Cattolica

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA CENTRO MARE
Nel pieno centro a pochi passi dalla passeggiata di viale Bovio ed a pochi metri dalla spiaggia, in fabbricato signorile di recente edificazione proponiamo in vendita curato appartamento composto da luminoso soggiorno - pranzo, due camere da letto, bagno e tre balconi. 

Completa la proprietà un posto auto riservato. 
Possibilità di acquistare un box auto nelle vicinanze.

Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, recupero delle acque piovane.

Porte in legno di Garofoli, portoni blindati con serratura di cortesia, finiture sobrie ed accoglienti.
Anche nelle parti condominiali sono stati utilizzati materiali pregiati per rendere tutto più affascinante.

Ottimo stato di conservazione.
Immobile predisposto all'uso.

Soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l'anno a due passi dal mare o come comodo appartamento per le vacanze.

C.e. in richiesta. 
Rif. P1116/2

Appartamento Cattolica [P1116/2VRG]

CATTOLICA - ZONA CENTRALISSIMA, DIETRO IL COMUNE

Proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento al primo piano, situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi.

L'immobile si compone di ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e ripostiglio.
Al piano seminterrato cantina e posto auto condominiale.

La soluzione si presenta ideale sia come abitazione principale, grazie alla comoda disposizione degli ambienti, sia come investimento per casa vacanze o per rendita da locazione.
C.e. in richiesta. Rif. P1126/2

Appartamento Cattolica [P1126/2VRG]

Maurizio

Nuova costruzione in zona esclusiva di Cattolica, a pochi passi dal mare e vicinissima al centro, in area residenziale tranquilla e ben servita.

Fabbricato di nuova realizzazione composto da sole quattro unità immobiliari, tutte totalmente indipendenti.
Proposta unica nel panorama locale, generalmente caratterizzato da condomini di grandi dimensioni.

Caratteristiche principali:
o Ogni unità dotata di garage privato al piano terra (non interrato)
o Spazi esterni esclusivi, tra cui area retrostante attrezzabile come zona living estiva
o Ampi terrazzi in copertura, vivibili e personalizzabili

Punti di forza della posizione:
o Spiaggia e centro città raggiungibili a piedi in pochi minuti
o Zona tranquilla, lontana dal caos estivo
o Servizi, negozi, trasporti e attività quotidiane nelle immediate vicinanze

Qualità costruttiva:
Prevista realizzazione con materiali e tecnologie di livello elevato, con particolare attenzione a comfort, efficienza e prestazioni.

Quattro Prestige - Prenota ora e personalizza

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento a Cattolica (RN) in Via Edoardo Pantano. 
L'immobile è posto al piano primo composto da un soggiorno con angolo
cottura, disimpegno, un locale ad uso ripostiglio ma utilizzato come cameretta, un bagno e una camera. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consu
RIFERIMENTO: K919/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Cattolica (RN)

Misano Adriatico

IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI013/A02


Progettato all'interno del nuovo cantiere di via Olivieri in Classe energetica A4, questo raffinato trilocale al primo piano unisce un layout funzionale e ben distribuito alla luminosità e al comfort di un ambiente moderno e ad alta efficienza.

L'appartamento si distingue per i suoi spazi ben definiti: una generosa zona giorno con cucina separata garantisce massima praticità e comfort, arricchita da un balcone che regala una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni, offrendo soluzioni abitative perfette per la vita di ogni giorno.

Dotazioni tecniche di alto livello:
-Riscaldamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Impianto fotovoltaico connesso
-Classe energetica A4

Possibilità di acquistare garage con posto auto riservato.

Appartamento Cattolica [MI013/A02VRG]

ESCLUSIVA - CATTOLICA, CENTRO STORICO
Riferimento: MI006/1

Ti accompagno in un incantevole rifugio nel cuore più autentico di Cattolica, dove ogni pietra racconta una storia. Immagina di abitare in una delle zone più care alla comunità, a due passi dalla vivace Piazza Nettuno, dai caratteristici locali di via Pascoli e dalla maestosa Rocca Malatestiana. Una posizione che ti regala il privilegio di raggiungere servizi, spiagge e attrazioni con una semplice passeggiata, immerso in un'atmosfera ricca di tradizione e fascino.

Oltre la porta d'ingresso, ti aspetta un ambiente che unisce calore e funzionalità: la zona giorno, spaziosa e accogliente, si apre su una cucina a vista, ideale per condividere momenti speciali con chi ami. La camera da letto, ampia e luminosa, è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno, rifinito con gusto, unisce praticità e design. E per chi desidera comodità aggiuntive, è disponibile un posto auto nelle vicinanze.

