GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un appartamento nel comune di Borghi FC, in via Cornacchiara.
L'abitazione posto al piano terra, è dotata di giardino privato ed è composta da un portico, un ingresso e soggiorno/cucina, due camere da letto, un disimpegno, un bagno; è internamente collegata ad una cantina al piano primo sottostrada, collegata a sua volta al garage di 14 mq.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori 
RIFERIMENTO: X2970/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Borghi FC

RockAgent

Rif: 153378 - 04/12/2025 (193380169) - BORGHI (FC) Trilocale con cantina 3 locali - 102 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano primo composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Deposito di 18 Mq al piano terra. IMMOBILE: Immobile con ingresso indipendente. Questo appartamento, di circa 102 Mq, è situato in una zona residenziale riservata e silenziosa, ma al contempo comoda ai principali servizi e collegamenti. E' caratterizzato da un'ottima luminosità e si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una coppia, ma anche ad un nucleo familiare di tre persone, o semplicemente chi è alla ricerca di un investimento o di una seconda residenza. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione sia al suo interno che a livello di copertura (tetto), offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ingresso indipendente - Presenza di un deposito al piano terra - Ampi spazi Le linee autobus più vicine sono BORGHI (30 m) e BORGHI (VIA BAGNOLO) (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SOGLIANO - G. MARCONI (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

TRILOCALE CON CANTINA

STUDIO ATHENA srl

BORGHI, Lo Stradone: situato in una tranquilla zona collinare, appartamento del 2007, disposto su due livelli, con corte di proprietà e posto auto privato. 
L'unità proposta, accessibile sia tramite ingresso indipendente che ingresso in comune, ci accoglie nel gradevole soggiorno con angolo cottura e con accesso alla corte privata, ottimo per godersi piacevoli momenti in compagnia con vista mare mozzafiato.
La zona notte sul piano è caratterizzata da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere hanno lo sfogo sul balcone da cui si può godere della vista sul verde collinare.
Una scala interna ci accompagna alla tavernetta al piano interrato, valorizzata da cucina, ideale per essere utilizzata come ulteriore zona hobby. Il piano offre, inoltre, una lavanderia finestrata.
Completa la proprietà un posto auto privato.
L'unità proposta si presenta in ottime condizioni in quanto è dotata di riscaldamento termoidraulico, aria condizionata, portone blindato ed infissi in legno con doppio vetro e scuroni in pvc.
Ottimo per chi cerca in una posizione immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, rendendo questo appartamento la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. 
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

3 LOCALI A BORGHI

STUDIO MERCURIO srls

Cerchi un appartamento di recente costruzione?
BORGHI:
Località Lo Stradone
In contesto edificato nel 2010, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, carratterizzato dalle finiture moderne e dalle metrature ampie e ben disposte.
Accedendo tramite la scala privata ed un balcone d'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto a un piccolo balcone, un bagno finestrato con vasca e un'ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto ad un balcone, quest'ultimo più ampio.
Il secondo piano, collegato tramite una comoda scala, ospita un'altra camera matrimoniale e un secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di box doccia.
A completare la proprietà un box auto di 18 mq, pratico e facilmente accessibile.
Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C015) Immersa nelle colline verdeggianti e autentiche del comune di Borghi, questo immobile sorge all'interno di un ex tenuta di produzione vinicola, completamente indipendente offre spazi ampi e un'oasi naturale di tranquillità e calore. Oltre 17 ETTARI di terreno agricolo e locali accessori circondano la proprietà offrendo un grande potenziale per attività agricole, residenziali o ricettive. La casa padronale rappresenta il fulcro dell'intera soluzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi è sviluppata su due livelli, con splendidi affacci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si trova l'accogliente vano d'ingresso che conduce al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione; la zona giorno luminosa, una cucina separata e abitabile, cinque camere da letto, un ampio disimpegno e due bagni finestrati, per un totale di 141 mq calpestabili, oltre al balcone esterno di 23 mq. Sono inoltre presenti al piano terra la cantina e il garage, rispettivamente di 82 e 26 mq, oltre alla centrale termica. In prossimità dell'abitazione principale vi sono quatto garage/depositi di complessivi 192 mq, la dependance indipendente ma perfettamente integrata nel contesto è un ambiente multifunzionale che unisce eleganza e praticità, offrendo uno spazio separato ma vicino all'abitazione principale, inoltre un ricovero attrezzi di 90 mq. Ad incorniciare la casa padronale un grazioso oliveto e piante da frutto di varie specie che regalano colori e profumi tipici della campagna romagnola. Grazie agli ampi spazi, la proprietà può essere facilmente trasformata in una casa bifamiliare.

