamento moderno e luminoso disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, stile e ambienti accoglienti.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti, le eleganti finiture e il fascino delle travi in legno a vista che rendono gli ambienti caldi e raffinati.

La zona giorno offre un ampio living luminoso con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. La cucina moderna, dal design contemporaneo e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi della casa.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale mansardata con parquet, balcone e armadiature su misura, capace di creare un'atmosfera intima e rilassante. Presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pratici e ben rifiniti.

L'appartamento è caratterizzato da:

travi in legno a vista
ambienti molto luminosi
terrazzo abitabile
parquet nella zona notte
infissi in legno
ottimo stato manutentivo
disposizione moderna e funzionale
aria condizionata

Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e accogliente.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante Appartamento su 2 livelli

WAYHOME srl

SALA BAGANZA:In contesto residenziale esclusivo immerso nel verde, dove si possono ammirare la Rocca di Sala Baganza e i rinomati campi da Golf, proponiamo un elegante Trilocale in classe A con ampio giardino Privato.
La palazzina recente dotata di ascensore, si sviluppa su due piani. Tramite un vialetto d'ingresso condominiale, accediamo all'atrio ampio e ben curato.
L'appartamento è situato al piano terra, ed è disposto nel seguente modo: appena entriamo, veniamo accolti dal soggiorno luminoso e ben curato in ogni dettaglio, tramite una splendita vetrata con esposizione a ovest, che dona luminosità e armonia all'ambiente, raggiungiamo la loggia e l'ampio giardino privato di 213 MQ ( ideale per momenti di relax e conviviali con la famiglia, con gli amici, o per chi vuol dare spazio al suo amico a quattro zampe) che circonda i due lati dell'abitazione; dal soggiorno, tramite un disimpegno, ci accoglie la cucina abitabile, in grado di ospitare al suo interno quattro persone.
Un secondo disimpegno/corridoio,ci accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una comoda camera che grazie alla sua ampiezza può essere definita matrimoniale, il primo bagno finestrato con vasca, e la camera matrimoniale che accoglie il secondo bagno privato, fornito di piatto doccia di ampie dimensioni.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI QUALCOSA DI ESCLUSIVO, DI PRONTO, IN UN CONTESTO DEFILATO, BEN ABITATO E CURATO, MA ALLO STESSO TEMPO NON VUOLE RINUNCIARE ALLE COMODITA' CHE OFFRE IL PAESE.
Completo di ampia cantina 13mq e autorimessa.
CLASSE ENERGETICA A

3 LOCALI A SALA BAGANZA

MIOSOTIS srl

Nuove Costruzioni a Parma 
Proponiamo un nuovo intervento residenziale a Parma, in una zona tranquilla, ben servita e circondata dal verde.
Le abitazioni, in classe energetica A4, sono progettate per offrire massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti.
Sono disponibili diverse tipologie con:

 * Terrazzi abitabili o giardini privati

 * Spazi luminosi e funzionali

 * Finiture moderne e personalizzabili in base alle proprie esigenze
Un nuovo modo di abitare Parma: qualità, efficienza e benessere quotidiano.
Per informazioni e planimetrie chiama Chiara al ###phonenumber###

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità.
Ingresso su spaziosa e luminosa zona giorno con living, sala da pranzo e cucina (con possibilità di separazione).
Ampio terrazzo coperto di circa 25 mq, ideale da vivere in ogni stagione.
Zona notte composta da disimpegno con ripostiglio, lavanderia, tre camere da letto (di cui una suite padronale con bagno privato e loggia), secondo bagno con balcone.
A completare la soluzione: cantina, posto auto e possibilità di garage.
Un'abitazione moderna, pensata per chi desidera spazi comodi e qualità costruttiva, in un contesto residenziale di nuova realizzazione.
Per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento chiama Chiara al ###phonenumber###

4 LOCALI A SORBOLO

Porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione - Alberi

Ad Alberi, in lottizzazione residenziale di pregio, proponiamo in vendita esclusiva porzione di quadrifamiliare libera da cielo a terra, con giardino privato e ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi cerca privacy e qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione, di circa 158 mq, si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali.

Al piano terra troviamo un elegante soggiorno, cucina abitabile, bagno ospiti e uno splendido porticato, perfetto per vivere l'esterno tutto l'anno tra pranzi, cene e momenti di relax.

Al piano primo la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, cabina armadio e secondo bagno.