I punti di forza? Una posizione da sogno, a due passi dal mare e dalla vita del borgo; spazi generosi e luminosi, pensati per offrire il massimo comfort; e una nuova ristrutturazione che aspetta solo la tua personalizzazione per riflettere il tuo stile. La classificazione energetica è in fase di richiesta, per garantirti ogni dettaglio.

Scopri di più in agenzia!

Certificazione energetica: in richiesta

Appartamento Cattolica [MI006/1VRG]

Cattolica - zona Centro Mare 
Riferimento: C204/C

Nel cuore di Cattolica, in una posizione centralissima che vi permette di raggiungere la spiaggia e il vivace Viale Bovio con una breve passeggiata, proponiamo un'esclusiva opportunità. Si tratta di un appartamento di pregio, situato al piano rialzato, progettato per offrire il massimo del comfort e dello stile.

Questo immobile, in classe energetica A, è un'ottima scelta per chi cerca una soluzione di alta qualità. Gli spazi interni sono ben distribuiti:
- Una luminosa zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e funzionale.
- L'ampia camera da letto offre la possibilità di creare una comoda cabina armadio, 
- Un seconda camera versatile da adattare a seconda delle vostre esigenze, come studio o seconda camera.
- Due bagni moderni.
- Una funzionale armadiatura lungo il corridoio perfetta per organizzare al meglio i vostri spazi.

A completare la proprietà, un terrazzo loggiato, l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di detrazione del credito sul prezzo di acquisto, un'opportunità da non perdere.

Per scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questo immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Appartamento Cattolica [C204/CVRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA FRONTE MARE 
Elegante appartamento con ampio terrazzo vista mare - Ristrutturato

Immagina di svegliarti ogni giorno con la vista del mare e di goderti il tramonto dalla comodità di un ampio terrazzo e organizzare cene con amici all'aperto ascoltando il mare.
Questo splendido appartamento, recentemente ristrutturato è la scelta perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle località più affascinanti della riviera.

L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno, angolo cucina, due camere da letto spaziose e luminose con vista e bagno finestrato.
Il terrazzo serve tutti gli ambienti.
Completa la proprietà cantina al piano interrato.

Questa è la casa ideale per chi cerca comfort, vista mozzafiato e una posizione strategica.

Maggiori info in agenzia.
C.e. in richiesta. Rif. P1119/2

Appartamento Cattolica [P1119/2VTG]

LE RESIDENZE DI VIA SAURO - IL NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO
Un progetto in avanzamento: prenota il tuo futuro oggi stesso!

Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero)

Un'occasione unica, con i lavori a uno stadio avanzato!
Le Residenze di Via Sauro sono una realtà che sta prendendo forma a Cattolica, dove l'innovazione incontra la sostenibilità. Il cantiere è in pieno svolgimento, con la costruzione in stato avanzato, il che significa che la tua nuova casa è già vicina a diventare realtà!

Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento.

Caratteristiche degli appartamenti:

- Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie

- Al piano terra con giardino privato

- Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge

- Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità

- Acquisto di box auto a partire da € 35.000

Vantaggi dell'impianto geotermico:

- Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione

- Sistema unico che riscalda e raffresca l'edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo

- Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2

- Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici

- Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero)

- Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione

- Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas

Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un'opportunità unica per ch

Appartamento Cattolica [C210-4VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE 
A pochi passi dalla spiaggia e comodo al centro, proponiamo elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato. 
L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per le finiture sobrie e contemporanee, rendendolo ideale sia per uso residenziale che come casa vacanze.

L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben rifinito. 
Il riscaldamento a pavimento, la classe A2 assicurano il massimo comfort e una gestione ottimale dei consumi energetici.

Le finiture moderne e di alta qualità, unita alla posizione strategica, lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca una residenza tranquilla a due passi dal mare.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, per il massimo della comodità.

C.e. in richiesta. Rif. P1109/2

Appartamento Cattolica [P1109/3VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE 
In posizione centrale a due passi da Piazza Nettuno e dal mare
In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento al primo piano, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e ampio bagno finestrato.
A completare la proprietà, comodo posto auto coperto.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cattolica, con tutti i servizi a portata di mano e la spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi. 

Le immagini sono render puramente indicativi

Rif. P1117/1

Appartamento Cattolica [P1117/1VRG]

IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI013/A03

Progettato all'interno dell'esclusiva residenza in Via Olivieri in Classe Energetica A4, questo raffinato trilocale al primo piano unisce una layout funzionale e open-space alla luminosità e al comfort di un ambiente moderno e ad alta efficienza.