Indipendente a Borghi

STUDIO SAVIGNANO srl

BORGHI - LOCALITA' STRADONE: 
Lotto edificabile con vista mare.Questo appezzamento è adatto alla costruzione di due soluzioni monofamiliari in corpo staccato. Posizione silenziosa e lontana dal traffico.
Il presente appezzamento di terra consente la costruzione di due monofamiliari staccate l'una dall'altra.
Ci troviamo a 10 minuti da Santarcangelo e 15 minuti da Savignano sul Rubicone. La posizione dominante rispetto alla pianura offre una splendida vista verso la riviera romagnola da un lato e verso San Marino dal lato opposto.

 Il terreno permette la realizzazione di un'abitazione da 360 mq esclusi eventuali servizi con giardino di oltre 1000 mq.
 Ottima soluzione per edificare una moderna soluzione in legno.

Il presente immobile fa parte di un comparto signorile di lotti edificabili, alcuni dei quali già edificati e abitati.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento inviaci un'email all'indirizzo fohr4@tecnocasa.it oppure chiamaci ai numeri 393 8307255 e 0541 942614.

TER. RESIDENZIALE A BORGHI

BORGHI - LOCALITA' STRADONE: Lotto residenziale con vista mare. Già urbanizzato con estensione di oltre 1206 mq e 300 mq di SUL oltre servizi.
Ci troviamo a 10 minuti da Santarcangelo e 15 minuti da Savignano sul Rubicone.
La posizione dominante rispetto alla pianura offre una splendida vista verso la riviera romagnola da un lato e verso San Marino dal lato opposto.

 Il terreno permette la realizzazione di un'abitazione di 300 mq esclusi eventuali servizi con giardino di circa 1000 mq. Oneri di urbanizzazione già pagati dall'attuale proprietà.

Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di un'immobile in una posizione silenziosa, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Il presente immobile fa parte di un comparto signorile di lotti edificabili, alcuni dei quali già edificati e abitati.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento inviaci un'email all'indirizzo fohr4@tecnocasa.it oppure chiamaci ai numeri 393 8307255 e 0541 942614.

Anita Sabattini

Casa primo piano con ingresso autonomo con terreno intorno garage cantina grande salone 2 bagni 3 camere da letto solo da imbiancare è abitabile anni 50 da sistemare un po il bagno a chi interessasse chiami la tecnocasa savignano su rubicone grazie

Casa appartamento

BORGHI:
Località Tribola
In contesto edificato nel 2002, in posizione che offre una spettacolare vista panoramica sulle colline circostanti, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente. 
L'immobile è ideale ad uso investimento in quanto attualmente affittato con regolare contratto 4+4!
Un ingresso indipendente, tramite un grazioso giardinetto privato, accompagna all'abitazione. 
Entrando, si è accolti da una spaziosa zona giorno, calda ed accogliente, dotata di angolo cottura a vista e un'ampia porta finestra che le dona luce naturale.
Un disimpegno, dotato di attacchi per la lavanderia, separa il bagno finestrato con box doccia e la camera da letto, ampia e dotata di uno spazioso balcone che offre una spettacolare vista panoramica.
Una scala in muratura accompagna al piano inferiore, adibito ai servizi, organizzato in cantina e garage di 20 mq.
Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!