Costruzione in classe energetica A4, completamente elettrica, con impianto fotovoltaico da 6 kW, batteria di accumulo da 10 kW, pompa di calore, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e termostato ambiente in ogni ambiente.

Completano la proprietà garage incluso nel prezzo e giardino privato recintato.

Prezzo: € 485.000
Consegna prevista: marzo 2027

Porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione

DIALOGO IMMOBILIARE srls

Ex Barilla Center - Prestigioso attico di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzi e triplo garage
In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole sei unità abitative e si distingue per un'impostazione progettuale attenta all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings - energia quasi zero).
L'appartamento occupa interamente il terzo e quarto piano e gode di una splendida vista sui tetti della città. L'ingresso introduce a una zona generosa e luminosa living, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte al piano di ingresso ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, servita da balcone, ed un secondo bagno. La scala interna conduce al piano superiore dove continua la zona notte e trovano posto una suite con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale, un bagno ed il terrazzo panoramico con piscina. Il progetto prevede anche un'ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare al piano di ingresso una cucina significativamente più ampia e mantenendo la sola camera padronale.
L'intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell'aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L'impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici.
L'imm

ATTICO A PARMA

Ex Barilla Center - Appartamento di nuova costruzione in classe A nZEB con terrazzo
In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico ma al di fuori della ZTL, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La palazzina, dal disegno contemporaneo, accoglie sole cinque unità abitative e si distingue per un'impostazione progettuale attenta all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare, in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings - energia quasi zero).
L'appartamento occupa interamente il secondo piano e gode di una favorevole esposizione su quattro lati, che consente una continuità armonica tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. L'ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, pensato come naturale estensione della casa. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte, distribuita da un disimpegno, comprende due camere singole servite da balcone, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno. Il progetto prevede anche un'ipotesi distributiva alternativa che consente di configurare entrambi i bagni a servizio dell'intero appartamento, offrendo maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
L'intervento si caratterizza per un capitolato di livello molto elevato e per soluzioni impiantistiche evolute: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata con trattamento dell'aria e deumidificazione automatica, sistema di allarme. I serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico e gli avvolgibili coibentati con comando elettrico centralizzato contribuiscono a garantire comfort e prestazioni. L'impianto elettrico è predisposto per sistemi domotici.
L'immobile è ancora in fase di costruzione, quindi sono ancora possibili eventuali modifiche e personalizzazioni interne.
Al piano seminterra

4 LOCALI A PARMA

ALBAINCASA srl

Arco di San Lazzaro Monolocale in classe Energetica A1 con cantina e posto auto coperto in proprietà
In posizione centrale e ben servita, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione privo di barriere architettoniche.
Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa come un open space luminoso, organizzato con attenzione per garantire funzionalità e comfort. L'ingresso accoglie una capiente armadiatura, già realizzata, mentre la zona giorno consente una distribuzione razionale degli arredi: cucina lineare a vista, spazio pranzo e area relax con parete TV. La zona notte può essere integrata con un letto matrimoniale a scomparsa con divano, come illustrato nelle ipotesi di arredo.
Il bagno, dalle finiture moderne, è completo di box doccia.
La classe energetica A1, unita al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione con split, assicura una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in proprietà, comodamente collegati al piano tramite ascensore, in un contesto che coniuga il carattere originario della struttura con una ristrutturazione attenta e contemporanea.
Cessione a rogito delle detrazioni fiscali.
Per informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri ###phonenumber### (anche con WhatsApp) e ###phonenumber###

MONOLOCALE A PARMA

Bunny

L'appartamento si trova a Santa Margherita (Fidenza), in una zona tranquilla, con parco giochi e servizi a pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere fuori dal caos senza rinunciare alla comodità.

La vera protagonista della casa è la grande terrazza con vista sulle colline, unica nel quartiere per esposizione: uno spazio esterno perfetto per cene, momenti di relax e per prendere il sole in totale privacy.

All'interno l'abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata:

Cucina separata, ideale per cucinare senza invadere il soggiorno e senza diffusione di odori (con possibilità di trasformazione in open space)
Due camere matrimoniali spaziose
Due bagni a servizio diretto della zona notte
Ripostiglio interno
Balcone coperto
Vano tecnico esterno perfetto per lavatrice, asciugatrice e gestione degli spazi di servizio

A livello impiantistico la casa è completa e moderna:

Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata
Termostato smart controllabile da remoto
Climatizzazione con pompa di calore e 3 split, utilizzabile sia per raffrescamento che per riscaldamento
Impianto di allarme
Infissi in legno con vetrocamera e caratteristiche anti-intrusione
Zanzariere e tende installate su tutte le finestre

L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di pregio, rappresentando un importante valore aggiunto.