L'appartamento si distingue per i suoi spazi vivibili e luminosi: un accogliente open-living con cucina a vista si apre su un balcone che regala una piacevole vista sul verde, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La zona notte è un rifugio privato che comprende una camera da letto, un bagno dedicato e una comoda suite padronale con bagno privato, garantendo massima riservatezza e comfort.

Dotazioni tecniche di alto livello:

- Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Impianto fotovoltaico connesso per l'autonomia energetica
- Classe energetica A4 per bassissimi costi di gestione

Possibilità di acquistare garage con posto auto riservato.

Appartamento Cattolica [MI013/A03VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA PARCO DELLA PACE
In una delle zone più richieste di Cattolica, ben servita, vicino al parco della Pace e al centro, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano primo. L'immobile è composto da spaziosa zona giorno, disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno e splendidi terrazzi.
Completano la proprietà box auto e cantina al piano interrato e soffitta nel sottotetto.
Maggiori info in agenzia.
Rif. P1121/3

Appartamento Cattolica [P1121/3VRG]

Appartamento Cattolica [C210-2VTG]

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE - ULTIME UNITÀ ABITATIVE RIMASTE - In posizione centralissima a pochi passi dal mare, in una delle zone più esclusive e ricercate di Cattolica, proponiamo in palazzina di nuova realizzazione, luminoso trilocale al piano terra in classe A4, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, comodo bagno finestrato, camera matrimoniale, camera doppia, loggia e ampio giardino.

- Impiantistiche di ultima generazione, classificazione energetica A4;
- Elevato isolamento termico dell'involucro edilizio;
- Schermature solari;
- Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
- Elevato isolamento acustico;
- Impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e caldaia ad integrazione;
- Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento;
- Ricambio d'aria meccanizzato;
- Contabilizzazioni consumi da remoto;
- Recupero e riutilizzo delle acque meteoriche in copertura;
- PREDISPOSIZIONE INDIPENDENTE RICARICA AUTO ELETTRICA

Possibilità di posti auto esterno e box auto. 
Maggiori info in agenzia. Rif. C197/2

Appartamento Cattolica [C197/2VRG]

Gradara

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, situato in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e comodità. L'immobile, attualmente locato e libero da febbraio 2026, è ben distribuito e presenta una zona giorno luminosa con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto spaziose e confortevoli, due bagni entrambi finestrati, ampi balconi e un comodo box auto al piano interrato. La posizione è strategica: vicino a servizi, scuole, parchi e mezzi pubblici, garantendo tutto il necessario a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Un'opportunità da non perdere per vivere in un ambiente piacevole e ben collegato! C.E. in richiesta. Rif. G152/2

Appartamento Cattolica [G152/2VRG]

CATTOLICA - ZONA CENTRO
Riferimento MI008/PT1

Splendido appartamento di prossima costruzione situato nel cuore del centro e a due passi dal mare. Questo moderno immobile in classe energetica A4 è composto da una zona giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento dispone anche di posto auto e corte privata. 
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi.

Appartamento Cattolica [MI008/PT1VRG]

CATTOLICA - ZONA CENTRO 
Riferimento MI008/PT2

Splendido appartamento di prossima costruzione situato nel cuore del centro e a due passi dal mare. 
Questo moderno immobile, in classe energetica A4, è composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. 
Completano la proprietà posto auto e corte privata. 
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi.

Appartamento Cattolica [MI008/PT2VRG]

ESCLUSIVA! - CATTOLICA 
Riferimento: MA045/3

Ci sono luoghi che non si ripetono.
Sul lungomare Rasi Spinelli di Cattolica, fronte spiaggia, in un punto dove oggi non esistono altre opportunità abitative in vendita, proponiamo una proprietà davvero unica.
Un immobile che vive il mare ogni giorno, affacciato sulla passeggiata più iconica della città, a pochi passi dalla spiaggia e dall'energia del lungomare.
Gli spazi offrono una grande versatilità, con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, rendendolo perfetto sia come casa esclusiva sul mare, sia come investimento di prestigio.
Un valore raro e prezioso in questa posizione è la dotazione dei posti auto:
due posti auto in autorimessa interrata e due ulteriori posti auto nella corte privata, proprio davanti all'ingresso dell'abitazione, una comodità quasi introvabile sul lungomare da aggiungere alla richiesta.
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo speciale in una posizione esclusiva.

Preventivo lavori già pronto.
Classe energetica: in richiesta.

