Faro

Rif:AD_02 (128149532) - Ampio appartamento in asta con ingresso indipendente, garage e posto auto

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato di un fabbricato composto da sole quattro unità abitative.

L'immobile si distingue per l'ingresso pedonale indipendente, accessibile da area cortiliva esclusiva, che garantisce privacy e autonomia.

L'abitazione è così composta:

Portico di accesso
Luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura
Disimpegno zona notte
Bagno
Tre camere da letto

Completano la proprietà:

Ampia cantina al piano seminterrato, collegata internamente tramite scala a giorno
Autorimessa comunicante con la cantina
Posto auto scoperto sulla corsia di manovra comune

- Superfici:

Abitazione con accessori: 110,97 mq
Autorimessa: 27,30 mq
Posto auto scoperto: 36,00 mq

- Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e funzionalità, in un contesto riservato e ben organizzato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al ###phonenumber### Alessandro

Affidandoti alla nostra agenzia sarai tutelato e seguito passo passo per poter preparare ed affrontare le aste con totale sicurezza e tranquillità,
i servizi che offriamo sono:

-possibilità di visitare l'immobile prima di acquistarlo
-controllo approfondito dell'immobile (parte legale, tecnica ed economica)
-preparazione documenti 
-iscrizione garantita 
-strategia economica.

Appartamento di 125 m² con 5 locali a Casalgrande

RockAgent

Rif:164288 - 26/05/2026 (129380032) - Situato nel tranquillo comune di Gualtieri, l'appartamento in vendita si trova in Viottolo Ex Scuole, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero su tre lati, garantendo così una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 303 metri quadrati. La disposizione interna è pensata per accogliere comodamente una famiglia numerosa, con cinque ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutti i membri. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort, e una cantina che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile dispone di quattro posti auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'appartamento è da ristrutturare e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la sua struttura multipiano e i lati liberi favoriscono una buona ventilazione naturale. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ingresso indipendente
 - terrazzo
 - terreno

Stai pensando di vendere o affittare casa?
C

Appartamento di 303 m² con più di 5 locali a Gualt

Giovanni Davoli

Ampio trilocale situato al secondo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben tenuto.
L'appartamento è composto da:
Ingresso luminoso, Cucina abitabile con accesso al balcone, Ampio Sala, Due camere da letto, Bagno, Ripostiglio. Posto auto condominiale, possibilità di garage e cantina.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale Bosco di Scandiano

AGENZIA CORREGGIO srl

CORREGGIO: proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 120 mq, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La presenza di doppi vetri e una caldaia installata nel 2022 garantiscono un'ottima efficienza energetica. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata nel 2023. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, e include un box auto e un posto auto esterno. Attualmente, l'immobile è affittato fino ad aprile 2028, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una soluzione abitativa funzionale.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.
> Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero ###phonenumber###
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Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa
- Mutui ristrutturazione
- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

4 LOCALI A CORREGGIO

Luigi

Vendesi appartamento secondo piano con ascensore in contesto condominiale di sole 4 unità costruito nel 2008.
Con due camere da letto ,sala angolo cottura, bagno, disimpegno giorno,balcone, terrazzo, cantina e garage.
Ubicato in strada chiusa zona canalina fratelli Rosselli 
Vendesi incluso con arredamento completo e con impianto stufa a pellet,no gas.
Tutto autonomo.
Posto auto interno condominiale,cancello condominiale.
Vendita solo tra privati,no

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

2 camere da lettl

Ares Soluzioni Immobiliari

Rif. 5442 In palazzina costruita nel 1999, con successivo intervento fatto nel 2021 del 110, con il quale è stato realizzato cappotto, sostituito infissi interni ed esterni, caldaia a condensazione, proponiamo appartamento già libero, posto all'ultimo piano con ascensore. L'abitazione è distribuita su due piani e precisamente al 3° piano ingresso su sala con angolo cottura, ampio balcone panoramico, disimpegno, una camera, un bagno, al piano superiore collegato con scala interna, una camera matrimoniale, con ampio terrazzo, un bagno, uno studio. Al piano interrato un garage ed una cantina. Risc. Auto Aria condizionata. Spese condominiali di circa euro 90 al mese. Classe Energetica A1.

Rif. 5442 App.to 2 Cam. zona Cadè

Rif:AD-01 (126348747) - INTERNO
Proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Arceto. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi generosi.

