STUDIO ALFA srl

MONTECCHIO EMILIA. °°NOVITA'°°
Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio ben mantenuto, dotato di ascensore.
Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
L'appartamento è composto da una ampia zona giorno e una cucina abitabile, la zona notte da tre camere da letto, un bagno e una lavanderia, garantendo così la massima praticità per la vita quotidiana.
La cucina è stata recentemente rifatta, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Gli infissi nuovi e l'impianto elettrico rinnovato assicurano efficienza energetica e sicurezza.
La caldaia nuova contribuisce a un riscaldamento ottimale durante i mesi invernali. L'ottima illuminazione naturale, grazie alla posizione al piano alto, e la presenza di un balcone, rendono l'appartamento particolarmente accogliente e luminoso. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben tenuta.
Completano la proprietà una cantina e un garage doppio.
 Per informazioni e concordare le visite, contatta lo 0522861323(anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! 
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

5 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

LOMBARDINI INVEST srl

MONTECCHIO EMILIA 
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva appartamento al primo piano di una palazzina del 1987, libero subito, completo di arredi - NO BALCONE.
 Posizione strategica, comoda a tutti i servizi: scuole superiori, campi da calcio, ospedale, bar e ristoranti.
 L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato.
Garage al piano interrato.
 Caratteristiche principali:

 * riscaldamento autonomo;
 * contalitri acqua individuali;
 * addolcitore acqua condominiale;
 * zanzariere a tutte le finestre;
 * garage. Al terzo piano sono presenti due stenditoi condominiali, uno coperto e uno scoperto.
 Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

2 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

Montecchio Emilia

Nel cuore di Montecchio Emilia, dove tranquillità e comfort si fondono in un equilibrio raro da trovare, sorge una villa trifamiliare che conquista già al primo sguardo. Una proprietà che non offre solo metri quadri, ma un modo di vivere, fatto di indipendenza, spazi, luce e possibilità.

La villa ospita tre appartamenti completamente autonomi, pensati per chi desidera la vicinanza dei propri cari senza rinunciare alla privacy, o per chi cerca un investimento sicuro e prestigioso.
Al piano terra, due unità gemelle si distinguono per la loro funzionalità: ambienti ampi, tre camere da letto ciascuna, zone giorno accoglienti e l'accesso diretto al proprio giardino privato, un angolo verde dove respirare, godersi un aperitivo al tramonto o creare un piccolo paradiso personale.

Salendo al primo piano, il terzo appartamento sorprende per la sua spaziosità: tre camere da letto, una zona giorno luminosa e un sottotetto versatile, perfetto per trasformarsi in studio, spazio creativo o suite riservata. A completare questa unità, una comoda cantina che aggiunge praticità alla bellezza degli ambienti.

All'esterno, la villa si articola in giardini suddivisi e indipendenti, ognuno con la propria atmosfera, e dei garage dedicati, che garantiscono ordine, spazio e comodità quotidiana.

Questa proprietà non è solo una casa: è una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere bene, vicino a ciò che ama, in un contesto elegante e armonioso.
Una villa che affascina perché unisce spazio, carattere e opportunità, e che aspetta di essere scoperta da chi cerca qualcosa di veramente speciale.

Rif: Bmv13

Elegante villa trifamiliare a Montecchio Emilia !!

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e comodissima a tutti i servizi, questo appartamento è esattamente ciò che fa per te!

Situato al 2° piano di una palazzina ben tenuta e senza ascensore (spese condominiali bassissime), l'immobile offre 119 mq ottimamente distribuiti e subito abitabili.

Composizione interna:
 * Ingresso accogliente
 * Cucina abitabile con accesso al primo balcone
 * Ampio soggiorno con secondo balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax
 * Comodo ripostiglio
 * Tre camere da letto spaziose
 * Bagno finestrato

A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage doppio, un valore aggiunto davvero raro in questa zona!