Appartamento Cattolica [MA045/3VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA VISTA MARE - appartamento da sogno sulla spiaggia di Cattolica!

Immagina di svegliarti ogni giorno con il dolce suono delle onde e la brezza marina che ti accarezza il viso. Questo appartamento, unico nel suo genere, ti offre l'opportunità di vivere la vera essenza della Riviera Romagnola, direttamente sulla spiaggia di Cattolica.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno pranzo, arricchito da un terrazzo abitabile che si affaccia sulla splendida spiaggia, dove poter godere di momenti di relax con vista sul mare. Due comode camere da letto, entrambe dotate di letto matrimoniale, e un bagno finestrato completano la zona notte, offrendo massimo comfort e privacy.

A completare la proprietà, troviamo un posto auto coperto e una cantina ciclabile, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Un'occasione imperdibile per vivere in una delle località più ambite della Riviera, dove ogni dettaglio è pensato per rendere il tuo soggiorno indimenticabile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
C.e. in richiesta! Rif. P1111/2

Appartamento Cattolica [P1111/2VRG]

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE - ULTIME UNITÀ ABITATIVE RIMASTE - In posizione centralissima a pochi passi dal mare, in una delle zone più ricercate ed esclusive di Cattolica, proponiamo in palazzina di nuova realizzazione, elegante appartamento in classe A4, composto da zona pranzo con angolo cottura, soggiorno affacciato su loggia, camera matrimoniale, cameretta con loggia, bagno e ripostiglio/lavanderia. 

- Impiantistiche di ultima generazione, classificazione energetica A4;
- Elevato isolamento termico dell'involucro edilizio;
- Schermature solari;
- Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
- Elevato isolamento acustico;
- Impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e caldaia ad integrazione;
- Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento;
- Ricambio d'aria meccanizzato;
- Contabilizzazioni consumi da remoto;
- Recupero e riutilizzo delle acque meteoriche in copertura;
- PREDISPOSIZIONE INDIPENDENTE RICARICA AUTO ELETTRICA.

Possibilità di posti auto esterno e box auto. 
Maggiori info in agenzia. Rif. C197/6

Appartamento Cattolica [C197/6VRG]

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE - ULTIME UNITÀ ABITATIVE RIMASTE - In posizione centralissima a pochi passi dal mare, in una delle zone più esclusive e ricercate di Cattolica, proponiamo in palazzina di nuova realizzazione, luminoso trilocale al piano terra in classe A4, composto da ampio soggiorno con angolo cottura indipendente, zona pranzo, zona conversazione e tv affacciato sul giardino, disimpegno, comodo bagno con ampio box doccia, secondo bagno con funzione lavanderia, camera matrimoniale con loggia affacciata sul giardino, seconda camera affacciata sulla loggia e giardino di pertinenza.

-Impiantistiche di ultima generazione, classificazione energetica A4; 
- Elevato isolamento termico dell'involucro edilizio;
- Schermature solari; 
- Utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; 
- Elevato isolamento acustico; 
- Impianto riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e caldaia ad integrazione;
- Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento; 
- Ricambio d'aria meccanizzato; 
- Contabilizzazioni consumi da remoto; 
- Recupero e riutilizzo delle acque meteoriche in copertura; 
- PREDISPOSIZIONE INDIPENDENTE RICARICA AUTO ELETTRICA.

Possibilità di posti auto esterno e box auto. 
Maggiori info in agenzia. Rif. C197/1

Appartamento Cattolica [C197/1VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA CENTRO MARE 
A pochi passi dalla spiaggia, in contesto residenziale servito, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo con ingresso indipendente. 
L'immobile è composto da ingresso, cucina, luminoso soggiorno pranzo, disimpegno, due comode camere da letto, bagno ed ampi balconi.
Al piano superiore troviamo spaziosa mansarda composta da due ambienti e bagno.
Corte esclusiva e pertinenziale al piano terra con due posti auto scoperti.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
C.e. in richiesta. Rif. P1128/2

Appartamento Cattolica [P1128/2VRG]

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA ZONA CENTRO MARE

In una delle zone più richieste di Cattolica, comoda a tutti i servizi, al centro e al mare, proponiamo curato appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, con ingresso indipendente.

L'immobile si sviluppa al piano primo con ampio e luminoso soggiorno - pranzo, cucina a vista e balconi oltre alle camere da letto.

Al piano secondo, collegato da scala interna in ferro e legno, troviamo un ampio open space mansardato con bagno, ideale come camera aggiuntiva, studio o zona relax e uno spazioso terrazzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità.
Completa la proprietà garage al piano seminterrato. 

Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al mare.

C.e. in richiesta. Rif. P1125/1

Appartamento Cattolica [P1125/1VRG]

LE RESIDENZE DI VIA SAURO - IL NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO
Un progetto in avanzamento: prenota il tuo futuro oggi stesso!

Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero)

L'immobile offre diverse possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare un ampia zona giorno affacciata su terrazzo, tre ampie camere da letto e due sale da bagno, offrendo il massimo confort e privacy.

Un'occasione unica, con i lavori a uno stadio avanzato!
Le Residenze di Via Sauro sono una realtà che sta prendendo forma a Cattolica, dove l'innovazione incontra la sostenibilità. Il cantiere è in pieno svolgimento, con la costruzione in stato avanzato, il che significa che la tua nuova casa è già vicina a diventare realtà!

Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento.

Caratteristiche degli appartamenti:

- Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie

- Al piano terra con giardino privato

- Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge

- Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità

- Acquisto di box auto a partire da € 35.000

Vantaggi dell'impianto geotermico:

- Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione

- Sistema unico che riscalda e raffresca l'edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo

- Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2

- Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici

- Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero)

- Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combu

Appartamento Cattolica [C210-3VTG]

ESCLUSIVA! - CATTOLICA - CENTRO STORICO
Riferimento: MI006/4

Immerso nel cuore più autentico di Cattolica, dove la storia incontra il mare, sorge questo affascinante appartamento che incarna il vero spirito della vita di borgo. Ti porterei subito attraverso le sue stanze, partendo dall'ampia zona giorno che si apre su una cucina a vista, perfetta per quelle serate in cui gli amici si fermano a cena quasi per caso. Le due camere da letto ti accolgono con una luce calda che le avvolge per gran parte della giornata, mentre il bagno rifinito con cura dimostra l'attenzione per i dettagli. Salendo verso la mansarda, potresti immaginarla come il tuo studio privato o forse una terza camera per gli ospiti, quel spazio in più che fa la differenza. E quando senti il bisogno di aria aperta, il terrazzo privato diventa il tuo palco personale sui tetti del centro storico.

In più, per chi lo desidera, c'è la possibilità di avere un posto auto nelle vicinanze.

Il tutto in una posizione che ti permette di raggiungere Piazza Nettuno, la Rocca Malatestiana e le spiagge con una semplice passeggiata, vivendo appieno la magia di Cattolica.

Certificazione Energetica: in richiesta.

Appartamento Cattolica [MI006/4VRG]

IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI013/A04

Progettato all'interno della nuova costruzione in via Olivieri in Classe energetica A4, questo raffinato trilocale unisce un layout funzionale e ben distribuito alla luminosità e al comfort di un ambiente moderno e ad alta efficienza.

L'appartamento, situato al secondo piano, è composto da zona giorno con cucina separata e da un balcone. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni, offrendo soluzioni abitative perfette per la vita di ogni giorno.

Dotazioni tecniche di alto livello:
-Riscaldamento a pavimento
-Ventilazione meccanica controllata (VMC)
-Impianto fotovoltaico connesso
-Classe energetica A4

Possibilità di acquistare garage con posto auto riservato.

Appartamento Cattolica [MI013/A04VRG]

Appartamento Cattolica [C210-6VRG]

Appartamento Cattolica [P1119/2VRG]

IN ESCLUSIVA! A CATTOLICA - ZONA RESIDENZIALE
Riferimento: MI013/A01
C.e. in richiesta
Inserito nel prestigioso contesto della nuova costruzione in via Olivieri a Classe A4, questo luminoso trilocale al piano terra rappresenta l'equilibrio perfetto tra design moderno, efficienza energetica e il piacere unico di vivere a contatto con la natura.

L'appartamento, finemente rifinito, si sviluppa in uno spazio razionale e accogliente: un'elegante zona giorno con cucina a vista si apre con luce e comfort verso l'esterno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e tranquillità.

Il valore aggiunto esclusivo: il tuo giardino privato.
Questo appartamento offre il privilegio di uno spazioso giardino privato, una vera e propria estensione della tua casa, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità con una vista diretta sul Parco della Pace. È un vantaggio che rende questa proprietà unica nel suo genere.

Dotazioni tecniche di alto livello:
- Riscaldamento a pavimento
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Impianto fotovoltaico connesso
- Classe energetica A4

Possibilità di acquisto Garage con posto auto privato.

Appartamento Cattolica [MI013/A01VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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