Al Piano Terra l'abitazione accoglie con un ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata, due bagni e una comoda cantina.
Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno.

Entrambi i livelli sono collegati direttamente alla scala condominiale, consentendo la possibilità di separare facilmente i due piani e realizzare due appartamenti indipendenti, grazie anche alla presenza degli attacchi per la cucina al piano superiore. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

ESTERNO
L'immobile si presenta esternamente in buone condizioni, con facciata in parte in mattoni faccia vista e in parte intonacata di colore giallo. È presente un giardino condominiale che rappresenta un ottimo spazio esterno.

POSIZIONE
La soluzione si trova a pochi passi dal centro di Arceto, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

Ampia metratura con tre camere da letto e tre bagni

Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti

Piccolo contesto condominiale

Spazi ampi e ben distribuiti

Possibilità di contratto con affitto a riscatto

Per maggiori informazioni contattare Alessandro ###phonenumber###

Appartamento di 155 m² con più di 5 locali a Scand

Rif:AD-03 (127069329) - A Castellarano, in contesto residenziale tranquillo, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 182 mq, recentemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, oltre a un primo bagno. Una comoda scala interna accompagna alla zona notte al piano superiore, dove trovano spazio tre camere confortevoli e un secondo bagno.

Gli ambienti colpiscono per la luminosità e la qualità delle finiture, che conferiscono all'abitazione uno stile moderno ed elegante. 
Completa la proprietà un cortile privato di circa 110 mq di cui una parte può essere comodamente adibita a posto auto, 
ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione.

Una soluzione pronta da abitare, in centro, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e non intende rinunciare allo spazio.

Prezzo richiesto: € 320.000,00.

Per maggiori informazioni puoi contattare:
Alessandro De Martino - ###phonenumber###
demartino@agenziafaro.it

Appartamento di 215 m² con 5 locali a Castellarano

piermattei e ferretti case

Appartamento da ristrutturare con ampi terrazzi, primo piano con ascensore in via Sant'ambrogio 1 a rivalta. Ottima adiacente a tutti i servizi. Si compone da ampio e luminoso soggiorno che porta sul primo terrazzo esposto a sud, cucinotto con secondo terrazzo, camera da letto matrimoniale con accesso sul balcone, camera singola e bagno. Al piano interrato garage. Possibilita' di ricavare secondo bagno al posto del cucinotto. L'appartamento misura circa 90 mq e ci sono oltre 100 mq di terrazzi perfetti per trascorrere momenti di relax e per chi possiede animali domestici. Immobile raro da trovare con queste caratteristiche. Consigliamo la visione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con oltre 100 mq di terrazzi

STUDIO ALFA srl

MONTECCHIO EMILIA °NUOVA ESCLUSIVA°
In un tranquillo quartiere residenziale situato nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina del 2001, dotata di ascensore. La posizione è strategica: a due passi è presente un bellissimo parco pubblico e tutti i servizi principali sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
COMPOSIZIONE:
La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, con uscita diretta su un comodo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto; questo è inoltre dotato di una tenda elettrica, che garantisce massimo comfort in ogni stagione. Spostandoci troviamo una funzionale cucina separata, che gode di una seconda uscita sullo stesso terrazzo. Completa la zona giorno un locale di servizio adibito a bagno/lavanderia.
La zona notte, ottimamente divisa, è composta da due camere matrimoniali di ampie metrature, di cui una dotata di un grazioso balcone. Continuando troviamo il bagno principale ristrutturato nel 2013, finestrato e dotato di box doccia.
PERTINENZE e ACCESSORI:
Completa la proprietà una spaziosa autorimessa dotata di lavandino, direttamente collegata alla cantina, anch'essa di proprietà. È presente in aggiunta un posto auto privato.
L'immobile è già dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata con due split inverter, addolcitore dell'acqua, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi.
Se cerchi indipendenza, comodità e spazi generosi per la tua famiglia, hai finalmente trovato la soluzione giusta, non fartela scappare!
Contatta EUGENIO per info e appuntamenti al ###phonenumber###
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gru

4 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

STUDIO PEGASO srl

PIEVE MODOLENA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita in esclusiva un grazioso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento, grazie alla rendita attualmente in essere, sia come abitazione principale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa funzionale e ben organizzata negli spazi.
L'appartamento si sviluppa su due livelli: al terzo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina ad angolo cottura, balcone, disimpegno e un primo bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da due camere, di cui una matrimoniale e una tre quarti, oltre a un secondo bagno.
Completano la proprietà una comoda cantina, il riscaldamento autonomo e gli split per l'aria condizionata, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione.
Attualmente l'immobile è locato e produce reddito, pertanto può essere mantenuto come investimento. In alternativa, in caso di acquisto come abitazione principale, l'appartamento verrà liberato.
La classe energetica è in fase di aggiornamento.(APE)
Una soluzione versatile e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e un ottimo investimento nel tempo.