2 LOCALI A BORGHI

BORGHI:
Nel centro del paese, proponiamo in vendita soluzione recentemente ristrutturata, sia internamente che esternamente, dotata di ampi spazi e ingresso indipendente.
Un accesso privato tramite ballatoio accompagna all'abitazione che accoglie in uno spazioso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e da una meravigliosa luce naturale.
Un pratico disimpegno, invece, separa la camera matrimoniale e il bagno finestrato, dotato di box doccia e attacchi per la lavanderia.
Sempre sul piano è inoltre possibile trovare due ambienti mansardati, ideali per la realizzazione di uno studio ed una seconda camera da letto.
L'immobile si presenta in ottimo stato a seguito dei lavori di ristrutturazione che, due anni fa, hanno interessato il tetto, le grondaie, la facciata e l'impiantistica e l'hanno altresì dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e predisposizione per impianto di condizionamento.
Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! 
Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

CASA DI CORTE A BORGHI

BORGHI: in posizione panoramica e verdeggiante, appartamento di generose dimensioni situato al piano primo di una bifamiliare di recenti rifiniture.
L'ingresso al piano terra ci conduce in un ambiente accogliente e funzionale, dove trovano spazio una comoda lavanderia, un ripostiglio finestrato e una cantina.
 Tramite scala interna si accede al piano abitativo, che si distingue per la luminosità e la distribuzione ottimale degli spazi.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno di circa 21 mq e una cucina abitabile separata di circa 18 mq, entrambi con accesso ai due balconi.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una di 14 mq ed una di 18 mq e due bagni finestrati, entrambi completi di box doccia e finiture recenti.
L'immobile dispone di una corte esterna di proprietà, perfetta per vivere all'aperto in compagnia di familiari e amici a quattro zampe. 
L'immobile è tenuto in ottime condizioni: riscaldamento a pavimento, pavimentazione in parquet, infissi in pvc doppio vetro con isolamento termoacustico e antisfondamento, zanzariere, aria condizionata inverter caldo e freddo, termocappotto, pannelli solari e batterie di accumulo.
Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità della vita in un contesto silenzioso e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

BORGHI:
Lo Stradone
In contesto edificato nel 2005, villetta a schiera, libera da cielo a terra, caratterizzata dalle ampie metrature e dalle finiture moderne, completa di un grazioso giardinetto d'ingresso. 
L'abitazione si sviluppa su più livelli.

Il primo piano, adibito a zona giorno, si compone di uno spazioso soggiorno con una comoda cucina ad angolo con penisola, attrezzata e funzionale, ed è servito da un bagno finestrato con angolo lavanderia e da un pratico terrazzo con vista sulle colline circostanti. 

Una scala in legno accompagna al piano superiore, mansardato, suddiviso in una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola ed in un bagno finestrato con vasca.

Una scala in muratura accompagna anche al piano terra, attualmente utilizzato come soggiorno separato, visti gli spazi e la splendida luce naturale.
L'ambiente è inoltre servito da un bagno con box doccia.

Infine, il piano seminterrato, si compone di una tavernetta e di un utile ripostiglio.
L'abitazione si presenta in ottimo stato e completa di ogni comfort, quali, ad esempio, infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno ed impianto di condizionamento.
Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!

VILLA A SCHIERA A BORGHI

STUDIO NEDA srl

BORGHI: ai piedi del comune di Borghi, in un contesto bifamiliare, appartamento trilocale completamente ristrutturato in classe A1 con riscaldamento a pavimento, termocappotto e infissi nuovi in pvc.
L'appartamento si trova in un contesto bifamiliare con corte in comune per il passaggio pedonale o carraio per l'accesso all'abitazione e alla corte privata di 45mq.
Entrando nell'abitazione veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con angolo cottura, tramite un comodo disimpegno si accede al bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale di 18mq e una seconda camera di 25mq con angolo per ricavare un comodo ripostiglio o una cabina armadio.
L'appartamento è anche dotato di impianto di aria condizionata caldo e freddo.
Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

