Giorgetti & Caliandro Immobiliare

Rif:D4099 (124507419) - SALUDECIO IN ESCLUSIVA - Loc. Santa Maria del Monte: Nella prima parte di Saludecio, tra i vicini paesi di Morciano di Romagna e San Giovanni in Marignano, precisamente in Via Santa Maria del Monte, 787/B proponiamo in esclusiva di vendita appartamento con ingresso indipendente all'interno di contesto BIFAMILIARE, con ampio giardino privato.

L'appartamento, sito al primo piano, internamente è composto da ingresso, disimpegno, accogliente zona giorno con angolo cottura, stufa a legna e balcone, da cui si può godere di una vista panoramica sulle colline fino al mare. Proseguendo troviamo tre camere da letto matrimoniali, altri 2 balconi, ulteriore stanza di 11 mq con finestra, e due bagni finestrati.

Al piano terra l'immobile dispone di ampia cantina di 50 Mq dotata di camino e bagno, oltre al giardino privato di 564 Mq con potenziale edificatorio di 100 Mq circa; possibilità inoltre di posteggiare le auto all'interno della corte recintata.

A completare la proprietà, terreno agricolo di 1.640 Mq.

L'immobile si trova in ottime condizioni interne ed esterne, con interventi di manutenzione eseguiti nel 2024.

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Richiesta Euro 220.000, 00 - Rif. D4099

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 198 m² con 5 locali a Saludecio

andrea bianchi

Appartamento del centro storico comodo piano terra con taverna e splendida grotta a pochi passi dalla piazza Beato Amato ottimo anche come investimento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento piano terra con taverna e grotta

Alessandro

Vendo trilocale costruito nel 2002 a Santa Maria del Monte, frazione di Saludecio. Condominio di poche unità, non necessita di amministratore. Appartamento al piano terra, con giardino privato di circa 80 mq. L'ingresso si affaccia a soggiorno e cucina, disimpegno, ampio bagno con box doccia, lavanderia, due camere matrimoniali, una delle quali arredata con doppio letto a castello, lungo balcone che corre lungo tutto un lato della casa con vista sulle campagne. Due posti auto riservati, uno all'esterno ma sempre dentro al condominio, uno al coperto all'esterno dei garage, più garage di 15 Mq. L'appartamento viene venduto arredato. Cucina e soggiorno Scavolini, stufa a pellet. No perditempo, prezzo non trattabile.

Trilocale 75 Mq calpestabili

STUDIO SAN GIOVANNI srl

In una posizione tranquilla e suggestiva, nel cuore dell'antico borgo di Santa Maria del Monte a Saludecio, si apre la porta di un appartamento unico, dove il fascino della tradizione collinare incontra l'eleganza del design contemporaneo. Disposta su due livelli e studiata per garantire massima riservatezza, questa dimora accoglie gli ospiti al primo piano con una cucina spaziosa e inondata di luce, luogo ideale per la convivialità.
Salendo al secondo piano mansardato, l'atmosfera si fa ancora più intima e ricercata.
Qui, il soggiorno avvolge con il suo fascino caldo e raccolto, impreziosito da finiture di design che dialogano armoniosamente con l'architettura degli spazi.
La zona notte è un esempio di funzionalità ed estetica: la camera matrimoniale è un'oasi di comfort, affiancata da una camera doppia e da una terza camera arricchita da una pratica cabina armadio. Un cenno particolare meritano i bagni, veri gioielli di stile, dove la scelta di materiali di pregio e dettagli finemente rifiniti trasforma ogni momento dedicato alla cura di sé in un'esperienza di puro benessere.
Il valore di questa proposta è esaltato dal fatto che l'intero arredo presente, è già incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere vissuta fin dal primo istante.
All'esterno, il terrazzo regala un panorama mozzafiato: uno sguardo che abbraccia le dolci colline circostanti fino a perdersi nell'azzurro del mare, offrendo uno scenario perfetto per colazioni silenziose o cene al tramonto. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito e da un vano sottotetto uso ripostiglio.
Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', dove ogni dettaglio è stato curato con amore e gusto.

5 LOCALI A SALUDECIO

Saludecio: a ridosso del centro storico del paese, proponiamo in vendita appartamento posizionato al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale. La caratteristica di questo particolare immobile è lo stile mansardato che avvolge tutta la superficie abitabile. All'interno gli ambienti si suddividono in soggiorno pranzo con zona cottura, tre camere da letto, due bagni di cui uno accessibile direttamente dalla camera da letto, disimpegno di collegamento ai vari ambienti e garage al piano interrato. 
Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero ###phonenumber### così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore.
Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta.
Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto.
Ci contatti al numero ###phonenumber### e non perda questa opportunità.