3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

CANALINA: STUDIO PEGASO SRL propone in esclusiva uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, una soluzione pronta da abitare e ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità.
L'appartamento si trova in una zona immersa nel verde, all'interno di una piccola palazzina recentemente riqualificata, con tetto rifatto e interventi antisismici già eseguiti.
La ristrutturazione dell'immobile è stata completata nel 2023 e ha interessato ogni dettaglio: infissi nuovi, cassonetti delle tapparelle, pavimenti, porte interne, porta blindata, impianto elettrico e idraulico, citofono e cucina completamente rifatta.
Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: troviamo un grande soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, oltre a bagno, lavanderia, cantina e garage.
L'esposizione est-ovest garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti.
Una casa completa, curata e senza lavori da fare, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.
La classe energetica è in fase di aggiornamento.(APE)
Non manca davvero nulla... affrettati a venirlo a vedere!

4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

marco

Appartamento in palazzina di solo 2 unità .172 mq su 2 livelli, PRIMO E SECONDO (ULTIMO) PIANO + terrazzo 21mq - INGRESSO INDIPENDENTE. Spazioso, luminoso, pronto da personalizzare, disposizione: Piano 1°: soggiorno 28mq, cucinotto, 2 camere, bagno- Piano 2°: 2/3 camere, soggiorno, bagno e terrazzo 21mq. 2 posti auto privati + 120mq di area esterna in uso esclusivo. L' unità immobiliare viene consegnata con i seguenti lavori : facciata nuova con cappotto termoisolante di 12cm, infissi PVC termici, persiane in alluminio( Zero pensieri per anni) l' unita e' in buono stato, ma necessita di alcuni lavori, come ad esempio , lavori di riscaldamento cambio delle porte interne , sistemazione impianto elettrico , tinteggi ed eventualmente rifacimento pavimentazione , e cmq, Si cede nello stato attuale escluso i lavori descritti per il resto lo si può sistemare a proprio piacimento, da tenere presente che l appartamento viene ceduto con circa 50,000 di lavori ESEGUITI, che si possono detrarre con bonus 50% ( PER CHI ACQUISTA COMPRE PRIMA CASA )

Appartamento su due livelli in zona codemondo

Rif. 5439 OSPEDALE In palazzina faccia a vista appartamento luminoso, parzialmente ristrutturato, di ampia metratura, così composto : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, 2 camere matrimoniali, camera tre quarti e bagno con doccia. Cantina di pertinenza Riscaldamento autonomo , infissi alluminio/doppio vetro, zanzariere, porta blindata, tenda esterna. Spese condominiali contenute comprensive del consumo dell'acqua. € 159.000

Rif. 5439 App.to 3 Cam. zona Ospedale

IMMOBILMEDIA srl

- Immobile per investimento -
VIA EMILIA ALL'ANGELO
 Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in una zona centrale e ben servita, al termine di strada chiusa con comodo parcheggio, luminoso appartamento servito da ascensore attualmente a reddito.
 L'immobile si sviluppa con ingresso su soggiorno con zona cottura a vista e accesso diretto al balcone vivibile, disimpegno notte con pratico armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
 Completa la proprietà un garage ed una cantina al piano terra.
 Fine contratto di locazione 31 maggio 2027.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta Plus.

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

Fabio

Vendesi a Fogliano , Mini appartamento di 47 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura , bagno cieco con aspiratore e camera da letto , loggia coperta . Ha inferriate ,riscaldamento autonomo e ascensore.
Cantina e Garage di 15 Mq . Ottimo stato .