Perché sceglierlo:
 * Posizione assolutamente centrale: negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici a pochi passi
 * Ambienti ampi, funzionali e luminosi
 * Ideale per famiglie o per chi desidera più spazio senza rinunciare alla comodità

Un appartamento così, in una posizione così privilegiata, è molto difficile da trovare.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: Bma47

Montecchio Emilia - Ampio 3 Camere in Zona Central

Edison

In vendita mini appartamento , luminoso e funzionale, composto da ampio corridoio d'ingresso, spazioso salone, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.
L'immobile dispone inoltre di cantina di proprietà, ideale come spazio di deposito aggiuntivo.

Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Cel.3802082788

Apartamento

ardian saraci

Si propone in vendita un grazioso bilocale al 1° piano di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore che garantisce comodità e accessibilità. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura molto luminoso, grazie all'accesso diretto a un'ampia loggia di 8 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o pranzi all'aperto. Proseguendo troviamo un bagno funzionale e una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo e la privacy. L'appartamento dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Completano la proprietà un garage e una cantina di pertinenza.
L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. 
L'edificio è moderno e ben tenuto, situato in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano.

Bilocale con loggia, libero da subito

Ares Soluzioni Immobiliari

Rif. 5245 MONTECCHIO Ad.ze centro del paese, in palazzina faccia a vista da 6 unità, appartamento al piano rialzato così composto: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Completo di cantina e garage. Utenze autonome. Basse spese condominiali. Area verde ad uso esclusivo. Libero! Euro 125.000

Rif. 5245 App. 2 camere con cantina e garage

Se stai cercando la casa perfetta, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire!

Al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ti presentiamo un ampio e luminoso trilocale pronto ad accoglierti a breve!
Un ingresso accogliente apre le porte a un soggiorno luminoso e raffinato, dove ogni dettaglio invita al relax, proseguendo trovi una cucina abitabile a vista, perfetta per vivere ogni momento in compagnia senza rinunciare alla funzionalità degli spazi, due ampie camere matrimoniali regalano comfort e privacy ideali per ogni esigenza familiare o personale, mentre il bagno, elegante e ben rifinito, completa con stile l'ambiente; tutto questo a due passi da ogni servizio, nel pieno centro del paese, con la comodità di un garage incluso e la disponibilità dell'immobile in tempi brevi.

Un'occasione unica, pronta da vivere, che unisce posizione, comodità e qualità -- non lasciartela scappare!

Rif: Bma33

Nel cuore pulsante di Montecchio Emilia - 3 Locali

Loredana Papa

Vendesi casa in piano rialzato con termoautonomo,balcone,cucina,soggiorno,bagno,2 stanze da letto ,box,cantina

Privato vende

Si propone in vendita un grazioso bilocale al 1° piano di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore che garantisce comodità e accessibilità. 

L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura molto luminoso, grazie all'accesso diretto a un'ampia loggia di 8 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o pranzi all'aperto. Proseguendo troviamo un bagno funzionale e una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo e la privacy.

L'appartamento dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e una cantina di pertinenza, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

L'edificio è moderno e ben tenuto, situato in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano. - Classe: B - IPE: 40.40 kWh/mq anno

Appartamento a Montecchio Emilia 2 locali

Wael

Appartamento in via Lionello d'Este, prossimo al centro storico di montecchio Emilia.
Trilocale al piano terra, di 73 m2 e con garage e cantina di 18 m2.
Composto da: Spazioso ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con vasca, sgabuzzino, garage, cantina e una parte di giardino privato.
Disponibile da subito.
Per informazioni contattare:
WhatsApp 00447857925109 
Oppure chiamare 3278270788

Spazioso trilocale

In un elegante contesto bifamiliare, ti presentiamo una villetta imperdibile che unisce il fascino senza tempo del mattone faccia a vista alla comodità di ambienti ampi e ben distribuiti!

PIANO RIALZATO: ad accoglierti un ingresso signorile, un soggiorno luminosissimo con accesso al terrazzo ideale per i tuoi momenti di relax, un bagno di servizio e una cucina abitabile super spaziosa, anch'essa con terrazzo e doppio ingresso: perfetta per chi ama vivere e ricevere con stile!