Completano la proprietà:

Due garage
Un posto auto nel cortile interno
Cantina

La casa è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

Una casa che abbiamo amato molto... sarà una grande fortuna per chi la sceglierà

NO AGENZIE
Astenersi perditempo

Appartamento Fidenza santa Margherita

ARES IMMOBILIARE srl

NOCETO:
STAI CERCANDO UNA CASA RECENTE, LUMINOSA E CON UN TERRAZZO PRATICO, PIACEVOLE E CON AFFACCIO SUL VERDE?
QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!
Siamo in una delle zone più ricercate di Noceto, all'interno di una palazzina costruita nel 2023 curata e ben abitata, caratterizzata da un ingresso elegante e aperto, dove il verde è protagonista fin da subito e contribuisce a creare un ambiente ordinato e piacevole. Il contesto è tranquillo, ben tenuto e servito da ascensore.
L'ingresso si apre su una zona giorno open space dove tutto è stato pensato per essere funzionale senza rinunciare all'estetica. La grande porta finestra scorrevole porta luce in profondità e crea continuità con l'esterno, dando carattere all'ambiente.
Il terrazzo perimetrale è il vero valore aggiunto: non un semplice sfogo, ma uno spazio che accompagna tutta la casa, accessibile da ogni stanza (ad eccezione del bagno) e affacciato sul verde. È ciò che rende l'appartamento più vivibile, più arioso, più completo.
La zona notte è semplice e ben distribuita, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia, senza sprechi di spazio e con una logica molto concreta.
Dal punto di vista del comfort, la classe A4, il riscaldamento e il raffrescamento ad aria e la ventilazione meccanica controllata garantiscono un'abitazione efficiente, moderna e con una qualità dell'aria sempre elevata.
Garage e cantina completano la proprietà e rendono la soluzione pratica anche nella quotidianità.
È una casa che funziona, facile da vivere e pronta fin da subito, ideale per chi vuole qualcosa di recente senza dover pensare a lavori o compromessi.
L'immobile è completo di: videocitofono, allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere, tapparelle automatizzate, infissi in PVC con doppio vetro e ventilazione meccanica controllata. Inoltre lo stabile dispone di pannelli fotovoltaici e addolcitore condominiali.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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 Uffi

3 LOCALI A NOCETO

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE

 In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al piano rialzato dotato di impianti ad alta efficenza energetica.
Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici.

 L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, balcone, bagno e cantina.
Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali!
Le spese condominiali sono irrisorie data l'assenza dell'amministratore di condominio.

 Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti.
L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato.
E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato.

 La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

2 LOCALI A PARMA

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE
In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al primo piano impianti ad alta efficenza energetica. 
Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. 
L'appartamento è disposto con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, balcone e bagno finestrato.
Completano l'immobile una cantina e un'ampia porzione di sottotetto in proprietà.
Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro.
Approfitta delle detrazioni fiscali!
 Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti.
L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. 
E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato.
I costi di gestione condominiali sono irrisori data l'assenza di amministratore di condominio.

 E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato.

 La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

Marco

Cedo da privato quota d'anticipo data per costruzione un edilizia convenzionata (consegna a dicembre 2026) in zona via budellungo.

Edilizia convenzionata di immobile di pregio (vendita libera sopra i 4000€/metro)

67mq commerciali di cui 56mq interni, 4 circa di poetico e 135mq di giardino privato.
Appartamento circa 180k + a parte cantina e garage (possibilità detrazione al 50% sui garage)
Classe energetica A4, costruzione gas free

Bilocale con giardino edilizia convenzionata

ATTICO IN FASE DI ULTIMAZIONI IN CLASSE A/4!
RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai. Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista. Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite. COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa: -supermercati, negozi e farmacia, -palestre, centri sportivi e impianti moderni, -scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili, -aree gioco e quartieri tranquilli, -moltissimo verde. A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta. E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti. ABITAZIONI CHE EMOZIONANO Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità: ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto, giardini privati nei piani terra, ambienti luminosi, razionali e accoglienti, totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati, fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano. Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4) Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate: -riscaldamento e raffrescamento canalizzato, -ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione, -fotovoltaico con batteria di accumulo, -serramenti ad alte presta..