STUDIO CESENA 4 srl

San Giovanni in Galilea: soluzione indipendente con giardino e vista panoramica a soli 20 minuti da Sant'Arcangelo.
In un piccolo borgo immerso nella quiete della campagna, si propone caratteristica casa indipendente su due piani, parzialmente ristrutturata, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità lontano dal caos.
Al piano terra, ambienti semplici ma accoglienti:
un salotto rustico, ideale per le serate in famiglia,una sala da pranzo luminosa,un cucinotto pratico, con tutto l'essenziale e un bagno di servizio.
Al piano superiore, troviamo:due grandi camere matrimoniali, spaziose e ariose,una delle quali dotata di bagno interno.
All'esterno la casa offre tutto ciò che serve per godersi la vita all'aperto:garage,due cantine, ottime come deposito o per il vino,giardino privato e un piccolo terrazzino recintato, allestito come un giardinetto con vista panoramica sulla campagna e i tetti del paese.
Questa casa ha il fascino semplice delle cose autentiche: spazi veri, silenzio, aria buona e la possibilità di riscoprire i ritmi lenti della vita di una volta.
Ideale come prima casa per chi ama la campagna, o come rifugio per il fine settimana.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

CASA INDIPENDENTE A BORGHI

BORGHI - Lo Stradone:
In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale sviluppata su tre piani fuori terra, a pochi passi da tutti i principali servizi della località.
L'immobile, attualmente locato con un contratto 4+4, rappresenta un'ottima opportinità di investimento in zona!
La soluzione è accessibile tramite una pratica scala esterna privata che conduce al piano primo in cui è possibile trovare uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un anti bagno ed un bagno finestrato con box doccia.
Il piano superiore, mansardato e raggiungibile tramite scla a chiocciola, è organizzato in due luminosi ambienti adibiti a camere da letto.
Il piano inferiore, invece, è internamente collegato tramite scala in muratura e presenta una cantina, un bagno - lavanderia con box doccia ed un garage di 16 mq.
L'immobile, costruito nel 2002, si presenta in buono stato e dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e predisposizione per l'aria condizionata. 
Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, scrivici su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

BORGHI, località Lo Stradone: in splendida posizione collinare, riservata e immersa nel verde, con vista aperta sul paesaggio circostante, villa indipendente con giardino e terreno di proprietà, completamente ristrutturata nel 2010.
L'unità proposta si distingue per la qualità degli ambienti, ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture moderne e curate nei dettagli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto, da una cucina abitabile e sala da pranzo separata con camino. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
La zona notte, posta ad un piano rialzato, comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, di cui uno con box doccia ed uno con vasca idromassaggio. La camera padronale è arricchita da una spaziosa cabina armadio che aggiunge ulteriore comfort e funzionalità. 
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e perfetto per godersi momenti di relax in totale tranquillità, oltre a un terreno agricolo di circa 2.000 mq.
La casa si presenta in ottimo stato ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro, zanzariere e tapparelle, caldaia cambiata nel 2022, aria condizionata canalizzata e pavimentazione in parquet nelle camere da letto.
Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità della vita in un contesto silenzioso e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

VILLA SINGOLA A BORGHI

Cristina

Vendesi villa indipendente a Borghi fc 350milaeuro non trattabili non voglio essere contattata da agenzie grazie

Casa indipendente

BORGHI - Località Tribola: Lotto edificabile di 580 mq con vista panoramica. 
Ci troviamo a 10 minuti da Savignano e 15 da Santarcangelo. Il terreno permette la realizzazione di 530 mq circa commerciali.
E' stato realizzato un progetto da parte di uno studio tecnico, che prevede la realizzazione di n. tre villette a schiera disposte su due livelli abitativi, oltre al piano servizi e le rispettive corti di pertinenza.
Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di un immobile in una posizione tranquilla e silenziosa, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento inviaci un'email all'indirizzo fohr4@tecnocasa.it oppure chiamaci ai numeri 393 8307255 e 0541 942614.

Cristian Tamagnini - CASISSIMA

Terreno di 1.100 m2, edificabili 880m2 con esposizione a SUD + ampia area verde limitrofa compresa nel prezzo d'occasione, al 50% del valore iniziale, contattatemi anche solo per le informazioni.
Luogo favorevole per la costruzione di più numeri civici data la dimensione del terreno.