Mini appartamento Fogliano

Situato in una delle zone più ricercate e comode di Guastalla, questo appartamento offre il massimo della praticità quotidiana. Vicina al centro storico, scuole, supermercati, e piscine. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile, ottimamente conservata, curata e. Il condominio è abitato da proprietari locali, garantendo un ambiente tranquillo, sicuro e ben frequentato. l'alloggio è composto da Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina in open space con Ripostiglio dispensa, Zona notte composta da corridoio due camere da letto una matrimoniale e una singola e un bagno. L'alloggio è dotato di due balconi, una cantina, una autorimessa e un posto auto privato interno al cortile condominiale. Aria condizionata e Impianti autonomi

Vendita Alloggio

Gaetano

Al Casale di Rivalta in vendita un quadrilocale situato al 2° di tre, con ascensore, palazzina signorile di 6 u.a., contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi. 

Pannelli fotovoltaici condominiali, gestione condivisa aree comuni, irrisorie spese.

All' ingresso è presente un ampio salone con divano angolare in tessuto coordinato da un comodo pouf con letto estraibile. Pareti decorative, eleganti tendaggi, parete attrezzata in stile classico-contemporaneo. Raffinata doppia porta a vetri introduce a un ripostiglio/guardaroba attrezzato con ripiani su misura.
Cucina abitabile ampia con moderna disposizione angolare, elettrodomestici SMEG.
Camera matrimoniale con letto in ferro battuto, materasso artigianale, rete con supporto lombare. Mobilio con armadio a sei ante con cassettiera interna centrale, comò e 2 comodini, balcone di servizio. Parete decorativa e tendaggio di pregio. 
Cameretta con struttura a letti singoli a castello sfalsati, settimino, 2 ampie scrivanie, piano di lavoro da 3 mt, libreria e varie strutture.
Bagno ampio coordinato da mobile a colonna, specchiera e box doccia in vetro temperato da 6 mm.
La zona giorno presenta un ampio balcone attrezzato da doppio tendone parasole; ideale per i pasti all'aperto e momenti di assoluto relax.
Al p.t. ampia cantina con impianto addolcitore dell'acqua domestica. Il garage singolo con punto luce + acqua e soppalco in legno. 
L' immobile offre un giardino recintato comune dotato di area barbecue condominiale.

CDZ Mitsubishi Electric.
Riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione, termo in ghisa, dotati di termo valvole. 
Classe energetica D, da riaggiornare. Consumi utenze domestiche irrisorie, dimostrabili. 
Impianto di allarme, inferriate e zanzariere montate su ogni infisso con vetro in doppia camera. 
Elettrodomestici in A+++

Soluzione "chiavi in mano". No agenzie. 

Visite a persone seriamente interessate, già in possesso di delibera bancaria, gradita lettera di presentazione.

Quadrilocale arredato al casale di rivalta

Gloria

? ELEGANZA E TECNOLOGIA TRA SESSO E CADELBOSCO ?
Vendesi esclusiva soluzione su 2 livelli, ideale per chi cerca indipendenza, finiture di pregio e massima efficienza energetica (CLASSE A2).
? PUNTI DI FORZA:
o PIANO TERRA: Ampio Open Space indipendente (perfetto per Studio, Palestra o Hobby) + bagno.
o PRIMO PIANO: Living luminoso, 2 Camere Matrimoniali (una con cabina armadio/studio) + bagno.
o ESTERNI: Spettacolare TERRAZZA di 45 MQ ? + 7 posti auto privati con cancello automatico.
? TECNOLOGIA TOP:
? Domotica totale (luci, clima, tapparelle)
? Cappotto termico e infissi PVC top
? Pavimento in Onice White lucido
? Clima in ogni stanza e predisposizione fotovoltaico/allarme
? Spese condominiali quasi zero
? EXTRA: Possibilità di arredo su misura nuovo.
? PREZZO: 260.000 ?
? VENDITA DIRETTA: Nessuna provvigione d'agenzia.
? INFO E VISITE (Stefano): 329 0224740

Immobile costruito di recente, mai abitato.