ZONA NOTTE (1° piano): due camere matrimoniali da sogno, una camera 3/4 versatile (ideale come studio o cameretta) e un bagno principale comodo e ben rifinito.

PIANO SEMINTERRATO: il cuore caldo della casa! Una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia, un terzo bagno e un garage doppio di ben 30 mq. Qui, lo spazio non è mai un problema!

ESTERNO: giardino privato dove goderti il verde e l'intimità che solo una soluzione indipendente può offrirti!

Posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi. Ideale per famiglie, amanti della privacy, o per chi cerca una casa definitiva... con carattere e qualità!

Contattaci subito: occasioni così non rimangono a lungo sul mercato. Vieni a scoprire la tua prossima casa: è molto più di una villetta, è uno stile di vita.

VILLETTA DA SOGNO A MONTECCHIO EMILIA - SPAZI, COM

MONTECCHIO. °PREZZO TRATTABILE°
In centro a Montecchio, proponiamo da investimento, questo negozio affittato dal 2013 con continuità, ad oggi. 
Il locale si sviluppa su 52 mq così distribuiti: 
-una parte espositiva rivolta al pubblico con 2 vetrine, 
-un magazzino con uscita laterale sul cortile,
-antibagno e bagno di servizio per uso interno. 
Il negozio è in buone condizioni e si trova in una via adiacente alla Contrada e parallela alla piazza principale di Montecchio. 
Davanti il negozio vi è subito la strada a senso unico via Vittorio Veneto, ideale per carico/scarico e vi sono dei parcheggi sul lato opposto.
Per info contatta FEDERICA al 349.7350145, anche mediante messaggio WhatsApp.

MULTILOCALE A MONTECCHIO EMILIA

MONTECCHIO. °LIBERO DA SUBITO°
In condominio servito da ascensore, proponiamo questo appartamento al primo piano, libero da subito, già arredato.
COMPOSIZIONE: ingresso su soggiorno- sala da pranzo con cucinotto separato, disimpegno notte con armadio a muro, bagno con vasca e ampia camera da letto. 
Si precisa che tutto l'arredo visibile in foto, è compreso nel prezzo trattabile dell'immobile.
Possibilità di acquistare separatamente, la proprietà di un garage al piano interrato, sempre raggiungibile con l'ascensore.
 Il trilocale è sempre stato affittato quindi è ideale come investimento, con una rendita del 5,7% annuale. Sicuramente grazie alla vicinanza con l'ospedale, con l'istituto superiore Silvio D'arzo o il polo industriale del Comune di Montecchio, ben si presta per affitti transitori ecc per professori, infermieri e dottori che stagionalmente arrivano a Montecchio per iniziare a lavorare.
Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. °LIBERO PER FINE 2025°
Nel centro storico di Montecchio Emilia, a due passi da ogni comodità, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturata nel 1986.
COMPOSIZIONE:
L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un ospitale ingresso precede un ampio soggiorno con cucinotto separato, disimpegno notte che conduce a due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia; infine un bagno finestrato. Al piano troviamo un funzionale ripostiglio.
L'immobile non dispone di un garage o cantina di pertinenza. Vi è ampia possibilità di parcheggio subito sotto l'appartamento o nelle vie vicine, nonchè l'ampio parcheggio pubblico dalle mura.
MIGLIORIE ESEGUITE: la caldaia è stata rinnovata nel 2024; il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018.
Le spese condominiali sono medio basse.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Montecchio Emilia, sia come investimento sicuro sia come acquisto prima casa. 
Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