TERRENO EDIFICABILE a BORGHI

Fabio Bocchini

Casa colonica

In una splendida posizione panoramica con vista che si apre fino al mare si trova questa; casa indipendente costruita nel 2004, con criteri antisismici e circondata da un ampio giardino di circa duemila metri.
La struttura è al grezzo all'interno e rappresenta una rara occasione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Il progetto prevede due appartamenti distinti e una spaziosa mansarda e due garage rendendo questa proprietà perfetta;sia per una grande famiglia che per due nuclei abitativi o per chi sogna una soluzione abitativa con spazi per lavorare da casa ricevere ospiti o avviare un'attività ricettiva. 
La casa gode di un'esposizione ottimale che garantisce luce tutto il giorno e una tranquillità assoluta pur restando a breve distanza dai servizi principali.
Un luogo dove il silenzio e la natura si incontrano con la solidità di una costruzione recente e sicura pronta ad accogliere la tua visione di casa ideale.
 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

STUDIO ROSAE srl

BORGHI. 
Nelle campagne di Borghi proponiamo un lotto agricolo di 38.583 mq con accesso da strada vicinale. Il lotto è posizionato in lieve pendenza. 
Il terreno è suddiviso in una grande lotto trapezioidale di 38.433 mq ed un lotto più piccolo a froma rettangolare di 150 mq.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o manda una mail all'indirizzo fohrt@tecnocasa.it

TER. AGRICOLO A BORGHI

BORGHI, località Lo Stradone: in contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, in posizione collinare e vicino ai servizi, appartamento al primo e secondo piano con ingresso per due unità con terrazzo e garage di proprietà.
L'immobile, edificato nel 2007, si sviluppa su due livelli ed è dotato di terrazzo panoramico di 14 mq, perfettamente vivibile e dotato di tenda motorizzata, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con vista sul paesaggio collinare.
L'ingresso si apre su una zona giorno open space di circa 37 mq, ben distribuita tra area living e zona pranzo. Si completa il piano con un comodo antibagno, un bagno con box doccia e un vano sottoscala, utilizzabile come dispensa o ripostiglio.
Da comoda scala interna in legno si accede al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno, finestrato e dotato di box doccia. Gli ambienti del piano superiore sono illuminati da ampi lucernari e presentano altezze confortevoli e spazi ben sfruttabili.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme perimetrale, aria condizionata con pompa di calore, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, tenda da sole automatizzata e termocappotto. 
Completa la proprietà un'autorimessa di circa 20 mq al piano interrato.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma desidera allo stesso tempo vivere in un'abitazione luminosa, ben curata e dotata di ogni comfort.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151, scriverci una mail a rn2n3@tecnorete.it, oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Nel comune di Borghi, porzione di trifamiliare, sviluppata su un unico livello con ingresso indipendente, tre camere da letto ed un terreno seminativo di circa 16.000 mq
L'immobile, ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2005, offre un ingresso indipendente che conduce ad un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aperto.
All'interno, la proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende un soggiorno luminoso con stufa pellet, una cucina dotata di camino ed un bagno finestrato con doccia.
E' presente un disimpegno con portafinestra che garantisce luminosità e accesso diretto al terrazzo. La zona notte, dove è presente una seconda stufa pellet, è composta da tre spaziose camere matrimoniali, dove si gode di una splendida vista sulle colline. Infine un bagno finestrato con vasca ed un pratico ripostiglio. 
Completano la proprietà diversi posti auto e servizi di proprietà.
Un importante punto di forza è rappresentato dai pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a un significativo risparmio energetico. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto tranquillo e ben collegato.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A BORGHI

BORGHI, loc. Masrola: nelle prime colline romagnole, in contesto tranquillo e riservato, a 5 minuti da Poggio Torriana, casa indipendente dalle ampie metrature allo stato grezzo avanzato, disposto su più livelli con giardino, garage, cantina e tavernetta di proprietà.
Una veranda d'ingresso ci accompagna al piano terra dove l'abitazione ci accoglie in un'ampia zona giorno, composta da un soggiorno di circa 16 mq con balcone privato, una sala da pranzo di circa 13 mq ed una cucina abitabile separata di circa 16 mq con balcone. Il piano ospita uno studio finestrato, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio. La costruzione predispone l'accesso alla casa anche dal retro, tramite un ampio portico. Quest'ultimo dona maggiore luminosità e praticità alla casa.
Le scale interne ci conducono al piano superiore, caratterizzato da tre camere da letto, di cui una doppia di circa 12 mq con cabina armadio e terrazzo di 9 mq, una matrimoniale di circa 14 mq con terrazzo ed una matrimoniale di 14 mq con cabina armadio, terrazzo privato e bagno en suite. La zona notte si completa con un grande bagno finestrato padronale. 
Il piano interrato, accessibile tramite le scale interne, si valorizza da una tavernetta di circa 71 mq, un garage di circa 32 mq, una cantina di circa 8 mq ed un ripostiglio.
La casa è circondata da un gradevole giardino che offre un ottimo sfogo esterno per momenti piacevoli in compagnia di familiari, amici ed animali.
Gli ambienti dell'unità proposta sono caratterizzati da ampie e generose metrature che danno la possibilità di poterla personalizzare a proprio piacimento ed in base alle proprie esigenze.
Stai cercando una casa da poter personalizzare immersa nella natura?
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Drago