4 LOCALI A COLLECCHIO

RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA
ULTIMI DUE APPARTAMENTI 
PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI 20 METRI 
A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai.
Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista.
Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite.
COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO
Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa:
-supermercati, negozi e farmacia,
-palestre, centri sportivi e impianti moderni,
-scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili,
-aree gioco e quartieri tranquilli,
-moltissimo verde.
A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta.
E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti.
ABITAZIONI CHE EMOZIONANO
Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità:
ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto,
giardini privati nei piani terra,
ambienti luminosi, razionali e accoglienti,
totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati,
fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano.
Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva.
TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4)
Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate:
-riscaldamento e raffrescamento canalizzato,
-ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione,
-fotovoltaico con batter

VEGA srl

Quartiere Benedetta
In una delle zone più apprezzate, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.
L'appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo contesto tranquillo e ben tenuto, con il valore aggiunto dell'assenza di spese condominiali.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impianti appena realizzati e certificati, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura, mentre la camera matrimoniale offre ambienti comodi e ben vivibili. Completano la proprietà un pratico antibagno arredabile e un bagno rifinito con cura.
L'appartamento è arricchito da un balcone, uno spazio esterno sempre apprezzato da vivere nella quotidianità.
Completo di cantina.
Una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso, sia per chi desidera un investimento in una zona sempre richiesta.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

VERDI LIVING: BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON LOGGIA

In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale.
Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione.

Composizione: 
Ingresso su zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, una camera da letto, un bagno moderno con finestra. Spaziosa loggia godibile sul quale affacciano tutti gli ambienti. 

DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO - EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria
comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi
- Predisposizione domotica
controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza
- Isolamento termo-acustico avanzato
massimo silenzio, efficienza energetica e privacy

SERVIZI:
Garage e posti auto disponibili
Ascensore di ultima generazione
Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza

POSIZIONE:
- Area residenziale tranquilla
- Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi)
- Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine

CONSEGNA: 2027

STUDIO COLORNO srlu

TECNORETE MONTEBELLO 
PROPONE IN ESCLUSIVA
P.S. IN CORSO DELIBERA PER INSERIMENTO ASCENSORE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO 
Nel cuore della località Cittadella a Parma, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2023.
L'immobile, composto da tre locali, ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa, sia interna che esterna, grazie al bonus 110%, utilizzando materiali di pregio.
La posizione è particolarmente favorevole, trovandosi proprio di fronte al Parco Cittadella, offrendo una vista piacevole e un accesso immediato a spazi verdi.
L'appartamento include un garage e un posto auto di proprietà, oltre a cantine e solaio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
L'efficientamento energetico è stato ottimizzato, assicurando un comfort abitativo elevato e una gestione dei consumi più sostenibile.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella zona più bella della città e immersa nel verde.
REFERENTE GERARDO

CALES srl

BILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE!
In palazzina di sole 7 unità, situata in un quartiere residenziale di recente sviluppo. Sono disponibili soluzioni sia al piano terra con giardino privato, sia ai piani superiori con balcone.
Gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, bagno finestrato e camera matrimoniale.
Nel capitolato sono inclusi impianto fotovoltaico e batteria di accumulo, per un'elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.
Ogni unità dispone di cantina e posto auto, con la possibilità di acquistare un garage singolo o doppio.
Per maggiori informazioni: ###phonenumber###

2 LOCALI A SORBOLO

MR IMMOBILIARE srl

Appartamento con giardino
Nel comune di Medesano, nella tranquilla località di Ramiola, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato, l'immobile si compone in: zona giorno, luminosa e accogliente, è dotata di cucina a vista, una loggia coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.
La camera matrimoniale offre ampi spazi, mentre la possibilità di ricavare una seconda camera aggiunge versatilità all'abitazione. Il bagno è moderno e dotato di una pratica doccia. Un giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio verde esclusivo. Inoltre ampio garage e cantina.
L'appartamento, costruito nel 2025, vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità in un contesto residenziale.

3 LOCALI A MEDESANO

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE
In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo trilocale indipendente con doppi servizi, cortile di proprietà ed impianti ad alta efficenza energetica. 
Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: totale indipendenza, zero spese condominiali, massima privacy.

 L'appartamento è disposto su due livelli con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo uno studio, un secondo bango, un ulteriore locale da personalizzare, un locale tecnico con lavanderia/stireria e una taverna con ampia porta vetro che affaccia sul cortile di proprietà di questo appartamento.

Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro e cancellata sostituita.

Approfitta delle detrazioni fiscali!
 Entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 125.000 € secondo quanto previsto dalle normative vigenti.

L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio.

E' dotato di impianto fotovoltaioco indipendente con batteria di accumulo, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato, infissi minimali con ampia superfice vetrata, tapparelle motorizzate di design in alluminio.

Possibilità di parcheggiare due auto anche dentro il cortile privato.


 E' previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro, impianto fotovoltaico privato.

 La 

REVLIS srl

FIDENZA:
In località Santa Margherita, a soli tre minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione.
La palazzina, edificata nel 2008, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza.
Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo.
Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

3 LOCALI A FIDENZA

RESIDENCE I GRANAI - LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA
A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord - C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai.
Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall'intramontabile fascino del mattone faccia a vista.
Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite.
COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO
Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa:
-supermercati, negozi e farmacia,
-palestre, centri sportivi e impianti moderni,
-scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili,
-aree gioco e quartieri tranquilli,
-moltissimo verde.
A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un'oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all'aria aperta.
E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti.
ABITAZIONI CHE EMOZIONANO
Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità:
ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all'aperto,
giardini privati nei piani terra,
ambienti luminosi, razionali e accoglienti,
totale privacy grazie all'orientamento intelligente dei fabbricati,
fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano.
Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva.
TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4)
Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate:
-riscaldamento e raffrescamento canalizzato,
-ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione,
-fotovoltaico con batteria di accumulo,
-serramenti ad alte prestazioni e tapparelle mot

Nuova costruzione - Super attico con terrazzo di circa 60 mq
Consegna prevista: Febbraio 2026

Proponiamo un attico esclusivo che occupa l'intero ultimo piano della palazzina, ideale per chi cerca spazi ampi e vista panoramica. La zona giorno comprende cucina, sala da pranzo e living, illuminati da due porte balcone e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo di circa 60 mq, perfetto per momenti all'aperto.

La zona notte è divisa da due disimpegni e comprende una lavanderia, la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno.

Nel capitolato sono inclusi impianto fotovoltaico e batteria di accumulo per maggiore efficienza energetica.

Completano la soluzione cantina e posto auto.

Possibilità di garage sia singolo che doppio.

Per informazioni e appuntamenti: 324.8398652

Attico di nuova costruzione già pronto

Doina

Si vende bellissimo appartamento a casale di mezzani, a un quarto d'ora da Parma e a 10 minuti da colorno . L'appartamento è un monolocale di nuova costruzione situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. È composto da un soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , bagno e balcone . Tutto di dimensioni molto spaziose . Si trova in una posizione tranquilla e in mezzo al verde , ideale per chi cerca tranquillità ma anche dotato di servizi , come la fermata del autobus , bar , negozio , posta .

Vendita appartamento a casale di mezzani

COLLECCHIO - per chi ama spazi esterni ampi e funzionali, ultime soluzioni disponibili in nuova costruzione,consegna estate 2026 in Classe A4 - Giardino o terrazzi.
A Collecchio, nel cuore del paese in nuovo complesso residenziale moderno e ben servito da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici), proponiamo ultime due unità abitative in Classe energetica A4, in piccole palazzine.
Le abitazioni sono realizzate con finiture di pregio e dotate di un capitolato completo che garantisce massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica:

 * Riscaldamento e raffrescamento

 * Ventilazione meccanica controllata (VMC)

 * Avvolgibili elettriche

 * Elevato isolamento termico e acustico

 * Impianti di ultima generazione
Soluzioni abitative moderne, ideali per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi, a pochi minuti da Parma. Tutte le unità sono dotate di confortevoli sfoghi esterni (terrazze, logge o giardini privati) 
Ultime soluzioni disponibili.
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere.

PALAZZINA A COLLECCHIO

SPENDIDO TRILOCALE CON GIARDINO

In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale.
Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione.

Composizione: 
Ingresso, zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, due camere da letto, un bagno moderno con finestra. 
Giardino privato di 159 mq con portico e cortile pavimentato

DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO - EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria
comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi
- Predisposizione domotica
controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza
- Isolamento termo-acustico avanzato
massimo silenzio, efficienza energetica e privacy

SERVIZI:
Garage e posti auto disponibili
Ascensore di ultima generazione
Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza

POSIZIONE:
- Area residenziale tranquilla
- Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi)
- Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine

CONSEGNA: 2027

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