LOFT Design CLASSE A2 o Domotica o 45mq terrazzo

Stefano

DESCRIZIONE:
A Villa Argine (Cadelbosco Sopra), vendo complesso indipendente di nuova costruzione (2 unità in blocco). Un investimento che si paga da solo: affittando il piano terra, copri gran parte del mutuo, facilitando la delibera della banca!
APPARTAMENTO 1 (125mq - 1° Piano):
Luminoso living, cucina moderna, 2 matrimoniali (una con cabina armadio), bagno grande e spettacolare terrazza di 60mq.
UNITÀ 2 (45mq - Piano Terra):
Ufficio o bilocale già predisposto con impianti cucina/bagno e giardino privato. Ideale per rendita o studio.
TECNOLOGIA E RISPARMIO (Classe A2):
Domotica totale (luci, clima, sicurezza, aria) via smartphone.
Sistema depurazione e addolcitore acqua.
Zero spese condominiali (solo 2 famiglie, no amministratore).
5 posti auto privati con cancello automatico.
Predisposizione fotovoltaico.
CONDIZIONI (Prezzo 265.000?):
Solo profili qualificati: Disponibilità immediata, mutuo già deliberato o preliminare bancario attivo.
Vantaggi: No commissioni agenzia (risparmio 9.000?).
Permuta: Valuto ritiro del tuo immobile al valore pieno.
Mobili di qualità disponibili a parte.
Stefano - 329 0224740

CASA + Rendita Class A2 - Il mutuo si paga da solo

Gabriele

NO SPESE DI AGENZIA. Vendo direttamente da privato a privato.
Appartamento straordinariamente luminoso (esposizione Nord-Est), totalmente ristrutturato a luglio 2025 e pronto da abitare ("chiavi in mano"). L'immobile è libero al rogito e non necessita di alcun tipo di lavoro.
? GLI INTERNI:
 Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata.
 Controsoffitto moderno con faretti a LED in tutta la casa.
 2 ampie camere da letto matrimoniali.
 Bagno principale completamente rifatto a nuovo.
 Pratica zona lavanderia e balconi di servizio.
? PERTINENZE INCLUSE:
L'appartamento è completo di ben tre accessori introvabili insieme: Garage privato, Cantina e Soffitta.
? SPESE E CONSUMI (Zero pensieri):
La quota condominiale comprende già riscaldamento, consumo dell'acqua, pulizia scale e spese generali. L'unica bolletta extra a carico dell'acquirente sarà esclusivamente quella della luce.
(Nota: Infissi nuovi a doppio vetro e impianti rifatti nel 2025. Certificazione APE in fase di aggiornamento con netto miglioramento della classe energetica).
? LA ZONA:
Reggio Emilia, Regina Pacis, zona residenziale molto tranquilla e strategica, a due passi dal centro città. Posizione comodissima ai servizi, a brevissima distanza a piedi da mezzi pubblici e dal supermercato Conad.
Prezzo: 185.000 €

Disponibile per visite. Astenersi tassativamente agenzie immobiliari o intermediari.

PRIVATO: trilocale pronto chiavi in mano (2025)

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 131197
REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE ACQUE CHIARE - ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO
Situato nel cuore della ricercata zona Acque chiare, proponiamo un LUMINOSO appartamento di ampie dimensioni posto al secondo piano di una palazzina SIGNORILE degli anni '90 dotata di ASCENSORE. L'immobile si distingue per una distribuzione interna impeccabile e razionale: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che vanta l'accesso diretto a un piacevole TERRAZZO, ideale per momenti di relax all'aperto, completato da una funzionale cucina ABITABILE. La zona notte, sapientemente disimpegnata offre il massimo del comfort con due camere MATRIMONIALI, una camera singola e due bagni completi.
La proprietà, mantenuta in ottimo stato e libera al rogito, include una cantine e un garage al piano terra. Il riscaldamento AUTONOMO per una gestione efficiente dei consumi, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, tranquillità e la comodità di vivere in uno dei quartieri più ESCLUSIVI, verdi e serviti della città. LIBERO DA febbraio 2027. 

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***

Acque chiare. App.to in palazzina mq 125+ garage

Studio Quattro Castella srl

Rif: (123443795) - In località Le Casette di Carpineti proponiamo un ampio appartamento in casa singola di sole 2 unità.
L'appartamento è al piano rialzato e gode di ampia loggia coperta.
Internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 bagno con doccia.
Nel soggiorno è presente un accogliente camino ventilato, per potersi godere in relax le serate invernali.
Doppi vetri e scuri in alluminio presenti in tutta la casa.
Nel sottotetto è presente un'ampio solaio.
Il garage è di fronte all'abitazione in corpo staccato, con annessa ampia cantina.
Inoltre è presente un giardino privato adiacente al garage.
Appartamento libero subito.
I punti di forza di questo immobile= 
-non avere spese condominiali in quanto l'appartamento è in una casa singola di sole 2 unita'
-garage e giardino esclusivo
-ristrutturato recentemente e subito abitabile.