Appartamento di 80m2 in località tranquilla di collina,e silenziosa, a pochi minuti da tutti i confort,poste,supermercati eccecc vendo arredato di tutto, montato circa 4 anni fa compreso finestre tutte nuove,e aria condizionata aria calda/fredda. Bagno da sistemare "nel caso non riesca a farlo io" e le porte .
Garage/tavernetta di 25 m² con camino funzionante volendo ci si può fare un altra stanza, angolo relax o garage. Altre foto in privato no perditempo grazie.

Località tranquilla collinare a borghi

Sara

Tabaccheria con distributore automatico esterno, edicola, cartoleria, articoli per la casa, giocattoli, bigiotteria

Tabaccheria Cartoleria Edicola

BORGHI - località Lo Stradone: casa indipendente sviluppata su due livelli con garage e giardino di proprietà.
All'ingresso, un vialetto privato conduce alla proprietà, garantendo riservatezza e comodità.
Il piano terra ci accoglie in un ampia sala da pranzo, arricchita da un camino. La cucina è funzionale e ben organizzata, un terzo ambiente può essere adibito ad uno studio, è presente un bagno di servizio, mentre il soggiorno, di generose dimensioni, è ideale per il relax e l'intrattenimento. 
Una portafinestra illumina gli ambienti, collegando l'interno col giardino, dove è presente un forno a legna perfetto per chi ama cucinare all'aperto e organizzare cene. Completa il piano un pratico ripostiglio, utile per mantenere l'ordine e ottimizzare lo spazio.
Tramite vano scala in muratura si accede alla zona notte, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e l'altra da una portafinestra con accesso diretto al pratico terrazzo con vista panoramica sulle colline e sul mare. Un ulteriore bagno serve il resto del piano. 
Al piano interrato si trova un garage di proprietà. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino che la circonda, arricchito dalla presenza di ulivi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

BORGHI
Località Gorolo. Immerso nel verde delle colline romagnole, complesso costituito da due abitazioni, un deposito e terreno agricolo adatto a diverse soluzioni. 
Composizione: 
. al piano terra fabbricato a uso civile abitazione di 280 mq, edificato nei primi anni '80, costituito da due appartamenti speculari, entrambi con ingresso indipendente, zona giorno di oltre 50 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo porticato di oltre 50 mq.
. al piano seminterrato tavernetta di 40 mq con camino, locali a uso ripostiglio, portico di 40 mq e deposito attrezzi di 260 mq. 
. al piano sottotetto locale di 260 mq allo stato grezzo predisposto per la realizzazione di altri 2 appartamenti, raggiungibile da 2 ingressi laterali e fornito di balcone con vista panoramica di oltre 127mq. 
Il fabbricato è circondato da ampia corte e comprende il terreno adiacente di circa 20.000mq, inoltre c'è la possibilità di acquistare ulteriori terreni limitrofi fino a un totale complessivo di circa 120.000 mq. 
Punti di forza: 
. ampie metrature 
. possibilità di diverse destinazioni d'uso 
. vista panoramica 
La soluzione presenta caratteristiche che la rendono molto versatile, offrendo la possibilità di trasformarla in agriturismo o in azienda agricola, B&B, comoda abitazione per diversi nuclei familiari o ampia residenza privata. 
Per informazioni chiama: 393.9489193 o manda un'email: fohrt@tecnocasa.it.

COMPLESSO A BORGHI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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