4 LOCALI A SALUDECIO

Saludecio: a pochi km dalla Riviera Romagnola e da San Giovanni in Marignano, in posizione molto riservata, panoramica e circondata da tanta tranquillità, proponiamo in vendita ampia abitazione composta da quattro appartamenti (distinti nelle planimetrie pubblicate dai colori arancione, azzurro, giallo, lilla), tutti allo stato grezzo ad eccezione di uno finito e pronto per essere abitato. 
Da progetto autorizzato, si possono realizzare quattro appartamenti trilocali indipendenti ciascuno composto da due camere, bagno e soggiorno con angolo cottura. È possibile apportare modifiche al progetto concessionato creando meno unità immobiliari ma più grandi rispetto al progetto attuale.
Ad oggi questa costruzione si presenta allo stato grezzo e tale caratteristica permetterà all'acquirente di poter gestire a suo piacimento le divisioni degli spazi interni ed esterni personalizzando ogni componente di finitura a proprio piacimento.
Presente un ampio giardino esclusivo di 1.000 mq.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A SALUDECIO

Nel cuore del comune di Saludecio, proponiamo un suggestivo appartamento situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900. 
Questo immobile di circa 80 mq commerciali offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di area lavanderia separata, garantendo funzionalità e comfort.
Ciò che contraddistingue questo appartamento rendendolo particolarmente unico ed esclusivo nel suo genere risulta essere la presenza al piano seminterrato di "grotte" storiche, finemente ristrutturate nel 2025 salvaguardando l'autenticità di questo spazio davvero unico.
Proprio all'interno di esse sono stati ricavati spazi davvero caratteristici dove un susseguirsi di volte a botte e archi permettono di creare aree usufruibili per ritrovi oppure per realizzare una magnifica e autentica cantina vinicola con tutto lo spazio necessario per trascorrere momenti di relax tra amici.
Oltre alla presenza delle grotte, al piano seminterrato troviamo anche una comoda area deposito ideale per l'alloggio di ciò che non serve nel quotidiano.
Questa proposta immobiliare risulta davvero essere una "chicca", soluzione ideale per investimento o per chi ha piacere di vivere in un contesto affascinante.
Aggiungiamo anche che, nonostante l'immobile sia ubicato in pieno centro, esiste la possibilità di richiedere un posteggio riservato, facilitando la vita quotidiana in una delle località più affascinanti della zona.

2 LOCALI A SALUDECIO

STUDIO MISANO srl

Saludecio
Proponiamo in vendita grazioso appartamento sviluppato su due livelli posto al primo piano di una palazzina situata in una tranquilla zona residenziale.
Sul piano troviamo un confortevole soggiorno, cucina abitabile molto spaziosa ed un bagno.
Salendo le scale veniamo accolti da un ampio e comodo sottotetto, dotato di aria condizionata, suddiviso attualmente ed adibito in camera da letto e ulteriore bagno.
Completano ed arricchiscono la proprietà due balconi ed un box auto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 054131714 oppure inviaci una mail arn2e1@tecnorete.it e sarai ricontattato al più presto.

3 LOCALI A SALUDECIO

Saludecio: vicini al confine tra San Giovanni in Marignano e Morciano di Romagna, più precisamente nella frazione di santa Maria Del Monte, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e servito da garage posizionato al piano seminterrato. 
Questa soluzione immobiliare facente parte di un residence edificato nei primi anni 2000 non ha spese condominiali ed è posizionato su strada principale servita da posti auto posizionati sul fronte dello stabile.
Al suo interno troviamo un'ampia sala servita da balcone panoramico, angolo cottura, due comode camere da letto di cui una servita da balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato è presente il garage di 22 mq.

Saludecio: 
Proponiamo immobile adibito a LABORATORIO con la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad APPARTAMENTO corredato da TAVERNETTA e CANTINA con grotta. 
tra le vie centrali del centro storico di Saludecio, caratterizzate da edifici risalenti ai primi del 900' tutti valorizzati da facciate restaurate a mattoncini faccia a vista, proponiamo in vendita un immobile esclusivo caratterizzato dalla possibilità di un cambio d'uso a civile abitazione al piano terra - rialzato, mentre al piano seminterrato troviamo un suggestivo ambiente rifinito in pietre, mattoni e travi di rovere tutti faccia a vista che compongono una meravigliosa cantina servita da una grotta nella quale è presente un pozzo contenete acqua cristallina.
Al piano rialzato dove attualmente è presente un negozio di 80 mq si può ricavare un appartamento e le finestre attualmente esistenti sono già ben localizzate per i futuri ambienti vivibili. Il piano seminterrato sviluppa 100 mq che si suddividono in cantine servite da ripostigli e bagni.
Il contesto che correda questo immobile è di buon gusto e completamente restaurato, posizionato sulla via principale, vicino ai principali servizi del paese e beneficia di vista mare. 
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