4 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

MONTECCHIO. °PREZZO RIBASSATO°.
Nel cuore del centro storico di Montecchio Emilia, proponiamo un appartamento di 93 mq, situato al secondo piano di una palazzina di medio piccole dimennsioni, completamente ristrutturata nel 1986; in particolare; il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018.
COMPOSIZIONE: Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno spazioso in cui tranquillamente organizzare sia lo spazio divano che quello con la tavola da pranzo, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. A seguire vi è poi una cucina separata abitabile, ideale per chi ama cucinare. Nel disimpegno notte troviamo poi due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy.
Il bagno finestrato con la vasca e un ripostiglio, completano la disposizione interna dell'appartamento.
La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal centro storico.
L'immobile non dispone di un garage o cantina di pertinenza. Vi è ampia possibilità di parcheggio subito sotto l'appartamento o nelle vie vicine, nonchè l'ampio parcheggio pubblico dalle mura.
Le spese condominiali sono medio basse.
L'immobile risulta affittato con contratto regolare dal 2019 in maniera continuativa ad oggi ed è ancora in essere. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Montecchio Emilia, sia come investimento sicuro sia come acquisto prima casa. 
Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia

MONTECCHIO EMILIA. °DA INVESTIMENTO°
°APPARTAMENTO IN CENTRO, SOLO PER INVESTITORI. immobile affittato e a reddito.
Disponibile un ampio appartamento in vendita.
La costruzione si trova in zona centrale , in contesto di poche unità abitative.
COMPOSIZIONE:
La proprietà si trova al secondo piano di una porzione di casa e si compone di ampi locali con grandi spazi e una ottima luminosità.
La zona giorno è composta da un ingresso ampio con luminoso soggiorno, cucina abitabile e un balcone.
La zona notte si apre su un disimpegno che porta a 2 camere matrimoniali, e 1 bagno.
Completa l'appartamento , una cantina al piano seminterrato.
La soluzione è situata in una zona ben servita che offre comodità, e breve distanza dai servizi del comune.
Ideale da investimento, essendo a reddito con contratto di locazione
Se l'immobile ti può interessare, contatta lo 0522 861323.
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO. °SOLO PER INVESTITORI: TRE IMMOBILI GIA' A REDDITO DAL 1998° 
Proponiamo in vendita solo per investitori, questa soluzione composta da 3 immobili, di cui due residenziali e uno a uso caserma. Immobili che sono affittati in maniera continuativa con l'arma da quasi 30 anni.
COMPOSIZIONE: 
- 1° IMMOBILE: CASERMA: Per ovvi motivi non sono mostrate le planimetrie nè foto interne della caserma dei carabinieri. In ufficio verranno date le spiegazioni necessarie e mostrate le planimetrie relative.
- 2° IMMOBILE: APPARTAMENTO CON 2 CAMERE: appartamento al primo piano subito adiacente alla caserma. Ingresso su soggiorno spazioso, ampio balcone, cucina semi- abitabile con piccolo terrazzino, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio;
- 3° IMMOBILE: APPARTAMENTO CON 3 CAMERE: ingresso, soggiorno spazioso, cucina, doppio balcone, 2 camere da letto matrimoniali più uno studio. 
Completano la proprietà 3 garage al piano interrato e l'area cortiliva sul lato est. 
Per il tuo appuntamento di conoscenza in ufficio, contatta FEDERICA al 349.7350145 (tramite meaggio whatsapp).

PALAZZINA A MONTECCHIO EMILIA

NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia. Sei alla ricerca di un appartamento nel centro di Montecchio Emilia con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi? La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in vendita appartamento su due livelli, parzialmente ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da sala con angolo cottura e bagno al primo livello, la scala interna conduce al secondo livello che è composto da disimpegno notte, due camere, di cui una con balcone, ed il secondo bagno. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, porta di ingresso blindata, porte interne in legno, pavimento in gres in tutta la casa. I bagni sono completi di sanitari e doccia. Riscaldamento autonomo. Palazzina di 6 unità abitative con posto auto all'interno del cortile. L'immobile si trova nel centro di Montecchio Emilia, quindi comodo a tutti i servizi principali che sono comodamente raggiungibili a piedi. Cosa aspetti contattaci! Rif. immobile: Bma01 - Classe: E - IPE: 256.81 kWh/mq anno

Appartamento a Montecchio Emilia 4 locali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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