Per informazioni e visite Simona = ###phonenumber###

Appartamento di 100 m² con 4 locali e box auto a C

STUDIO BETA srl

QUADRILOCALE CON GARAGE
Proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da San Martino in Rio.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionali. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una comoda cucina abitabile con accesso al primo balcone.
 Il disimpegno divide la zona notte, che comprende tre camere da letto di cui una con balcone privato e doppi servizi.
 A completare la proprietà, un comodo garage incluso nel prezzo. L'immobile, i cui interni sono illustrati in foto tramite render a scopo dimostrativo, viene consegnato completamente imbiancato e libero da arredi, offrendo la possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al ###phonenumber###

5 LOCALI A SAN MARTINO IN RIO

REGGIO EMILIA 4 srl

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile è stato ristrutturato nel 2001, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile.

Composizione dell'Appartamento:
- Cucina Separata: Spaziosa e funzionale.
- Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari, arricchitto dalla presenza di un elegante camino funzionante e un balcone esposto a ovest, ideale per ritagliarsi momenti di relax.
- Zona Notte: Composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire la giusta comodità a tutta la famiglia.

Caratteristiche Aggiuntive:
-Tetto condominiale rifatto.
- Infissi doppio vetro.
- 2 balconi privati.
- Climatizzatori caldo/freddo nuovi, posizionati in ogni stanza per un comfort ideale in tutte le stagioni.
- Caldaia a condensazione appena cambiata.
- Inclusa nel prezzo una grande cantina e un comodo garage.

Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla soluzioneo o per fissare direttamente la tua visita privata, chiamaci al ###phonenumber### o al ###phonenumber### ###phonenumber### o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

STUDIO CAVRIAGO srl

Cavriago, bilocale al primo piano con ascensore in zona residenziale comoda ai servizi. L'immobile è disponibile da subito. 
Composto da zona giorno con angolo cottura, balcone, disimpegno con spazio per armadio a muro, bagno finestrato con vasca, da ristrutturare, camera da letto matrimoniale. Doppi vetri, zanzariere e tapparelle. Utenze completamente autonome. 
L'appartamento è sprovvisto di garage, ma è dotato di un ampia cantina al piano interrato facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. 
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure passate a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

2 LOCALI A CAVRIAGO

stellaimmobiliare

Appartamento di circa 115 mq posto al 3° piano con ascensore e composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno, con annessi al piano seminterrato una cantina ed un garage. Ottima zona vicino al centro ed a tutti i servizi. Possibilità di consegna totalmente ristrutturato con 2/3 camere ad € 265000

VR292 Appartamento 115 mq zona Mirabello

In piccolo e tranquillo contesto condominiale, proponiamo appartamento di circa 115 mq posto al piano rialzato. 
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: luminosa sala di generose dimensioni impreziosita da caminetto, cucina abitabile separata, ampio disimpegno, due camere da letto e doppi servizi.
Completano la proprietà due garage e tre posti auto privati all'interno dell'area cortiliva condominiale, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi di parcheggio.
Ottima opportunità per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in un contesto riservato.
Classe F

VR353 Appartamento 115 mq zona Sesso

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura (208 mq), situato al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: ampio ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, grande disimpegno con armadio a muro, cinque camere da letto e due bagni completamente ristrutturati nel 2025.
Completano la proprietà tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno.
L'appartamento è dotato di infissi di ultima generazione con triplo vetro e tapparelle in alluminio coibentato, assicurando elevato comfort termico e acustico.
A servizio dell'immobile sono presenti due cantine e due garage singoli, ideali per chi necessita di ampi spazi accessori.
Il condominio ha recentemente ultimato un'importante riqualificazione con cappotto termico e adeguamento sismico, portando l'edificio in classe energetica C.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto rinnovato e altamente efficiente.

VR358 Appartamento 200 mq zona Ospedale

Appartamento posto al secondo piano di elegante condominio servito da ascensore, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi.
L'immobile si compone di ampia e luminosa zona giorno con accesso a terrazzo di circa 15 mq, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.
Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
Contesto signorile, ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa.
Classe F

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